Diện tích và dân số có tổng diện tích là 49,64 km2. Tổng dân số toàn Quận Hà Đông khoảng 440.000 người và mật độ dân số đạt khoảng 8.900 người/ km2. Đơn vị hành chính Quận Hà Đông
Quận Hà Đông có tổng cộng 17 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: Biên Giang, Dương Nội, Đồng Mai, Hà Cầu, Kiến Hưng, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Yên Nghĩa, Quang Trung, Phúc La, Vạn Phúc, Văn Quán, Yết Kiêu, Phú Lương.
Giao thông khu vực Quận Hà Đông
Hệ thống giao thông tại Quận Hà Đông được đầu tư và cải thiện nhiều tuyến đường, cụ thể như:
- Hệ thống giao thông đường bộ: Quận Hà Đông có nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối các tỉnh ở Tây Bắc như Điện Biên, Sơn La, Hòa Bình. Ngoài ra Quận Hà Đông còn sở hữu một số tuyến đường nội bộ như Bà Triệu, Hoàng Diệu, Hoàng Hoa Thám, Đinh Tiên Hoàng, Lê Trọng Tấn, Quang Trung, Phan Bội Châu, Võ Thị Sáu…
- Hệ thống đường sắt: Quận Hà Đông có các dự án đường sắt đô thị Hà Nội đi qua địa bàn quận đó là tuyến đường sắt số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến đường sắt số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến đường sắt số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi). Ngoài ra còn có tuyến đường sắt Bắc Hồng - Văn Điển, nhà ga Hà Đông cắt với các tuyến đường như: đường Lê Trọng Tấn, đường Quang Trung, đường Ba La (QL21B), đường ĐT72.
- Hệ thống hàng không: Quận Hà Đông có vị trí địa lý thuộc nội thành trung tâm nên việc di chuyển đến sân bay Nội Bài rất thuận tiện, cách khoảng hơn 30km.
Hệ thống giao thông đang được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông.
Cơ sở hạ tầng Quận Hà Đông
- Hệ thống y tế: Một số bệnh viện đóng tại địa bàn Quận Hà Đông: Bệnh viện Quân y 103 - trực thuộc Học viện Quân y, Bệnh viện Bỏng Quốc gia - trực thuộc Học viện Quân y, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Công an Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông, Trung tâm Y tế dự phòng Hà Đông…
- Hệ thống giáo dục: Một số trường Đại học, Học viện và Cao đẳng đóng tại địa bàn Quận Hà Đông: phường Quang Trung, Học viện Quân y - 160 đường Phùng Hưng, Đại học Kiến trúc Hà Nội - Đường Trần Phú, phường Văn Quán, Học viện Chính trị Quân sự - 124 phố Ngô Quyền, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam - Số 2 đường Trần Phú, Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội - Phường Dương Nội, Học viện An ninh Nhân dân - 125 đường Trần Phú, phường Văn Quán, phường Mộ Lao,
- Ngoài ra Quận Hà Đông cũng có nhiều trung tâm thương mại trên địa bàn như Vincom, Go, cửa hàng tiện lợi,... cùng với nhiều siêu thị, chợ, công viên,... Đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho người dân khu vực Quận Hà Đông
Có thể thấy rằng cơ sở hạ tầng tại Quận Hà Đông đang ngày càng phát triển đồng bộ, trở thành một nơi đáng để sinh sống, học tập và làm việc lâu dài. Tạo tiền đề thúc đẩy thị trường thuê nhà nguyên căn Hà Đông Hà Nội phát triển.
Hoạt động kinh tế tại Quận Hà Đông
Kinh tế Quận Hà Đông 2022 từng bước phát triển, giá trị từng ngành đều vượt kế hoạch đề ra. Cụ thể:
- Giá trị sản xuất công nghiệp của Quận Hà Đông ước tính đạt trên 31.126 tỷ đồng, tăng 11,61% so với năm trước;
- Thu ngân sách trên địa bàn quận ước đạt trên 4.476 tỷ đồng, đạt 84,9%;
- Vốn đầu tư xã hội đạt 85.274 tỷ đồng, tăng 23,57% so với cùng kỳ năm trước, đạt 91,29% so với kế hoạch của năm...
- Về giải ngân nguồn vốn ngân sách được giao, Quận Hà Đông đã giải ngân hơn 358 tỷ đồng, đạt 52,98% kế hoạch được giao.
Vì sao thuê nhà liền kề Quận Hà Đông được ưa chuộng?
- Giá thuê rẻ: So với giá mua, giá thuê nhà liền kề Quận Hà Đông chỉ từ 1%-1.5%/năm. 1 căn nhà hay biệt thự có giá bán trên dưới 15 tỷ thì giá thuê chỉ rơi vào khoảng khoảng 25 - 30 triệu/tháng, còn tùy thuộc vào những tiện ích khác mà sẽ có giá cao hơn. Nhưng chung quy 1 năm tiền thuê nhà gần 400 triệu. Đây là mức giá hợp lý cho những gia đình hay di chuyển, không có sự ổn định lâu dài.
- Đa dạng loại hình: hiện nay nhà tại khu vực Quận Hà Đông khá đa dạng phân khúc. Bạn có thể căn cứ vào điều kiện tài chính hiện tại của bạn thân để có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất.
- Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, sầm uất nên giúp cho thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông có rất nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai. Nếu nhà liền kề nằm vị trí mặt tiền thì bạn có thể đầu tư kinh doanh, hoặc cho thuê lại cũng sẽ kiếm được lợi rất nhiều.
Cách chọn thuê nhà liền kề Quận Hà Đông hợp phong thủy
Ngôi nhà cho dù là đi thuê thì cũng chính là tổ ấm hiện tại và nơi đây có thể giúp bạn ăn nên làm ra, thu hút tài lộc và may mắn. Nên nhất định bạn phải lưu ý yếu tố phong thủy trong thuê nhà. Cụ thể:
- Chọn hướng nhà: gia chủ nên chọn hướng nhà hợp tuổi với người đứng đầu trong gia đình. Việc xe phong thủy hướng nhà sẽ giúp cho công việc của gia chủ thuận buồm xuôi gió, thu hút tài lộc, đón nguồn sinh khí tốt và mang đến nhiều may mắn.
- Ngoài ra khi thuê nhà cũng nên tránh các tuổi Thiên Ốc, Kim Lâu, Tam Tai để tránh mang đến những điều xui xẻo, không may mắn đến cho gia đình.
- Việc cúng khi nhập trạch cũng rất quan trọng. Vì lúc này như một nghi thức thông báo đến các vị thần linh tại đây là gia đình bạn sẽ đến đây sinh sống và làm việc lâu dài. Cầu cho các vị phù hộ cho gia đình của bạn.
Những lưu ý khi thuê nhà Quận Hà Đông
- Chú ý tìm hiểu vị trí thuê nhà tại khu vực Quận Hà Đông: bạn nên tìm những ngôi nhà có vị trí thuận tiện nằm gần trục đường chính, gần bệnh viện, gần chợ, gần trường học để thuận tiện di chuyển cũng như sinh hoạt hằng ngày.
- Chú ý giá thuê: bạn nên tham khảo trước giá thuê nhà một số khu vực bạn muốn thuê. Để tránh thuê nhà quá đắt hoặc không đúng với giá trị thực.
- Tìm hiểu kỹ tính pháp lý của bất động sản trước khi thuê. Trước khi thuê nhà bạn nên kiểm tra thật kỹ xem nhà bạn thuê có phải là chính chủ hay không. Có đang trong tình trạng tranh chấp hay thuế sang tay hay không. Ngoài ra bạn cũng cần đọc thật kỹ các điều khoản của hợp đồng thuê nhà biệt thự để tranh rủi ro về sau.
- Bạn nên trực tiếp đến nhà để xem xét tình trạng cũng như các yếu tố trong ngôi nhà như hướng nhà, cửa chính, cửa sổ, nội thất, tiện nghi cơ bản, không gian sống…
- Kiểm tra hệ thống điện nước, báo cháy và thoát hiểm có vấn đề không, tránh phải đền bù thiệt hại khi bản thân không gây ra.
Giá thuê nhà liền kề Quận Hà Đông
Tùy theo vị trí địa lý, diện tích mà nhà liền kề Quận Hà Đông sẽ có giá thuê khác nhau. Sau đây là giá thuê tham khảo của giá thuê nhà Quận Hà Đông hiện nay.
| Khu vực | Mức giá thuê nhà Quận Hà Đông |
| Khu đô thị An Hưng | Dao động khoảng từ 72 - 80 triệu/tháng |
| Khu đô thị An Khang Dương | Dao động khoảng từ 50 -55 triệu/tháng |
| Khu đô thị Ecopark | Dao động khoảng từ 45 - 50 triệu/tháng |
| Hoàng Thành Villas | Dao động khoảng từ 40 - 45 triệu/tháng |
| Park City | Dao động khoảng từ 25 - 30 triệu/tháng |
Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường bất động sản cho thuê nhà liền kề Hà Đông. Hy vọng bạn đã có những thông tin thật hữu ích và có thể chọn cho mình một căn nhà phù hợp nhất.
Ngoài ra đừng quên truy cập trang web Mogi để cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường cho thuê nhà liền kề Hà Nội, cho thuê nhà Hà Đông và cho thuê nhà liền kề trên toàn quốc nhé!
