Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Quận Hoàng Mai Dễ Dàng, Nhanh Chóng Cùng Mogi
Hiện nay xu hướng sinh sống ở thành phố lớn như Hà Nội ngày càng tăng. Điều đó dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao, tạo điều kiện cho những loại hình như mua bán căn hộ Hoàng Mai rất người người dân quan tâm, săn đón. Sau đây Mogi xin chia sẻ với bạn một số thông tin hữu ích về mua bán căn hộ tại Quận Hoàng Mai để bạn có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với mình.
Tổng quan về Quận Hoàng Mai
Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là một trong những quận nội thành thuộc trung tâm thủ đô Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam của thủ đô, có vị trí:
- Quận Hoàng Mai ở phía Đông tiếp giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên
- Quận Hoàng Mai ở phía Tây tiếp giáp với huyện Thanh Trì
- Quận Hoàng Mai ở phía Nam tiếp giáp với huyện Thanh Trì
- Quận Hoàng Mai ở phía Bắc tiếp giáp với quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng
Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, hệ thống giao thông phát triển, giúp cho việc đi lại của người dân sống tại đây một cách dễ dàng. Đây chính là một trong những yếu tố làm cho thị trường mua bán căn hộ tại Quận Hoàng Mai được đông đảo người dân quan tâm cũng như là săn đón.
Diện tích và dân số Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai có tổng diện tích toàn quận là 4.104 km2, tổng dân số là 506.347 người và mật độ toàn quận đạt 10.309 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2020.
Đơn vị hành chính Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai hiện tại có tổng cộng 14 đơn vị phường trực thuộc, bao gồm: Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, Mai Động, Định Công, Đại Kim, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thanh Trì, Trần Phú, Thịnh Liệt, Tương Mai, Hoàng Liệt, Vĩnh Hưng và Yên Sở.
Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là quận rất chú trọng vào việc đầu tư vào hệ thống giao thông. Qua đó thu hút người dân trên toàn đất nước đến sinh sống tại đây. Điều này giúp trực tiếp thúc đẩy nền kinh tế phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán chung cư mini Hoàng Mai. Cụ thể hệ thống giao thông tại Quận Hoàng Mai bao gồm:
- Hệ thống đường nội bộ: quận sở hữu một số tuyến đường chính, tiêu biểu giúp lưu thông trong khu vực như là đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Định Công Thượng, đường Nguyễn Công Thái, đường Lương Khánh Thiện, đường Dương Văn Bé, đường Giáp Nhị,...
- Hệ thống xe buýt: Quận Hoàng Mai sở hữu hệ thống các tuyến xe buýt công cộng giúp cho người dân di chuyển thuận tiện đến những khu vực quan trọng như là tuyến 3A (Bến xe Giáp Bát - Bến xe Gia Lâm), 04 (Long Biên - Bến xe Nước Ngầm), 8B (Long Biên - Vạn Phúc), 05 (Linh Đàm - Phú Diễn),16 (Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Nước Ngầm),...
- Hệ thống đường sắt đô thị: Quận Hoàng Mai được thủ đô Hà Nội đầu tư cho hệ thống đường sắt đô thị đi ngang quá, trong đó có tuyến Số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), Số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), Số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai), Số 8 (An Khánh - Dương Xá),...
Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai
Bên cạnh tập trung vào phát triển hệ thống giao thông thì Quận Hoàng Mai còn chú trọng vào phát triển cơ sở hạ tầng về y tế cũng như là giáo dục, cụ thể:
- Cơ sở hạ tầng y tế: Quận Hoàng Mai đầu tư rất mạnh tay về hạ tầng y tế để cho người dân khám, chữa bệnh trong khu vực. Hầu như toàn bộ hệ thống bệnh viện, trạm ý tế lớn, nhỏ tại quận đều được trang bị những trang thiết bị y tế hiện đại nhất hiện nay cùng với đội ngũ y bác sĩ lành nghề luôn sẵn sàng để phục vụ người dân. Một vài bệnh viện tiêu biểu trên địa bàn như là Bệnh viện quận Hoàng Mai, Nguyễn Anh Minh Medical Clinic,...
- Cơ sở hạ tầng giáo dục: Quận Hoàng Mai luôn muốn mang đến chất lượng dạy học tốt nhất cho học sinh trên địa bàn quận. Vì vậy Quận Hoàng Mai đã không ngần ngại đầu tư mạnh mẽ vào trang thiết bị giảng dạy cho giáo viên cùng với cơ sở vật chất của trường học,...Sau đây là một số trường tiêu biểu trên địa bàn quận như là Hệ thống giáo dục Hoàng Quân IQ - Hà Nội, Trường Tiểu học Hoàng Mai, Trường Tiểu học Giáp Bát - Giáp Bát,...
- Cơ sở hạ tầng khu dân cư: Hiện tại trên địa bàn Quận Hoàng Mai đang có nhiều hệ thống khu đô thị lớn, nhỏ nhất trong cả toàn miền Bắc, điều này đã tạo ra nhiều công ăn việc làm cũng như nhà ở cho người dân trong và ngoài địa bàn quận. Sau đây là một số khu đô thị lớn tiêu biểu như KĐT Đại Kim - Định Công, KĐT Thịnh Liệt, KĐT Tây Nam Kim Giang, KĐT Tây Nam hồ Linh Đàm,...
Dựa vào những thông tin trên ta có thể thấy Quận Hoàng Mai có cơ sở hạ tầng càng ngày phát triển từ đó cải thiện và nâng cao đời sống của người dân khi sinh sống ở địa bàn quận.
Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai
Hoạt động kinh tế của Quận Hoàng Mai ngày càng phát triển cũng như đạt được nhiều thành tựu. Cụ thể, Quận Hoàng Mai có mức tăng trưởng kinh tế toàn quận đạt 9,54% trong năm 2022, vượt mục tiêu đã đề ra 8,79% và cao hơn 1,69% so với năm ngoái. Số lượng doanh nghiệp thành lập mới liên tục tăng, các ngành kinh tế được phục hồi tích cực, sản xuất kinh doanh ổn định, các ngành dịch vụ phát triển trở lại sau thời gian Covid-19. Thu ngân sách nhà nước ước đạt 4.435,98 tỷ đồng hoàn thành tốt mục tiêu đã đề ra trong năm 2022. Cân đối thu chi ngân sách của quận trong năm 2022 vẫn ổn định.
Một số loại hình mua bán căn hộ Quận Hoàng Mai
Sau đây là một số loại hình mua bán căn hộ tại Quận Hoàng Mai mà bạn có thể tham khảo:
- Mua bán chung cư quận Hoàng Mai: loại hình mua bán căn hộ chung cư tại Quận Hoàng Mai hiện đang là một trong những loại hình dẫn đầu trong thị trường. Với số lượng lớn nhu cầu của người dân đều muốn mua chung cư để ở cũng như sinh hoạt. Với ưu điểm của loại hình này là có mức giá tương đối hợp lý đi cùng với nhiều tiện ích và an ninh trong khu vực.
- Mua bán căn hộ tập thể, cư xá quận Hoàng Mai: bạn cũng có thể lựa chọn loại hình căn hộ tập thể tại Quận Hoàng Mai để mua, nếu bạn không có đủ tài chính để mua loại hình chung cư bình thường thì đây sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý. Tuy nhiên những khu căn hộ tập thể dù có giá rẻ hơn chung cư nhưng tiện ích, an ninh tại những khu vực này cực kỳ phức tạp. Bạn nên cân nhắc kỹ khi quyết định mua loại hình này.
- Mua bán Penthouse quận Hoàng Mai: nếu bạn có tài chính tốt, cũng như nhu cầu của bạn muốn sống trong một căn hộ thông minh, đầy đủ tiện nghi vật chất, sang trọng, đẳng cấp thì Penthouse sẽ là căn hộ phù hợp nhất đối với bạn. Đây sẽ là những căn hộ có mức giá cao nhất tại các khu chung cư cũng như là vị trí của chúng thường nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà với view cực kỳ ăn tiền.
- Mua bán căn hộ dịch vụ quận Hoàng Mai: nếu bạn là người thường xuyên phải đi công tác ở nhiều nơi hoặc là chỉ có nhu cầu ở trong một khoản thời gian ngắn như hai đến ba tuần, một vài tháng sau đó di chuyển sang nơi khác. Thì tốt nhất bạn nên mua những căn hộ loại hình dịch vụ như thế này. Loại hình này sẽ có đầy đủ tiện nghi như là bạn thuê khách sạn nhưng có mức giá rẻ hơn nhiều.
- Mua bán Officetel quận Hoàng Mai: nếu bạn có nhu cầu muốn mua một căn hộ có thể kết hợp giữa làm văn phòng cũng như là để ở thì bạn nên tham khảo ngay căn hộ Officetel nhé. Tuy nhiên bạn hãy lưu ý tùy dự án mà sẽ có những quy định về căn hộ Officetel khác nhau, tốt nhất bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa đến quyết định mua.
Bên cạnh một số loại hình tiêu biểu ở trên thì Mogi xin mời bạn tham khảo thêm các loại hình mà đang được nhiều người dân quan tâm, săn đó tại Quận Hoàng Mai ngay lúc này như là bán chung cư K35 Tân Mai, chung cư dưới 1 tỷ ở Hoàng Mai, bán chung cư Định Công, chung cư Quận Hoàng Mai dưới 2 tỷ, chung cư Hoàng Mai.
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Quận Hoàng Mai
- Bạn nên lựa chọn mua căn hộ ở những khu vực có giao thông thuận tiện như là gần với trường học, chợ và bệnh viện để thuận tiện cho những sinh hoạt hằng ngày của bạn. Thêm vào đó bạn cũng nên lựa chọn những căn hộ có vị trí hoặc hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh để tốt cho phong thủy, công danh sự nghiệp của bạn
- Bạn cần phải kiểm tra thật kỹ pháp lý của căn hộ trước khi mua. Bạn nên xem căn hộ đó thuộc dự án của chủ đầu tư nào, có đó phải là chủ đầu tư uy tín hay không. Ngoài ra bạn cũng cần phải xem xét thật kỹ sổ hồng của căn hộ. Bạn nên hạn chế mua những căn hộ không có sổ hồng để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.
- Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng căn hộ trước khi quyết định mua. Đặc biệt là những hạng mục như trần, tường, sàn xem có được xây dựng tốt và đảm bảo chất lượng hay không. Ngoài ra nếu căn hộ của bạn có kèm theo nội thất kỳ tốt nhất bạn nên kiểm tra toàn bộ những hoạt động của các thiết bị đó xem có còn xài được hay không để không phải gặp trục trặc khi dọn vào ở.
- Kiểm tra giá trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ là một trong những yếu tố không được phép bỏ qua. Sau khi đã lựa chọn được căn hộ đúng theo ý của bạn thì bạn nên kiểm tra xem mức giá mà người bán đưa ra có hợp lý và đúng với giá thị trường chưa. Bạn cũng có thể thỏa thuận thêm với người bán để có được mức giá tốt nhất.
Giá mua bán căn hộ Quận Hoàng Mai
| Khu vực | Giá mua bán căn hộ Hoàng Mai |
| Phường Đại Kim | 25 đến 50 triệu/ m2 |
| Phường Hoàng Liệt | 25 đến 40 triệu/ m2 |
| Phường Định Công | 30 đến 45 triệu/ m2 |
| Phường Hoàng Văn Thụ | 20 đến 45 triệu/ m2 |
Hy vọng với những thông tin trên mà Mogi vừa cung cấp cho bạn về thị trường mua bán căn hộ Hoàng Mai thì có thể sẽ giúp cho bạn dễ dàng mua được một căn hộ ưng ý và phù hợp với bạn. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về mua bán nhà đất Hoàng Mai, mua bán căn hộ Hà Nội và mua bán căn hộ toàn quốc nhé!
