Cho Thuê Căn Hộ Quận Nam Từ Liêm Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Quận Nam Từ Liêm T11/2024 Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Thị trường cho thuê căn hộ Nam Từ Liêm trong thời gian gần đây trở thành một trong những điểm nóng của bất động sản Hà Nội. Bởi tại Quận Nam Từ Liêm ngày càng nhiều dự án cũng như cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện cho cuộc sống cũng như phát triển kinh tế. Trong bối cảnh sôi động đó, liệu tìm căn hộ cho thuê Quận Nam Từ Liêm có dễ dàng? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm ở phía tây thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội. Có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Nam Từ Liêm giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía tây Quận Nam Từ Liêm giáp với huyện Hoài Đức
• Phía nam Quận Nam Từ Liêm tiếp giáp quận Hà Đông
• Phía bắc Quận Nam Từ Liêm giáp ranh quận Bắc Từ Liêm

Có thể thấy, Quận Nam Từ Liêm có vị trí tương đối thuận tiện trong việc kết nối các quận nội thành và huyện ngoại thành. Đồng thời, nơi đây là một trong những điểm được nhắm tới đẩy mạnh hạ tầng và nền kinh tế Thủ đô. Do đó mà nhu cầu tìm nơi cho thuê căn hộ Nam Từ Liêm chỉ có ngày một tăng cao.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có diện tích 32,17 km², dân số năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số đạt 8.364 người/km². Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì và Trung Văn.

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có đường cao tốc nối liền với sân bay Nội Bài, rất thuận lợi cho việc giao thông giao thương. Bên cạnh đó, một số tuyến đường chính tại Quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như:

• Cầu Thăng Long: Đây là cây cầu quan trọng nối liền Quận Nam Từ Liêm với quận Bắc Từ Liêm và thành phố Hà Nội. Cầu Thăng Long không chỉ là tuyến giao thông quan trọng mà còn góp phần giảm tải giao thông cho khu vực phía Tây Hà Nội.
• Đại lộ Thăng Long: Là tuyến đường huyết mạch nối từ Quận Nam Từ Liêm tới các quận Hà Đông, Thanh Xuân và các vùng phía Tây Hà Nội. Đại lộ Thăng Long đảm bảo giao thông liên tục và thuận tiện cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố.
• Đại lộ Láng - Hòa Lạc: Tuyến đường kết nối Quận Nam Từ Liêm với Hòa Lạc, khu công nghệ cao quan trọng của Hà Nội. Tuyến đường này cũng nối liền với đường Láng - Hòa Lạc, tạo thành hệ thống giao thông hữu ích.
• Đại lộ Thăng Long - Vành đai 3: Tuyến đường nối Quận Nam Từ Liêm với đô thị mới Tây Hồ Tây, Vành đai 3 và các quận phía Tây Hà Nội. Đại lộ Thăng Long - Vành đai 3 là tuyến đường chủ lực giúp giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác trong khu vực.
• Đường Khuất Duy Tiến: Là tuyến đường chính nối từ khu vực Trung Hòa - Nhân Chính đến quận Cầu Giấy và các quận trung tâm Hà Nội. Đây là tuyến đường sầm uất, góp phần quan trọng trong việc giảm ùn tắc giao thông.
• Đại lộ Thăng Long - Lê Văn Lương: Đây là tuyến đường quan trọng nối từ Quận Nam Từ Liêm tới quận Hà Đông và các quận phía Tây Hà Nội. Tuyến đường này cũng tạo cơ hội giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

• Trung tâm thương mại: Quận có nhiều trung tâm thương mại lớn như The Garden, Keangnam Landmark, Big C Thăng Long, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực cho cư dân và du khách. Đây cũng là nơi gặp gỡ và tạo cơ hội kết nối xã hội.
• Công viên cây xanh: Nơi đây có nhiều công viên lớn như Công viên Mỹ Đình, Công viên Nam Từ Liêm, là nơi dân cư thư giãn, tập luyện và thưởng thức không gian xanh trong lòng thành phố.
• Bệnh viện và trường học: Nam Từ Liêm có các bệnh viện và trường học đạt chuẩn, đảm bảo sức khỏe và giáo dục cho cư dân địa phương. Điều này giúp tăng cường chất lượng cuộc sống và hỗ trợ sự phát triển của vùng.
• Các dịch vụ công cộng: Quận cung cấp các dịch vụ công cộng đa dạng như ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, quán cafe, thư viện, rạp chiếu phim, góp phần tạo nên cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho người dân.
• Khu công nghệ cao: Ở đây có khu công nghệ cao - Công viên phần mềm Quang Trung, thu hút nhiều doanh nghiệp và chuyên gia trong và ngoài nước, tạo điều kiện tốt cho phát triển kinh tế và công nghệ.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một trong những quận phát triển nhanh chóng tại Hà Nội, và có một số hoạt động kinh tế nổi bật đóng góp vào sự phát triển của khu vực này như: công nghiệp, dịch vụ, thương mại và các khu đô thị hiện đại mới. Những điều kể trên mang đến cơ hội cho thị trường cho thuê căn hộ Quận Nam Từ Liêm, cụ thể là:

• Tăng cầu thuê căn hộ: Do hoạt động kinh tế sôi động, số lượng cán bộ, chuyên gia, công nhân viên và sinh viên đến khu vực này tăng cao. Điều này làm tăng nhu cầu về căn hộ cho thuê, đặc biệt là các căn hộ gần khu công nghệ cao và trung tâm thương mại.
• Tăng giá cho thuê: Với cầu thuê căn hộ tăng mạnh, giá cho thuê căn hộ tại Quận Nam Từ Liêm có xu hướng tăng cao. Chủ nhà và nhà đầu tư có cơ hội tăng giá thuê và có thu nhập ổn định từ việc cho thuê căn hộ.
• Phát triển bất động sản: Tăng trưởng kinh tế và sự gia tăng dân số tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển. Nhiều chủ đầu tư đang đầu tư xây dựng các khu căn hộ, nhà ở chung cư để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở.

Vì sao nên thuê căn hộ Quận Nam Từ Liêm?

• Vị trí thuận lợi: Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3.
• Giao thương sôi động: Khu vực này phát triển mạnh mẽ với nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, cà phê và tiện ích công cộng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày và giải trí cho cư dân.
• Tiện ích xanh: Quận Nam Từ Liêm có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo không gian thoải mái và trong lành. Các công viên như Công viên Mỹ Đình và Công viên Nam Từ Liêm là nơi lý tưởng cho cư dân thư giãn và tập luyện.
• Cơ sở hạ tầng tốt: Khu vực này được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo an ninh, an toàn và thuận tiện trong việc sinh hoạt hàng ngày.
• Khu công nghệ cao: Nơi đây có Công viên phần mềm Quang Trung thu hút nhiều chuyên gia và doanh nghiệp công nghệ, tạo cơ hội việc làm và đem lại không gian sống hiện đại cho cư dân.
• Đa dạng căn hộ: Nam Từ Liêm có đa dạng căn hộ cho thuê như: cho thuê chung cư Nam Từ Liêm, cho thuê officetel Nam Từ Liêm, cho thuê penthouse Nam Từ Liêm, cho thuê cư xá Nam Từ Liêm,... Để bạn tùy ý lựa chọn tùy theo nhu cầu của mình và gia đình.

Lưu ý khi thuê căn hộ Quận Nam Từ Liêm

• Vị trí và tiện ích: Lựa chọn căn hộ có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và giao thông công cộng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày.
• An ninh và an toàn: Hãy kiểm tra kỹ về hệ thống an ninh và an toàn của tòa nhà và khu vực xung quanh để đảm bảo sự yên tâm và bảo vệ tài sản cá nhân.
• Tiện ích nội khu: Đảm bảo căn hộ cung cấp đủ tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và sân chơi, để bạn và gia đình có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống trong khu dân cư.
• Hợp đồng và giá thuê: Xem xét kỹ hợp đồng thuê căn hộ để đảm bảo rõ ràng về các điều khoản, giá cả và các chi phí đi kèm. Nếu cần, hãy tham khảo một số lựa chọn khác để so sánh giá và điều kiện thuê.

Giá cho thuê căn hộ Quận Nam Từ Liêm

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê căn hộ Nam Từ Liêm do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật nhanh nhất tin đăng về thuê căn hộ như thuê căn hộ Hà Nội, thuê mặt bằng Nam Từ Liêm, thuê shophouse Nam Từ Liêm và nhiều thông tin hữu ích khác nhé!