Giá Đất Quận 8 Đầy Đủ Địa Điểm Cập Nhật T11/2024
Giá đất Quận 8 - Những điều cần lưu ý khi mua đất quận 8
Quận 8 với hệ thống các kênh rạch chằng chịt. Bên cạnh đó quận 8 giáp với các quận trung tâm như: quận 4, quận Bình Tân, quận 5, quận 7. Chính vì vậy, thông tin giá đất Quận 8 luôn được nhiều người quan tâm. Cùng Mogi.vn tham khảo giá nhà đất và kinh nghiệm mua đất quận 8 qua bài viết dưới đây nhé!
Giá đất Quận 8 mới nhất T11/2024
Sau đây là thông tin giá nhà đất quận 8 theo một số đường lớn được nhiều người quan tâm:
- Âu Dương Lân: 81 triệu/m2
- Dương Bá Trạc: 90,6 triệu/m2
- Phạm Thế Hiển: 98,3 triệu/m2
- Ba Đình: 80 triệu/m2
- Bùi Minh Trực: 22,6 triệu/m2
- Dã Tượng: 147 triệu/m2
- Hưng Phú: 148 triệu/m2
- Tùng Thiện Vương: 131 triệu/m2
- Cao Xuân Dục: 19 triệu/m2
- Nguyễn Chế Nghĩa: 91,8 triệu/m2
- Nguyễn Duy: 53,2 triệu/m2
Bên cạnh đó bạn có thể tham khảo bảng giá nhà đất quận 8 bằng cách truy cập vào website Mogi.vn.
Những kinh nghiệm khi mua nhà đất quận 8
Bên cạnh việc quan tâm đến giá đất Quận 8, các bạn cần lưu ý những điều sau khi sau:
Quan sát vào triều cường của vị trí muốn mua
Như Mogi.vn đã nói ở trên, vị trí địa lý của quận 8 khá đặc biệt là có nhiều kênh rạch xung quanh và giáp với cửa sông nên việc triều cường là khó tránh khỏi. Tuy hiện nay, cơ sở hạ tầng của quận 8 đã được cải thiện rất nhiều nhưng ở một vài vị trí đặc biệt vẫn xảy ra tình trạng triều cường gây ngập vào khung giờ chiều.
So sánh biến động giá
Bên cạnh việc mua nhà đất để ở, thì đây được xem là khoản đầu tư lâu dài vì giá đất đa phần sẽ tăng. Chính vì vậy các bạn nên so sánh bảng giá nhà đất Quận 8 giữa các năm. Đặc biệt là so sánh bảng giá đất Quận 8 năm 2020 và bảng giá đất Quận 8 năm 2021.
Từ mức chênh lệch giữa hai năm gần nhất, bạn có thể tính toán việc có nên mua vị trí đó hay không.
Tình trạng kẹt xe
Kẹt xe được nhiều người nói đùa là “đặc sản” của TP.HCM, chính vì vậy bạn nên thử di chuyển qua vị trí mình chuẩn bị mua nhà đất để xem tình trạng giao thông ở đó thế nào. Vì kẹt xe không chỉ ảnh hưởng đến công việc mà cuộc sống của bạn cũng bị tác động.
Các vấn đề về pháp lý
Quan trọng không kém giá đất Quận 8 và cơ sở hạ tầng chính là các vấn đề pháp lý liên quan. Bạn cần xác định rõ các vấn đề pháp lý như: Giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng; Thông tin quy hoạch; Đất có đang tranh chấp hay không; Đất có được pháp xây dựng hay không…
Tuy có khá nhiều vấn đề pháp lý cần xác định rõ, nhưng không vì vậy mà các bạn bỏ qua bất kỳ yếu tố nào nhé!
Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc bảng giá đất Quận 8 và những lưu ý khi mua đất tránh gặp những rắc rối không đáng có. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo thêm giá đất của một số khu vực được nhiều người quan tâm:
