Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Cầu Giấy Giá Rẻ, Uy Tín Cập Nhật Mới Nhất

Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Cầu Giấy T11/2024 Tại Mogi

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy hiện đang ngày càng tăng cao và vươn lên thành một trong những phân khúc bất động sản sôi động bậc nhất tại Hà Nội. Với vị trí thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, nơi đây trở thành điểm sinh sống, làm việc, kinh doanh lý tưởng. Vậy mua nhà mặt phố Quận Cầu Giấy cần lưu ý những gì? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa
• Phía Tây Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Thanh Xuân
• Phía Bắc Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm

Có thể thấy, Quận Cầu Giấy có vị trí cực kỳ thuận tiện và là cầu nối quan trọng giữa các quận trung tâm với nhiều quận nội thành khác. Thị trường bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy cũng theo đó mà được săn đón ráo riết hơn bao giờ hết.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có diện tích tự nhiên 12,44 km², tổng dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số khoảng 23.516 người/km². Quận có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, cụ thể là 8 phường: Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Dịch Vọng, Nghĩa Đô, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Trung Hòa và Yên Hòa.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một trong những quận nội thành có đà phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội, do đó mà hệ thống giao thông được chú trọng nâng cấp, mở rộng không ngừng. Một số tuyến đường huyết mạch tại đây có thể kể đến là:

• Trục đường vành đai 3 là tuyến đường giao thông quan trọng nhất của quận Cầu Giấy, nối liền các quận nội thành với các huyện ngoại thành. Tuyến đường có mặt cắt ngang rộng, đáp ứng nhu cầu đi lại của lượng lớn phương tiện.
• Tuyến đường sắt đô thị số 2 chạy qua địa bàn quận Cầu Giấy, kết nối với các quận nội thành và các huyện ngoại thành. Tuyến đường có tác dụng giảm tải cho giao thông đường bộ, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
• Các tuyến đường trục chính như đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt, Trần Thái Tông, Trung Kính, Nguyễn Phong Sắc, Nguyễn Khánh Toàn,... có mặt cắt ngang rộng, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và lưu thông hàng hóa.
• Ngoài ta, Quận Cầu Giấy còn có các tuyến đường nội bộ khác mang tính chất kết nối các khu dân cư, khu đô thị, cơ quan, trường học,...

Hệ thống giao thông của Quận Cầu Giấy đang được đầu tư phát triển đồng bộ, nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân. Trong những năm tới, quận sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng các tuyến đường mới, mở rộng mặt cắt ngang các tuyến đường hiện có, nâng cao chất lượng dịch vụ vận tải, góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông, đảm bảo an toàn giao thông trên địa bàn.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, là một trong những quận trung tâm của thành phố. Với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông đồng bộ, nơi đây đang phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế và thương mại.

• Về giáo dục, quận Cầu Giấy có hệ thống giáo dục phát triển, với nhiều trường học từ mầm non đến đại học. Trong đó, có nhiều trường đại học lớn và uy tín như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại, Học viện báo chí và tuyên truyền, Đại học sư phạm Hà Nội, Học viện kỹ thuật quân sự.
• Về y tế, quận Cầu Giấy có hệ thống y tế phát triển, với nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Tim Hà Nội.
• Về thương mại và mua sắm, quận Cầu Giấy có hệ thống thương mại phát triển, với nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Cầu Giấy, Vincom Mega Mall Royal City, The Garden Mall.
• Về văn hóa và giải trí, quận Cầu Giấy có hệ thống văn hóa và giải trí phong phú, với nhiều công viên, vườn hoa, khu vui chơi giải trí như Công viên Cầu Giấy, Công viên Nghĩa Đô, Rạp chiếu phim CGV.

Với các tiện ích đa dạng kể trên, có thể thấy Quận Cầu Giấy là một trong những quận đáng sống nhất ở thủ đô, đồng thời tiềm năng kinh doanh, buôn bán, cho thuê,... là cực kỳ lớn. Đặc biệt là các phân khúc như: bán nhà mặt phố duy tân Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố hoàng quốc việt Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố nguyễn chánh Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố trần bình Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố trần cung Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố tô hiệu Quận Cầu Giấy, bán nhà mặt phố yên hòa Quận Cầu Giấy,...

Các hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy

Tình hình kinh tế quận Cầu Giấy trong những năm gần đây có sự phát triển mạnh mẽ, với tốc độ tăng trưởng GDP bình quân đạt khoảng 8%/năm. Đây là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, Cầu Giấy với vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm thành phố, là nơi giao thoa của các tuyến giao thông huyết mạch như đường vành đai 3, đường Xuân Thủy, đường Hồ Tùng Mậu,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ. Quận còn có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, với nhiều trung tâm thương mại, khu đô thị, tòa nhà văn phòng,... đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và người dân. Các ngành kinh tế mũi nhọn của quận bao gồm:

• Thương mại, dịch vụ: Đây là ngành kinh tế chủ lực của quận Cầu Giấy, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu kinh tế của quận. Quận có nhiều trung tâm thương mại, khu đô thị, tòa nhà văn phòng,... hoạt động sôi động, thu hút nhiều khách hàng trong và ngoài nước.
• Sản xuất công nghiệp: Quận Cầu Giấy có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, với nhiều doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, hàng điện tử, máy móc, thiết bị,...
• Giáo dục, đào tạo: Quận Cầu Giấy có hệ thống giáo dục phát triển, với nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp,... thu hút nhiều sinh viên, học sinh trong và ngoài nước đến học tập.

Lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy

Mua nhà mặt phố Quận Cầu Giấy là quyết định cần sự đảm bảo và cân nhắc kỹ càng bởi lựa chọn này sẽ tiêu tốn một khoản chi phí lớn với nhiều hệ lụy liên quan tới sinh hoạt, việc làm của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm được Mogi khảo sát từ người mua:

• Xác định khả năng tài chính: Giá nhà mặt phố Quận Cầu Giấy thường cao hơn so với các loại hình nhà ở khác. Do đó, bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình trước khi mua. Bạn có thể tham khảo giá nhà mặt phố Quận Cầu Giấy trên thị trường để có được mức giá hợp lý.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của nhà trước khi mua để tránh rủi ro. Các giấy tờ cần kiểm tra bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, bản vẽ nhà, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,...
• Xem xét khả năng kinh doanh: Bạn cần xem xét khả năng kinh doanh của nhà trước khi mua để đảm bảo nhà có thể sinh lời. Bạn cần xác định loại hình kinh doanh phù hợp với vị trí, diện tích và thiết kế của nhà cũng như tệp khách hàng phù hợp.
• Xem xét môi trường xung quanh: Bạn cần xem xét môi trường xung quanh nhà trước khi mua để đảm bảo nhà đáp ứng được nhu cầu của bạn và gia đình. Đồng thời, lưu ý đến các vấn đề như mật độ dân cư, tình hình an ninh trật tự, tiện ích xung quanh, môi trường sống.
• Lưu ý các chi phí phát sinh: Bên cạnh giá mua nhà, bạn nên lưu ý đến các chi phí phát sinh khác như chi phí sửa chữa, cải tạo nhà, chi phí thuế, phí khi mua bán nhà, chi phí vận hành, quản lý nhà. Bạn cần dự trù các chi phí này để tránh bị động về tài chính sau khi mua nhà.

Giá mua bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy T11/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng liên quan như bán nhà mặt tiền Hà Nội, bán nhà quận Cầu Giấy, bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy, bán biệt thự quận Cầu Giấy,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.