Cho Thuê Nhà Trọ Huyện Gia Lâm Giá Rẻ, Mới Xây Mới Nhất T12/2024

Huyện Gia Lâm là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp của thành phố Hà Nội. Vì vậy dễ hiểu khi nơi đây có rất nhiều công nhân sinh sống, từ đó thúc đẩy nhu cầu cho thuê nhà trọ Gia Lâm được quan tâm và phát triển nhiều hơn. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết thị trường nhà đất này trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Huyện Gia Lâm

Vị trí địa lý Huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm là một huyện nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp với huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
• Phía tây giáp với quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Đông Anh
• Phía nam giáp với huyện Thanh Trì và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía bắc giáp với thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Huyện Gia Lâm là một huyện nằm ở ven đô, giáp ranh với nội thành. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 12km. Ngoài ra, Huyện Gia Lâm còn là nơi tập trung của nhiều công nhân, sinh viên vì có nhiều khu công nghiệp và trường học. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà trọ Huyện Gia Lâm.

Diện tích và dân số Huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm có diện tích tự nhiên 116,71 km2 với tổng dân số 292.943 người (tính đến năm 2019) và mật độ dân số 2.587 người/km², chủ yếu là người Kinh.

Đơn vị hành chính Huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm 22 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn và 20 xã, cụ thể như sau:

• 2 thị trấn bao gồm: Thị trấn Trâu Quỳ và thị trấn Yên Viên
  
  
• 20 xã bao gồm: xã Cổ Bi, xã Đặng Xá, xã Dương Xá, xã Phú Thị, xã Dương Quang, xã Kim Sơn, xã Lệ Chi, xã Đông Dư, xã Bát Tràng, xã Kim Lan, xã Văn Đức, xã Đa Tốn, xã Kiêu Kỵ, xã Yên Thường, xã Yên Viên (xã), xã Dương Hà, xã Ninh Hiệp, xã Đình Xuyên, xã Phù Đổng, xã Trung Mầu.

Giao thông khu vực Huyện Gia Lâm

Hệ thống giao thông là một trong những vấn đề được chính quyền Huyện Gia Lâm chú trọng đầu tư. Vì vậy, nơi đây sở hữu hệ thống cầu đường khá hoàn thiện với đầy đủ hệ thống giao thông như đường bộ, đường thủy, đường cao tốc,... Mỗi tuyến đường đều được nâng cấp mỗi năm, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc sinh hoạt và đi lại. Một số tuyến đường tiêu biểu tại Huyện Gia Lâm có thể kể đến như sau:

• Đường bộ: đường Nguyễn Huy Nhuận, Đường Nguyễn Đức Thuận, đường Nguyễn Huy Phan, đường Nguyễn Khiêm Ích, Quốc lộ 1 , Quốc lộ 3, Quốc lộ 5, Quốc lộ 17,...
• Đường cao tốc: Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
• Đường sắt: Đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, dự án đường sắt Yên Viên - Cái Lân, Đường sắt Hà Nội - Lào Cai, Đường sắt Hà Nội - Hải Phòng.
• Đường thuỷ: sông Hồng, sông Đuống (sông Thiên Đức) và sông Cầu Bây, sông Bắc Hưng Hải.

Cơ sở hạ tầng Huyện Gia Lâm

Nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn,giúp người dân sinh sống thuận tiện hơn, Huyện Gia Lâm đã không ngừng tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Huyện Gia Lâm sở hữu nhiều cơ sở y tế lớn nhỏ trải dài khắp địa bàn. Mỗi cơ sở đều được trang bị thiết bị và dụng cụ y tế cần thiết. Từ đó có thể kịp thời hỗ trợ người dân bất kỳ lúc nào. Một số bệnh viện, trạm y tế tại Huyện Gia Lâm như: Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm, Trung Tâm Y Tế Huyện Gia Lâm, Trạm Y Tế Thị Trấn Trâu Quỳ, Trạm y tế xã Cổ Bi,...

• Về hệ thống trường học: Nhằm tạo điều kiện cho con em trong địa bàn Huyện Gia Lâm có thể tiếp cận giáo dục nhanh chóng, Huyện Gia Lâm đã đầu tư và xây dựng nhiều trường học lớn nhỏ trong khu vực. Một số trường học lớn tại Huyện Gia Lâm như: Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Học viện Tòa án Việt Nam, Đại học VinUni, Đại học Công nghiệp Dệt may Hà Nội,...
  
  
• Về khu công nghiệp: Huyện Gia Lâm sở hữu khu công nghiệp Phú Thị. Đây là khu công nghiệp được phát triển theo mô hình hiện đại nhằm phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh các doanh nghiệp đang phát triển, các cơ sở sản xuất hợp tác xã, tổ hợp trên địa bàn với mục tiêu chính là khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường và các nguy cơ về cháy nổ ở địa phương.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Gia Lâm

Năm 2019, kinh tế Huyện Gia Lâm duy trì mức ổn định và tiếp tục phát triển với những con số như sau:

• Giá trị sản xuất các ngành kinh tế chủ yếu do Huyện Gia Lâm quản lý ước tăng 11,56% so với cùng kỳ năm trước.
  
  
• Dịch vụ ước tính tăng 17,22%; Công nghiệp, xây dựng ước tăng 10,57%; Nông, lâm nghiệp, thủy sản ước giảm 6,13% so với cùng kỳ.
  
  
• Cơ cấu kinh tế Huyện Gia Lâm tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực, tỷ trọng Dịch vụ, Công nghiệp - Xây dựng tăng, tỷ trọng nông, lâm nghiệp, thủy sản giảm.

Cũng trong năm 2019, tổng thu ngân sách nhà nước ước đạt 3.164,9 tỷ đồng, đạt 109,8% dự toán giao. Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Huyện Gia Lâm ước tính đạt 2.346,6 tỷ đồng, bằng 113,7% dự toán giao và bằng 37,9% thực hiện năm 2018. Công tác quản lý đô thị và trật tự xây dựng được chỉ đạo thực hiện quyết liệt.

Qua đó có thể thấy kinh tế Huyện Gia Lâm đang từng bước phát triển ổn định và mạnh mẽ hơn. Đặc biệt, chính quyền địa phương đã không ngừng nỗ lực phấn đấu cải thiện kinh tế, từ đó giúp cho cuộc sống người dân trong khu vực được cải thiện tốt hơn.

Vì sao nên thuê nhà trọ tại Huyện Gia Lâm?

Trong những năm gần đây, Huyện Gia Lâm như một “thỏi nam châm” thu hút mọi tâm điểm từ nhà đầu tư cho đến khách mua hay khách đi thuê bất động sản, đặc biệt là phân khúc thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Gia Lâm bởi vì các lý do sau đây:

• Thích hợp để an cư: bởi xung quanh Huyện Gia Lâm có đầy đủ các tiện ích hiện đại. Phục vụ tốt cho cuộc sống, công việc, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí… Bên cạnh đó, nơi đây sở hữu giao thông thuận tiện có dễ dàng di chuyển nhanh chóng các khu vực khác.
  
  
• Giá cho thuê nhà bình dân: Nếu so sánh với các khu vực tiện ích đầy đủ khác về giá thuê nhà thì rõ ràng giá thuê ở Huyện Gia Lâm hợp lý và ổn định hơn. Thông thường chỉ dao động từ 1.5 – 2 triệu/phòng trọ.

Chỉ với hai lý do đơn giản trên, thị trường cho thuê nhà trọ Gia Lâm đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều người dân ngoài khu vực. Đặc biệt là phân khúc tìm phòng trọ ở Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, tìm phòng trọ nhỏ 1 người ở, cho thuê nhà cấp 4 Huyện Gia Lâm, tìm phòng trọ gần Bến xe Huyện Gia Lâm, cho thuê phòng trọ khu May 10 Huyện Gia Lâm.

Những lưu ý khi cho thuê nhà trọ Huyện Gia Lâm

• Diện tích phòng trọ: Nên chọn phòng trọ có diện tích lớn hơn 4m2, đừng vì tiết kiệm chi phí là chọn một căn phòng trọ quá nhỏ và bí bách ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.
• Giá thuê: Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê nhà trọ – phòng trọ của bạn. Tầm giá thuê phòng trọ bình dân hiện nay thường trong khoảng 1.500.000đ – 4.000.000đ, tùy vị trí, tiện nghi và diện tích.Vì vậy hãy cân nhắc tài chính và chọn vị trí thuê phù hợp.
• Chất lượng phòng trọ: Khi tìm phòng trọ, cần đến tận nơi xem xét và quan sát thật kỹ xem căn phòng cần thuê có không gian phòng trọ như thế nào. Một số yếu tố cần quan tâm như: an ninh xung quanh nhà trọ, các chi phí phát sinh khi thuê trọ, chất lượng nước, điện, wifi,...
• Hợp đồng cho thuê trọ: Khi quyết định thuê phòng trọ thì việc ký hợp đồng thuê luôn là bước quan trọng. Bạn cần phải đọc thật kỹ hợp đồng thuê nhà trọ để bảo vệ quyền lợi của mình trước khi đặt bút ký.

Giá cho thuê nhà trọ tại Huyện Gia Lâm

Thông thường mức giá cho thuê nhà trọ Huyện Gia Lâm khá rẻ, phù hợp với ngân sách của nhiều đối tượng như học sinh, công nhân,... Tuy nhiên, tùy theo vị trí, kích thước, khu vực nhà trọ mà sẽ có mức giá thuê khác nhau. Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường bất động sản nơi đây:

Bảng giá cho thuê nhà trọ tại Huyện Gia Lâm

Tổng kết

Hy vọng qua bài viết của Mogi.vn, bạn đọc đã hiểu hơn về thị trường cho thuê nhà trọ Gia Lâm. Nếu bạn quan tâm đến thị trường cho thuê nhà trọ Hà Nội, cho thuê phòng trọ Gia Lâm và cho thuê nhà trọ toàn quốc, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.