Hà Nội là trung tâm kinh tế, chính trị văn hóa của cả nước ta vì thế nên nhu cầu mua bán nhà đất tại đây rất được quan tâm. Vậy điều gì đã khiến đất thổ cư Phúc Thọ Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua với nhu cầu ở thực đến như vậy? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết sau đây.
Thị trường mua bán đất hiện nay ở Phúc Thọ đang rất sôi động
Giá cả luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu trong quá trình mua bán đất. Hiện nay, giá đất thổ cư ở huyện Phúc Thọ sẽ dao động lên xuống dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hướng,... Để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về giá bán đất tại huyện Phúc Thọ, dưới đây là bảng giá mà bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Giá trung bình (VND) |
| Thị trấn Phúc Thọ | 20-30 triệu đồng/m2 |
| Xã Ngọc Tảo | 22-35 triệu đồng/m2 |
| Xã Tích Giang | 18-25 triệu đồng/m2 |
| Xã Thọ Lộc | 20-25 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, hãy truy cập vào website Mogi.vn để tham khảo những tin đăng bán đất thổ cư tại Phúc Thọ mới nhất để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn.
Hiện nay, đất thổ cư tại Phúc Thọ đang được rất nhiều người quan tâm nhờ những lợi thế về vị trí địa lý, sự phát triển của cơ sở hạ tầng cũng như kinh tế trong khu vực. Cùng điểm qua một số thế mạnh của huyện Phúc Thọ ngay sau đây:
Chính vì những thuận lợi về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và giao thông mà thị trường mua bán đất huyện Phúc Thọ ngày càng được nhiều người quan tâm.
Nhu cầu mua bán đất thổ cư ở Phúc Thọ đang tăng cao
Để bạn có thể hình dung được các khu vực đang có nhiều đất thổ cư được rao bán ở huyện Phúc Thọ, cùng tìm hiểu những thông tin sau nhé:
Thị trấn Phúc Thọ đang được chú trọng nhằm mở rộng quy mô đô thị và phát triển thêm về hệ thống giao thông kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khác. Đất thổ cư được nhiều người quan tâm nhờ các hạng mục dự án đang được triển khai đầu tư như khu đô thị mới, chung cư, nhà phố thương mại, biệt thự.
Sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang đổ dồn vào Thị trấn Phúc Thọ, dự đoán nơi đây sẽ trở thành một trong những địa điểm đáng sống, đáng đầu tư nhất ở khu vực miền Bắc.
Những khu vực tiềm năng để mua bán đất thổ cư
Xã Ngọc Tảo có diện tích khoảng 15km2, với hệ thống giao thông, kết nối nội bộ đang được nâng cấp và mở rộng tạo điều kiện thuận lợi. Một phần địa phận của Quốc lộ 32 thuộc Xã Ngọc Tảo giúp kết nối Hà Nội với các tỉnh Yên Bái, Lai Châu, Phú Thọ hỗ trợ rất lớn trong việc giao lưu thúc đẩy kinh tế - xã hội.
Nhiều thị trấn và xã ở Phúc Thọ đang được các nhà đầu tư quan tâm
Bên cạnh đó, Xã có tiềm năng phát triển rất lớn trong lĩnh vực mua bán đất thổ cư nhờ các khu đô thị mới cùng với các tiện ích xung quanh đã làm tăng giá trị bất động sản nơi đây. Chính vì thế, nếu bạn đang muốn đầu tư vào mảng bất động sản thì đây sẽ là một địa điểm phù hợp để bạn có thể chọn lựa.
Xã Tích Giang là một địa phương thuộc huyện Phúc Thọ, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km về phía Tây Bắc. Theo bản đồ quy hoạch, đến năm 2030, xã Tích Giang sẽ được phát triển với hai khu vực chính là khu đô thị mới và khu công nghiệp. Khu đô thị mới sẽ được phát triển tại phía Nam của xã Tích Giang, các khu đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi sang thành đất đô thị. Những khu đô thị mới được sử dụng cho các mục đích như chung cư, nhà ở liền kề, trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng và công trình công cộng.
Khu công nghiệp sẽ được xây dựng tại khu vực phía Bắc của xã Tích Giang và các khu vực lân cận. Những khu công nghiệp này sẽ được sử dụng cho các mục đích sản xuất, đóng gói và vận chuyển hàng hóa. Đây sẽ là nơi tập trung các hoạt động kinh doanh và sản xuất, đồng thời giúp tạo việc làm cho người dân địa phương. Đồng thời, góp phần tăng nhu cầu mua đất thổ cư của người dân.
Với diện tích hơn 13km², xã Thọ Lộc có địa hình đồi núi phân bố rải rác, hệ thống sông suối phong phú, là một nơi sở hữu nhiều tiềm năng về du lịch sinh thái. Xã Thọ Lộc Huyện Phúc Thọ đang là một điểm nóng trong thị trường mua bán đất thổ cư. Đồng thời, theo quy hoạch đến năm 2030, xã Thọ Lộc sẽ trở thành trung tâm du lịch sinh thái và tạo ra những tiềm năng phát triển kinh tế lớn, thu hút các nhà đầu tư quan tâm.
Trước khi thực hiện bất kỳ một giao dịch mua bán đất đai nào, bạn cũng cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ hơn.
Trước khi bắt đầu tìm kiếm đất thổ cư tại huyện Phúc Thọ, việc xác định rõ nhu cầu của bản thân là vô cùng quan trọng. Nếu bạn có nhu cầu mua đất thổ cư để ở thì nên quan tâm đến các yếu tố như vị trí của mảnh đất, đường sá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có an ninh không,.. Và nếu bạn có nhu cầu mua đất để đầu tư thì nên nghiên cứu kỹ về triển vọng phát triển của khu đất.
Xác định nhu cầu của bản thân trước khi mua đất thổ cư
Một trong những vấn đề quan trọng nhất đó là phải kiểm tra các vấn đề pháp lý của khu đất bạn mua. Không mua đất đang thuộc diện quy hoạch, đất phải có giấy tờ chính chủ, đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ và mang tính pháp lý rõ ràng. Việc này sẽ giúp các trao đổi hoặc đối chất về sau này được minh bạch và thuận tiện hơn.
Kiểm tra các vấn đề pháp lý của đất
Thương lượng giá cả khi mua bán đất sẽ giúp cả 2 bên mua và bán thống nhất được mức giá phù hợp. Đồng thời quá trình thương lượng sẽ giúp bạn mua được đất với giá cả tốt hơn so với mức giá đang được rao bán.
Thương lượng để thống nhất giá cả
Quá trình ký kết hợp đồng mua bán nhà nên được diễn ra kỹ lưỡng, rõ ràng. Hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản có trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào bạn thắc mắc hoặc chưa thật sự hiểu được nó, hãy thảo luận với bên luật sư và bên chủ bán để đi đến sự đồng thuận từ hai bên và cùng với luật sư xác minh lại tính pháp lý của hợp đồng.
Điều này chứng thực rằng mảnh đất đã được Nhà Nước hoặc các cơ quan có thẩm quyền về mua bán đất công nhận thuộc quyền sở hữu của bạn. Từ đó việc bạn đứng tên quyền sử dụng khu đất đã được hợp pháp hóa.
Có thể thấy thị trường mua bán đất thổ cư tại Phúc Thọ đang rất thu hút. Vì vậy, ngoài việc tham khảo thông tin từ người thân, bạn bè, bạn có thể tìm hiểu thông qua website rao vặt Mogi.vn. Đây là trang chuyên cung cấp các tin tức về nhà đất và thông tin được chọn lọc kỹ càng, được hàng triệu người tin dùng.
Khi truy cập vào Mogi.vn, bạn sẽ có thể xem với chế độ bộ lọc đa dạng, đầy đủ các thông tin về khu vực mua bán đất như vị trí, loại hình đất, diện tích, giá cả,.. Qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quát và có thêm nhiều sự lựa chọn, so sánh nhằm đưa ra quyết định mua bán phù hợp. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin về mua bán đất nền dự án huyện Phúc Thọ, đất nông nghiệp huyện Phúc Thọ.
Tìm kiếm thông tin mua đất thông qua Mogi.vn
Trên đây là tổng hợp các thông tin chi tiết về mua bán đất thổ cư Phúc Thọ. Hy vọng những thông tin trong bài sẽ giúp ích cho bạn có thêm kinh nghiệm khi giao dịch. Đừng quên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật thường xuyên những thông tin mua bán nhà đất mới nhất nhé!
