Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hà Đông Giá Rẻ, Chất Lượng Nhất T12/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hà Đông T12/2024 Có Gì?

Thị trường cho thuê nhà mặt phố quận Hà Đông đang ngày càng sôi động và cạnh tranh vì nhu cầu đang tăng cao hơn bao giờ hết. Với mục đích sử dụng đa dạng và tiềm năng sinh lời cao, nhiều nhà đầu tư ráo riết săn đón để tìm thuê nhà mặt phố Quận Hà Đông giá rẻ. Trước tiên, hãy cùng Mogi tìm hiểu một số kinh nghiệm và thông tin về thị trường này qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hà Đông

Vị trí địa lý Quận Hà Đông

Quận Hà Đông là một quận nội thành của thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp với huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ
• Phía Nam giáp với huyện Thanh Oai
• Phía Bắc giáp với huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm

Nhìn chung, có thể thấy vị trí của Quận Hà Đông vô cùng quan trọng trong việc kết nối các huyện ngoại thành với nội thành thủ đô. Đồng thời, với kế hoạch phát triển kinh tế toàn diện của thành phố Hà Nội, thị trường cho thuê nhà mặt phố quận Hà Đông ngày càng được yêu thích và nhộn nhịp hơn.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hà Đông

Quận Hà Đông có diện tích tự nhiên khoảng 49,64 km², tổng dân số năm 2022 là 440.000 người, mật độ dân số đạt 8900 người/km². Quận có tổng cộng 17 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: Dương Nội, La Khê, Mộ Lao, Kiến Hưng, Nguyễn Trãi, Phú La, Biên Giang, Yên Nghĩa, Hà Cầu, Phú Lãm, Phú Lương, Vạn Phúc, Phúc La, Quang Trung, Văn Quán, Yết Kiêu, Đồng Mai.

Giao thông khu vực Quận Hà Đông

• Đường Trường Lưu (QL6): Đây là tuyến quốc lộ 6, một trong các tuyến giao thông chính nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc như Sơn La, Điện Biên, và Lào Cai. Tuyến này đi qua Quận Hà Đông và cung cấp kết nối vùng ngoại ô với trung tâm thành phố.
• Đường Vành đai 3 (Nội thành): Vành đai 3 của Hà Nội là tuyến đường xuyên suốt khu vực nội thành của thành phố, và nó chạy qua Quận Hà Đông. Tuyến này cung cấp kết nối nhanh chóng với các quận và huyện khác của Hà Nội.
• Đường Lê Trọng Tấn: Là một tuyến đường quan trọng nối liền Quận Hà Đông với các khu vực lân cận và các tuyến giao thông khác như đường Quang Trung và đường Nguyễn Trãi.
• Đường Tố Hữu: Đường này nối Quận Hà Đông với các quận và huyện phía Tây Bắc và cung cấp kết nối tới cụm công nghiệp và các khu người dân phía Tây của Hà Nội.
• Đường Quang Trung: Là tuyến đường nối liền Quận Hà Đông với Quận Hoàn Kiếm và các khu vực trung tâm của Hà Nội thông qua Vành đai 2.
• Đường Nguyễn Trãi: Đường này chạy qua Quận Hà Đông và là một tuyến giao thông quan trọng nối Hà Đông với các quận và huyện khác của Hà Nội.
• Cầu Thăng Long: Cầu này nối Quận Hà Đông với Cầu Giẽ và sân bay quốc tế Nội Bài. Đây là một tuyến kết nối quan trọng giữa các quận phía Tây Hà Nội.

Cơ sở hạ tầng Quận Hà Đông

• Trung tâm thương mại và mua sắm: Quận Hà Đông có nhiều trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long và Vincom Plaza Hà Đông. Đây là nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực phong phú, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân và du khách.
• Tiện ích giáo dục: Quận Hà Đông có nhiều trường đại học, cao đẳng và trường học chất lượng như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Thư viện Hà Nội, Trường Đại học Ngoại ngữ, Trường Trung học Phổ thông và Trường Tiểu học. Điều này làm cho quận Hà Đông trở thành một địa điểm lý tưởng cho việc sống và học tập.
• Dịch vụ y tế: Quận Hà Đông có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế chất lượng như Bệnh viện K, Bệnh viện Việt Đức Hà Đông và Bệnh viện 103, đảm bảo người dân có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng và tiện ích.
• Khu vui chơi: Khu vui chơi trẻ em trong các công viên và các khu trung tâm giải trí dành cho gia đình và bạn bè cũng được quận triển khai xây dựng đầy đủ. Một số điểm đến phổ biến bao gồm Khu vui chơi dành cho trẻ em Vườn Mai, Công viên Yên Sở và Công viên kỷ niệm Hồ Chí Minh.

Hoạt động kinh tế nổi bật ở Quận Hà Đông

• Công nghiệp: Quận Hà Đông có một số khu công nghiệp như Khu công nghiệp Nhổn - Hà Đông, Sóc Sơn II, Sóc Sơn III... Các khu công nghiệp này tập trung vào sản xuất các mặt hàng như gỗ, nhựa, kim loại, điện tử, may mặc, các sản phẩm công nghệ cao và nhiều ngành công nghiệp khác.
• Dịch vụ: Quận Hà Đông có nhiều cơ sở dịch vụ như ngân hàng, trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục thể thao, spa và các cơ sở vui chơi giải trí khác. Đây là những ngành kinh tế phát triển nhờ nhu cầu tiêu dùng trong khu vực.
• Xây dựng: Với sự phát triển đô thị liên tục, ngành xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong kinh tế của quận Hà Đông. Có nhiều dự án xây dựng, công trình hạ tầng và nhà ở đang được triển khai trong khu vực này.

Lý do nên thuê nhà mặt phố Quận Hà Đông

• Vị trí đắc địa: Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Hà Nội và được xem là một trong những quận trọng yếu trong kế hoạch phát triển của thành phố. Vị trí này giúp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường giao thông chính và các khu vực lân cận.
• Phát triển hạ tầng: Quận Hà Đông đã trải qua sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng vận tải và thương mại, bao gồm cơ sở hạ tầng đô thị, trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.
• Dân số đông đúc: Quận Hà Đông có dân số đông đúc, điều này tạo ra nhiều tiềm năng khách hàng và khách hàng tiềm năng.
• Tiềm năng kinh doanh: Với sự phát triển nhanh chóng, Quận Hà Đông trở thành một trung tâm kinh tế vùng phía Tây của Hà Nội, và có nhiều cơ hội kinh doanh đa dạng.
• Lợi ích từ kế hoạch quy hoạch: Quận Hà Đông đã được quy hoạch phát triển một cách bài bản với các dự án cơ sở hạ tầng lớn như đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông và hệ thống tàu điện ngầm. Điều này giúp tạo ra nhiều cơ hội cho kinh doanh và tăng giá trị bất động sản.
• Cạnh tranh giá thuê tốt: So với các khu vực trung tâm của Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố ở Quận Hà Đông có thể hấp dẫn hơn, giúp tiết kiệm chi phí và tăng lợi nhuận.

Lưu ý khi thuê nhà mặt phố Quận Hà Đông

• Xác định nguồn tài chính: Xác định nguồn tài chính của bạn và xem xét ngân sách cho việc thuê nhà mặt phố. Điều này sẽ giúp bạn xác định phạm vi thuê và tìm kiếm những tùy chọn có giá phù hợp.
• Nghiên cứu thị trường: Thực hiện nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng để hiểu giá thuê trung bình và xu hướng thị trường tại Quận Hà Đông. Điều này giúp bạn đánh giá tính cạnh tranh của giá thuê.
• Xem xét vị trí: Chọn vị trí phù hợp với mục tiêu kinh doanh hoặc sử dụng của bạn. Xem xét yếu tố như lưu lượng giao thông, khả năng tiếp cận của khách hàng, và môi trường kinh doanh trong khu vực.
• Xem xét cơ sở hạ tầng: Kiểm tra cơ sở hạ tầng xung quanh nhà mặt phố, bao gồm tiện ích công cộng, giao thông, và các dịch vụ quan trọng khác.
• Nắm rõ điều khoản thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán và các yêu cầu pháp lý khác. Nếu cần, tư vấn với luật sư hoặc chuyên gia về bất động sản.
• Thương thảo giá thuê: Thương thảo giá thuê với chủ sở hữu nhà mặt phố nếu có cơ hội. Đôi khi, bạn có thể đạt được thỏa thuận tốt hơn.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Thực hiện kiểm tra tình trạng của nhà mặt phố và đảm bảo rằng nó đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và an toàn của bạn.

Giá thuê nhà mặt phố Quận Hà Đông mới nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt phố quận Hà Đông do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà mặt phố Hà Nội, thuê nhà quận Hà Đông, nhà trong ngõ quận Hà Đông, thuê biệt thự quận Hà Đông, thuê nhà đường nội bộ quận Hà Đông,... Và nhiều thông tin khác.