Hiện tại, thị trường mua bán nhà đất Hà Nội đang tăng phi mã trong thời gian vừa qua, đặc biệt ở các khu vực Quận trung tâm. Do đó, nhiều người có xu hướng di chuyển đến khu vực Huyện ngoại ô Thành phố để tìm nhà ở. Trong đó, một trong những khu vực rất được mọi người quan tâm chính là Huyện Hoài Đức với phân khúc nhà đất mua nhà ngõ Huyện Hoài Đức.
Nằm tại khu vực ngoại ô của Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 16km, Huyện Hoài Đức có một vị trí địa lý chiến lược:
Mặc dù chỉ nằm ở vùng ngoại ô, nhưng việc tiếp giáp với nhiều khu vực trọng yếu của thành phố đã giúp Huyện Hoài Đức phát triển mạnh mẽ. Quá trình vận chuyển và lưu thông hàng hóa được đẩy mạnh, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nguồn thu nhập cho cư dân. Điều này đã thu hút một lượng lớn cư dân đến định cư tại Huyện Hoài Đức, làm cho thị trường nhà ở Huyện Hoài Đức luôn sôi động đặc biệt với phân khúc mua nhà ngõ Huyện Hoài Đức.
Theo thống kê, tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Hoài Đức là 84,93km2. Với lợi thế về diện tích rộng lớn này, dân số Huyện Hoài Đức trong những năm trở lại đây luôn có dấu hiệu tăng, rơi vào khoảng 276.070 người, tương ứng với mật độ dân số đạt 3.250 người/km2.
Địa phận Huyện Hoài Đức được phân chia thành 20 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 19 xã: An Khánh, Cát Quế, An Thượng, Di Trạch, Đắc Sở, Đức Giang, Đông La, Đức Thượng, Kim Chung, Dương Liễu, Lại Yên, La Phù, Sơn Đồng, Minh Khai, Tiền Yên, Song Phương, Vân Canh, Yên Sở, Vân Côn và thị trấn Trạm Trôi.
Với hệ thống hạ tầng giao thông mạnh mẽ, Huyện Hoài Đức được biết đến là một trong những khu vực hàng đầu với nhiều tuyến đường chính quan trọng, bao gồm Đại lộ Thăng Long, trục đường khu Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Quốc lộ 70, và đường Đê Tả Đáy. Ngoài ra, Huyện còn đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường liên kết với các huyện lân cận như Sơn Đồng - Song Phương, Lại Yên - Tiền Yên, Dương Liễu - Đức Thượng, cùng các tuyến đường vành đai như đường vành đai 3.5, đường liên khu vực 7 và 8.
Thêm vào đó, Huyện Hoài Đức cũng đang lên kế hoạch xây dựng và đưa vào vận hành các tuyến đường sắt đi qua khu vực, bao gồm tuyến số 3 nối Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở, tuyến số 6 nối Nội Bài - Ngọc Hồi, và tuyến số 7 nối Mê Linh - Ngọc Hồi…
Tận dụng tối đa lợi thế về địa lý, Huyện Hoài Đức không ngừng đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội nhằm giảm thiểu thời gian để đạt được tiêu chuẩn quận mà thành phố đã đề ra. Trong đó, lĩnh vực y tế và giáo dục được coi trọng đặc biệt để nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng:
Các cấp chính quyền của Huyện Hoài Đức đang không ngừng cố gắng phát triển lĩnh vực kinh tế, đạt được nhiều thành tựu đáng kể:
Giá trị sản xuất trong các ngành kinh tế tăng trung bình khoảng 10.8% mỗi năm. Thu nhập bình quân ước tính đạt 62 triệu đồng/người/năm, trong khi giá trị sản xuất của ngành dịch vụ tăng trưởng mạnh mẽ lên đến 13.8% mỗi năm.
Huyện Hoài Đức đã thu hút nhiều dự án thương mại và dịch vụ lớn như Cảng cạn ICD Đức Thượng và trung tâm thương mại tại thị trấn Trạm Trôi.
Sản xuất công nghiệp và thủ công nghiệp tại các làng nghề và khu công nghiệp duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, đạt giá trị tăng trưởng khoảng 9.2% mỗi năm. Hiện nay, Huyện Hoài Đức có gần 3,400 doanh nghiệp, tăng khoảng 161.7% so với năm trước.
Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế, Huyện Hoài Đức đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho người lao động. Thị trường mua nhà trong hẻm ngõ tại Huyện Hoài Đức đang trở nên sôi động, mang lại tiềm năng lợi nhuận cao.
Trong khi những căn nhà mặt tiền thích hợp cho kinh doanh và cuộc sống sầm uất, thì những căn nhà ở trong hẻm và ngõ lại là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người ưa thích sự yên bình và không gian tránh xa khói bụi và tiếng ồn.
Lựa chọn này cũng mang lại sự tiết kiệm chi phí, bởi những căn nhà mặt tiền thường có giá cao, không phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người lao động, các gia đình khó khăn hay sinh viên. Do đó, việc chọn căn nhà trong hẻm hoặc ngõ là một sự lựa chọn hợp lý.
Ngoài ra, những căn nhà trong hẻm và ngõ ở Huyện Hoài Đức thường được đánh giá cao về mặt kiến trúc. Chúng thường được xây dựng với phong cách hiện đại và xa hoa, cùng với trang thiết bị tiện nghi đầy đủ, tạo ra những không gian sống đẳng cấp và thoải mái.
Khi quyết định mua bán nhà trong hẻm ngõ ở Huyện Hoài Đức, bạn nên dành sự chú ý đặc biệt đến các yếu tố phong thủy để tạo điều kiện thuận lợi cho may mắn và tài lộc gia đình như sau:
Để mua bán nhà một cách hiệu quả, quý vị nên thực hiện các bước sau:
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác về thị trường mua bán nhà ngõ Huyện Hoài Đức, Mogi.vn đã tổng hợp giá bán tại một số khu vực trên địa bàn như sau:
| Khu vực | Mức giá |
| Đường Vân Canh | 75 triệu - 100 triệu/m2 |
| Đường Lai Xá | 44 triệu - 80 triệu/m2 |
| Đường 32 | 60 triệu - 95 triệu/m2 |
| Đường Nam An Khánh | 45 triệu - 78 triệu/m2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua nhà ngõ Huyện Hoài Đức mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá và các tin đăng liên quan đến thị trường nhà đất Huyện Hoài Đức như căn hộ Huyện Hoài Đức, đất Huyện Hoài Đức,...
Cập nhật các tin đăng mua bán nhà ngõ tại Hà Nội khác như:
