Thuê Penthouse Nam Từ Liêm Vị Trí Đẹp, Uy Tín, An Toàn Mới Nhất T11/2024

Thuê Penthouse Nam Từ Liêm Vị Trí Đẹp, Uy Tín, An Toàn Mới Nhất T11/2024

Thị trường bất động sản ở Hà Nội đang trở thành điểm nóng, đặc biệt là ở quận Nam Từ Liêm. Đây là khu vực trung tâm và đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị của thành phố. Với vị trí địa lý đắc địa, Nam Từ Liêm giáp nhiều khu vực khác trong thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển. Hệ thống giao thông tại đây được đầu tư mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng được nâng cấp, cùng với sự thay đổi tích cực trong đời sống kinh tế và văn hóa hàng ngày của cư dân đã khiến thị trường cho thuê penthouse Nam Từ Liêm trở nên sôi động và hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành tọa lạc ở phía tây thành phố Hà Nội, Việt Nam. Quận Nam Từ Liêm sở hữu nhiều công trình kiến trúc hiện đại và có vai trò quan trọng với thủ đô Hà Nội. Vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông Quận Nam Từ Liêm giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía tây Quận Nam Từ Liêm giáp với huyện Hoài Đức
• Phía nam Quận Nam Từ Liêm tiếp giáp quận Hà Đông
• Phía bắc Quận Nam Từ Liêm giáp ranh quận Bắc Từ Liêm

Những lợi thế về địa lý, cùng hạ tầng được đầu tư gúp Quận Nam Từ Liêm trở thành một trong những quận được nhiều nhiều doanh nghiệp và cá nhân ưa chuộng thuê bất động sản để sinh sống, lựa chọn làm nơi phát triển kinh doanh. Nổi bật gần đây là loại hình cho thuê penthouse Nam Từ Liêm.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Nam Từ Liêm

Diện tích Quận Nam Từ Liêm khoảng 32,17 km². Theo số liệu tổng hợp năm 2022, dân số Quận Nam Từ Liêm đạt 269.076 người, mật độ dân số khoảng 8.364 người/km². Đơn vị hành chính Quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 đơn vị cấp xã trực thuộc: phường Cầu Diễn, phường Đại Mỗ, phường Tây Mỗ, phường Phương Canh, phường Xuân Phương, phường Mỹ Đình 1, phường Mỹ Đình 2, phường Phú Đô, phường Mễ Trì và phường Trung Văn.

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm được chính quyền đầu tư xây dựng, quận có đường cao tốc nối liền với sân bay Nội Bài, rất thuận lợi cho việc giao thương. Bên cạnh đó, một số tuyến đường chính tại Quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như:

• Đường Lê Văn Lương: tuyến đường kết nối Quận Nam Từ Liêm với các quận lân cận như Cầu Giấy, Từ Liêm và Hà Đông.
• Đường Phạm Hùng: tuyến đường huyết mạch của Quận Nam Từ Liêm, nối liền khu vực Mỹ Đình với trung tâm thành phố Hà Nội.
• Đường Nguyễn Hoàng: Quận Nam Từ Liêm sở hữu tuyến đường đẹp và rộng rãi, đường Nguyễn Hoàng nối từ Cầu Diễn đến Đại lộ Thăng Long.
• Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ: tuyến đường quan trọng nhất của Quận Nam Từ Liêm khi kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Nam và Tây Nguyên.
• Metro số 3: Dự án đang trong quá trình xây dựng, giúp nối liền khu vực Nam Từ Liêm với trung tâm thành phố, giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

Những năm gần đây, Quận Nam Từ Liêm được đầu tư xây dựng và cải thiện chất lượng cơ sở hạ tầng, nhằm đảm bảo nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tại khu vực, cụ thể:

• Trung tâm thương mại: Có nhiều trung tâm thương mại lớn tọa lại tại Quận Nam Từ Liêm như TTTM The Garden, TTTM Big C, TTTM Vincom... với nhiều siêu thị, cửa hàng, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cafe,... giúp cho việc mua sắm và giải trí trở nên đa dạng và thuận tiện.
• Khu công nghệ cao: Khu công nghệ cao Hòa Lạc là một trong những khu vực có nhiều doanh nghiệp lĩnh vực công nghệ tại Quận Nam Từ Liêm, đồng thời nơi đây tập trung khá nhiều trường đại học và viện nghiên cứu, giúp cho việc tìm kiếm khách hàng và đối tác kinh doanh trở nên dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, Quận Nam Từ Liêm còn có một số khu công nghệ cao khác như Phú Diễn,...
• Khu du lịch sinh thái: Quận Nam Từ Liêm có một số khu du lịch sinh thái như Khu sinh thái Văn Quán, Khu sinh thái Đại Lải… đã được đầu tư, tạo điều kiện cho việc phát triển ngách dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng.
• Khu đô thị mới: Một số khu đô thị mới như Khu đô thị mới Cầu Diễn, KĐT Mỹ Đình, KĐT Nam Từ Liêm...đang được đầu tư và phát triển, mang đến cho Quận Nam Từ Liêm nhiều cơ hội trong việc cho thuê mặt bằng và kinh doanh.
• Trường học và bệnh viện: Quận Nam Từ Liêm có nhiều trường học và bệnh viện lớn như Trường đại học Quốc gia Hà Nội Bệnh viện E, Bệnh viện 198… tạo nên hệ sinh thái toàn diện về giáo dục và y tế cho người dân, mang lại sự an tâm về chất lượng cuộc sống tại đây.

Những tiện ích trên giúp cho thị trường cho thuê bất động sản tại Quận Nam Từ Liêm trở nên sôi động và thu hút nhiều người quan tâm, đặc biệt là thị trường cho thuê Penthouse.

Hoạt động kinh tế tại Quận Nam Từ Liêm

Năm 2022, Quận Nam Từ Liêm đã ghi nhận những tiến bộ tích cực trong tình hình kinh tế - xã hội, với việc hoàn thành 14/14 chỉ tiêu kế hoạch và dự toán thu chi ngân sách của thành phố. Đặc biệt, 6/14 chỉ tiêu vượt kế hoạch thành phố, là minh chứng cho sự phát triển ổn định và tích cực của quận. Tổng giá trị sản xuất chung các ngành kinh tế năm 2022 đạt 69.230 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước và đạt 100% kế hoạch. Sự chuyển dịch tích cực và đúng hướng trong cơ cấu kinh tế cũng là một điểm sáng đáng chú ý. Tổng thể, các hoạt động kinh tế đa dạng, phong phú tại Quận Nam Từ Liêm đã tạo ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển cho thị trường cho thuê bất động sản tại đây, đồng thời giúp cho việc kinh doanh trở nên thuận lợi và hiệu quả hơn.

Vì sao nên chọn thuê căn hộ Penthouses Quận Nam Từ Liêm

• Sang trọng và cao cấp: Các căn hộ penthouses Quận Nam Từ Liêm nói riêng và toàn thể nói chung thường được thiết kế và trang trí theo phong cách hiện đại và sang trọng. Penthouse sở hữu không gian rộng lớn, nội thất đẳng cấp, cùng các tiện ích cao cấp khác như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,.... Các căn hộ penthouses luôn mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp và thoải mái.
• An ninh và dịch vụ chuyên nghiệp: Penthouses nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà, cao ốc nên thường có hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, tận tâm. Điều này mang lại sự an tâm và tiện lợi cho cư dân sống tại đây.
• Diện tích rộng lớn: Penthouse cung cấp không gian sống thoải mái và tự do cho người thuê khi có diện tích rộng lớn. Ngoài ra, ưu điểm lớn của penthouse là việc sở hữu không gian riêng biệt trên tầng cao, mang lại sự riêng tư cho chủ nhân.

Những lưu ý khi thuê penthouse Quận Nam Từ Liêm

• Xác định vị trí: Một trong những điều quan trọng mà bạn cần lưu ý để cân nhắc khi lựa chọn thuê đó là vị trí địa lý của tòa nhà, nơi căn penthouse tọa lạc. việc lựa chọn khu vực thuê penthouse rất quan trọng đối với thời gian di chuyển, chi phí của bạn. Khi xem xét vị trí, bạn cần cân nhắc khoảng cách địa lý từ các điểm quan trọng như nơi làm việc, trường học, cửa hàng, và các tiện ích khác. Việc chú ý đến vị trí này sẽ giúp bạn tối ưu hóa thời gian, chi phí di chuyển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
• Xác định chi phí: Thị trường cho thuê có rất nhiều mức giá khác nhau, bao gồm cả những mức giá không phù hợp so với các yếu tố thực tế mà căn hộ mang lại. Việc xác định trước mức kinh phí cho thuê căn hộ, căn penhouse rất quan trọng, điều này giúp bạn tìm được các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Từ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian và năng lượng trong quá trình tìm kiếm. Bạn cũng nên xem xét cẩn thận để đảm bảo rằng mức giá thuê phù hợp với những dịch vụ và tiện ích mà căn penhouse cung cấp.
• Xem xét tình trạng thực tế: Căn penthouse cũng là nơi an cư mang đến cho bạn những giây phút thư giãn, nghỉ ngơi. Căn hộ penthouse là một loại hình đặc thù có nhiều yếu tố mà bạn cần kiểm tra như hệ thống điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thoát hiểm, mức độ an ninh và chất lượng quản lý... Vì vậy, trước khi quyết định lựa chọn thuê penthouse bạn cần xem xét tổng quan các yếu tố trên. Đồng thời, bạn nên khảo sát giá thuê các khu vực quanh để có cái nhìn chính diện, thực tế nhất về môi trường sống, giao thông và các tiện ích khác.
• Cách thức tìm kiếm: Hiện nay, có khá nhiều cách thức để tìm kiếm thông tin thuê penthouse như tìm kiếm trên các trang web uy tín như website Mogi.vn hoặc các mạng xã hội như Facebook, Zalo, theo dõi các quảng cáo trên các biển hiệu, tờ rơi để tìm kiếm thông tin về các căn hộ cho thuê. Đồng thời, Bạn cũng có thể hỏi thăm và tham khảo kinh nghiệm từ những người đã có kinh nghiệm tìm kiếm căn hộ ở khu vực bạn quan tâm.
• Ký hợp đồng, thanh toán: Đảm bảo cả hai bên thống nhất về giá thuê, thời gian thuê, tiện ích đi kèm, và mọi yêu cầu khác trước khi ký hợp đồng. Xác minh kỹ các điều khoản trong hợp đồng như giá thuê, dịch vụ bao gồm, quy định về huỷ hợp đồng, trách nhiệm bảo dưỡng căn hộ để đảm bảo không có sự hiểu lầm và tranh cãi sau này. Bên cạnh đó, bạn cần làm rõ và xác định tính minh bạch trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và dễ dàng giải quyết các vấn đề phát sinh.

Giá thuê penthouse Quận Nam Từ Liêm

Penthouse là một loại hình cao cấp cư trú cao cấp,vì vậy giá thuê của thị trường này cũng có sự chênh lệch đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như khu vực, diện tích, tiện ích, nội thất,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê căn hộ penthouse Nam Từ Liêm ở bảng giá phía dưới:

Ở bài viết trên, Mogi đã tổng hợp toàn bộ thông tin về thị trường thuê penthouse Nam Từ Liêm, hy vọng sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và giao dịch thuê penthouse thành công. Đừng quên cập nhật những thông tin mới nhất của thị trường bất động sản qua website Mogi.vn nhé, cụ thể như cho thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội, cho thuê căn hộ quận Nam Từ Liêm, cho thuê căn hộ penthouse Hà Nội.

Xem thêm những căn hộ Penthouse tại các quận khác ở Hà Nội:

• Cho thuê Penthouse Ba Đình
• Cho thuê Penthouse Cầu Giấy
• Cho thuê Penthouse Hai Bà Trưng
• Cho thuê Penthouse Thanh Xuân
• Cho thuê Penthouse Hoàng Mai