Hoạt động mua bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm ngày một sôi động với nguồn cung bất động sản ở nhiều phân khúc dành cho đủ các đối tượng khách hàng khác nhau. Sự đầu tư nâng cấp về cơ sở hạ tầng cũng là động lực cho các nhà đầu tư tạo nên cơn “sóng” bất động sản tại đây.
Quận Bắc Từ Liêm là quận nội thành, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km. Sở hữu vị trí địa lý:
Với vị trí “đắc địa”, gần trung tâm thành phố nên Quận Bắc Từ Liêm có kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Đây chính là điều kiện giúp cho thị trường bất động sản mua bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm đem đến tiềm năng lớn.
Về đơn vị hành chính, Quận Bắc Từ Liêm bao gồm 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Cụ thể: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Thụy Phương, Đức Thắng, Đông Ngạc, Liên Mạc, Thượng Cát, Minh Khai, Tây Tựu, Phúc Diễn, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo.
sở hữu diện tích 45,24 km², mật độ dân số đạt 7.529 người/km² (2020). Có thể nói, mật độ dân số tại Quận Bắc Từ Liêm khá cao. Dự đoán mức dân số tại khu vực sẽ tăng trưởng trong thời gian tới do nhu cầu học tập, sinh sống và làm việc của người dân các tỉnh thành khác đổ về Hà Nội. Đây cũng là “đòn bẩy” để thị trường mua bán căn hộ Bắc Từ Liêm được đầu tư, quan tâm.
Quận Bắc Từ Liêm sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương với các khu vực lân cận. Cụ thể:
Quận Bắc Từ Liêm đang dần hoàn thiện với hệ thống giao thông đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, hướng tới trở thành khu vực sôi động của Hà Nội. Chính vì thế, giúp cho thị trường mua bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm phát triển hơn.
Bên cạnh giao thông, Quận Bắc Từ Liêm còn được đầu tư về cơ sở hạ tầng với nhiều dự án quy hoạch đô thị, trường học. Đáp ứng nhu cầu sống tốt nhất của người dân:
Nhờ sự quan tâm đầu tư của các cấp chính quyền vào cơ sở hạ tầng đã giúp cho chung cư Quận Bắc Từ Liêm nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Với sự hạn hẹp về quỹ đất tại các quận trung tâm, xu hướng mua nhà tại các khu vực vùng quen ngày càng tăng cao. Quận Bắc Từ Liêm nằm ở vị trí không quá xa trung tâm thành phố, chi phí sinh hoạt cũng không quá cao nên nơi đây rất có tiềm năng để xây dựng các khu nhà ở, chung cư. Kéo theo đó là sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu di chuyển cho người dân,
Hàng loạt các công trình giao thông được nâng cấp và xây mới có thể kể đến như: đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, mở rộng đường Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Hoàng Tôn, dự án Hoàng Quốc Việt kéo dài,…
Song song với đó, nhiều dự án chung cư tầm cỡ cũng được xây dựng tại Quận Bắc Từ Liêm như: chung cư Ecohome Quận Bắc Từ Liêm, chung cư Ciputra Bắc Từ Liêm, chung cư Hateco Quận Bắc Từ Liêm, chung cư Sunshine City, chung cư đường Xuân Đỉnh, chung cư đường Phạm Văn Đồng,…
Căn hộ chung cư Bắc Từ Liêm có mức giá đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ mini Quận Bắc Từ Liêm chỉ có giá từ 1 đến 2 tỉ, phù hợp với những gia đình nhỏ nhưng vẫn đủ để đáp ứng mọi nhu cầu sống cơ bản cùng các tiện ích chất lượng.
Khi mua chung cư Quận Bắc Từ Liêm bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng với đầy đủ các loại hình như: công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, bệnh viện 198,… Nơi đây cũng tập trung nhiều trường đại học danh tiếng như Học viện Kỹ thuật Quận sự, Học viện Tài Chính.
Du lịch tại Quận Bắc Từ Liêm cũng phát triển khá mạnh với nhiều làng nghề truyền thống như làng hoa Tây Lựu, làng cổ Đông Ngạc, khu du lịch Vườn quả Từ Liêm,…
Dưới đây là các loại hình mua bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm phổ biến để bạn tham khảo:
Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo thêm một số loại hình được quan tâm nhiều như:
Khi chọn mua chung cư mini Quận Bắc Từ Liêm thì yếu tố phong thủy được các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Bởi sẽ ảnh hưởng đến tài lộc, vận mệnh của gia chủ. Vì thế, bạn cần lưu ý về cách chọn dưới đây:
Giá bán căn hộ Quận Bắc Từ Liêm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện nghi. Bạn cần xác định đúng nhu cầu của mình để chọn được căn hộ phù hợp. Không nên quá tiết kiệm mà chọn các căn chung cư quá xa hoặc không đủ tiện nghi. Bạn cũng có thể mua theo hình thức trả góp nhưng hãy chú ý kỹ đến lãi suất và thời hạn vay để tránh thiếu trước hụt sau.
Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua. Đã có nhiều trường hợp chủ đầu tư lừa bán chung cư nhưng sau đó đến mấy năm sau dự án vẫn còn nằm trên giấy. Lựa chọn chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn được hưởng nhiều quyền lợi và các chế độ hậu mãi về sau.
Khi mua chung cư Quận Bắc Từ Liêm bạn hãy xem xét kỹ nội thất bên trong đặc biệt là các trang bị an ninh như lối thoát hiểm, bình cứu hỏa, hệ thống phòng chống cháy nổ. Bạn cũng nên quan tâm điều kiện môi trường sống bên ngoài trước khi mua chung cư.
Có nhiều người sau khi mua căn hộ Bắc Từ Liêm hay tại các khu vực khác tại Hà Nội như chung cư Đan Phượng đã mắc phải các vấn đề pháp lý như dự án bị treo, vướng mắc pháp luật rất rắc rối. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ các loại giấy tờ pháp lý trước khi mua chung cư như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư và giấy phép xây dựng dự án.
Hiện nay, giá mua chung cư Quận Bắc Từ Liêm có nhiều biến động. Một phần do sự biến động của thị trường bất động sản, một phần là do nhu cầu sinh sống, làm việc tại khu vực quận Quận Bắc Từ Liêm của người dân cũng tăng vọt đáng kể. Vì thế, đối với một số khu vực trung tâm Quận Bắc Từ Liêm thì giá mua bán chung cư có thể đạt mức trên 50 triệu/m2. Tuy nhiên, dưới đây là mức giá chung đối với từng khu vực để bạn tham khảo:
Với những kinh nghiệm mua bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm chắc chắn sẽ giúp bạn sớm tìm được một căn chung cư ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các thông tin mua bán chung cư Hà Nội nhanh chóng và tiện lợi.
Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ tại Mogi:
