Bạn đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh phù hợp tại một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của Hà Nội? Quận Nam Từ Liêm hiện đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp nhờ lợi thế hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo. Giá thuê cửa hàng ở Nam Từ Liêm cũng khá đa dạng, từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, phù hợp cho cả startup lẫn doanh nghiệp đã có thương hiệu. Với dân số trẻ đông đảo cùng nhu cầu mua sắm ngày càng cao, việc thuê cửa hàng tại đây không chỉ mở ra cơ hội tiếp cận khách hàng mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.
Hiện tại, giá thuê cửa hàng tại Nam Từ Liêm dao động từ 9 – 200 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí mặt tiền, tình trạng nội thất cũng như tiện ích đi kèm. Các mặt bằng nằm trên trục đường lớn hoặc gần khu đô thị quy hoạch đồng bộ thường có giá cao hơn, trong khi những cửa hàng trong ngõ, khu dân cư sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
Bảng tham khảo dưới đây sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn:
| Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) | Ví dụ vị trí |
|---|---|---|
| Dưới 50 | 9 – 16 | Phú Mỹ, FLC Garden City, Mễ Trì Thượng |
| 50 – 100 | 16 – 25 | Hồng Đô, Lê Đức Thọ, SVĐ Mỹ Đình |
| Trên 100 | 10 – 200 | The Matrix One, Mễ Trì, KĐT Xuân Phương |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên tham khảo các nguồn bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Thị trường mặt bằng kinh doanh tại Nam Từ Liêm đang ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông cùng sự dịch chuyển hoạt động thương mại từ trung tâm ra các quận vệ tinh đã thúc đẩy nhu cầu thuê cửa hàng tăng mạnh.
Theo nhiều báo cáo thị trường, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đã tăng 1–5% so với năm trước, với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 86% trong nửa đầu năm 2025. Nam Từ Liêm nổi bật nhờ sự phát triển của khu vực Mỹ Đình và các khu đô thị mới, thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực F&B và dịch vụ.
Dữ liệu thực tế cũng cho thấy, giá thuê ở một số tuyến phố hoặc khu dân cư đã tăng nhẹ, dao động từ 5–12 triệu đồng/tháng với cửa hàng trong ngõ. Trong khi đó, các dự án quy mô lớn như The Matrix One tiếp tục giữ sức hút mạnh nhờ vị trí thuận tiện và cộng đồng dân cư đông đúc.
Mặc dù vẫn tồn tại một số mặt bằng bị bỏ trống do giá cao, song nhìn chung thị trường cho thuê cửa hàng tại Nam Từ Liêm vẫn duy trì mức ổn định, dự kiến tiếp tục tăng trong giai đoạn cuối năm 2025.
Để lựa chọn được cửa hàng phù hợp, bạn nên lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Vị trí và giao thông: Ưu tiên mặt bằng trên các trục đường lớn hoặc gần khu đô thị để tăng khả năng tiếp cận khách hàng. Ví dụ, tuyến Lê Quang Đạo luôn có lượng người qua lại đông hơn so với trong ngõ.
Diện tích và tiện ích: Không gian phải phù hợp với mô hình kinh doanh, đi kèm các tiện ích như chỗ đỗ xe, điện nước ổn định để hạn chế chi phí phát sinh.
Pháp lý và hợp đồng: Kiểm tra kỹ giấy tờ, thời hạn thuê, điều khoản thanh toán hoặc chấm dứt hợp đồng. Nếu cần, hãy tham khảo ý kiến luật sư.
Giá cả và thương lượng: So sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định, đồng thời đàm phán để được giảm giá hoặc miễn phí thuê trong tháng đầu tiên.
Để tiết kiệm thời gian, bạn có thể tìm kiếm trên Mogi.vn – nền tảng uy tín với hàng trăm tin đăng mới mỗi ngày, đa dạng loại hình và mức giá.
Cho thuê cửa hàng tại quận Nam Từ Liêm mang đến nhiều lợi thế: vị trí thuận lợi, chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển lâu dài. Đây là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp khởi nghiệp cũng như những thương hiệu đã có chỗ đứng muốn mở rộng thị trường.
Với hạ tầng đồng bộ và nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng, Nam Từ Liêm chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, hãy tham khảo ngay trên Mogi.vn để cập nhật những lựa chọn mới nhất và phù hợp nhất cho nhu cầu của mình.
