Giá Bán Đất Bình Tân Mới Nhất Cập Nhật T11/2024

Kinh Nghiệm Xác Định Giá Đất Quận Bình Tân Nhanh Và Dễ Dàng

Ở thị trường mua bán nhà đất sôi động như Bình Tân hiện nay, việc xác định giá đất quận Bình Tân là rất quan trọng. Việc này giúp bạn giao dịch bất động sản dễ dàng, an tâm và đem lại lợi nhuận tốt hơn.

Tại sao bạn nên đầu tư vào đất Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận có dân số đông nhất TPHCM hiện nay. Thời gian qua đã có rất nhiều người quan tâm đầu tư vào đất Bình Tân. Dưới đây là một số lý do bạn nên đầu tư vào đất nền Bình Tân ngay hôm nay:

• Quận Bình Tân mặc dù nằm khá xa trung tâm nhưng hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư chỉnh chu, hoàn thiện. Khi sinh sống tại khu vực Bình Tân, bạn sẽ có thể di chuyển đến các khu vực khác một cách dễ dàng.
• Giá bất động sản Bình Tân hiện nay còn ở mức rẻ, quỹ đất vẫn còn nhiều. Do đó, người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.
• Quận Bình Tân vẫn có tập trung rất nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các trung tâm thương mại…phục vụ nhu cầu cuộc sống người dân.

Tham khảo bảng giá đất Quận Bình Tân 2021 cập nhật mới nhất do Mogi tổng hợp

Giá đất Quận Bình Tân trung bình 48.7 triệu/m2. Trong khi đó, giá nhà Quận Bình Tân trung bình từ 91,9 triệu/m2 đối với nhà mặt tiền, nhà phố. Nhà hẻm, ngõ có giá trung bình 72.1 triệu/m2.

• Giá đất Quận Bình Tân đường An Dương Vương, phường An Lạc từ 56.9 triệu/m2
• Giá đất Quận Bình Tân đường Dương Bá Cung, phường An Lạc A từ 97.4 triệu/m2
• Đường Lê Trọng Tấn, phường Bình Hưng Hòa có giá dao động từ 62.6 triệu/m2
• Giá nhà đất Quận Bình Tân đường Bình Long, phường Bình Hưng Hòa A dao động từ 67.4 triệu/m2
• Đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa A có giá từ 65.5 triệu/m2
• Đường Lê Văn Quới, phường Bình Hưng Hòa A có giá từ 89.2 triệu/m2
• Đường Bình Thành, phường Bình Hưng Hòa B có giá từ 38 triệu/m2
• Đường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông có giá từ 60.6 triệu/m2
• Đường Tỉnh Lộ 10, phường Bình Trị Đông dao động từ 62.4 triệu/m2
• Đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A có giá dao động từ 68.4 triệu/m2
• Đường Đại Lộ Đông Tây, phường Bình Trị Đông B có giá dao động từ 30,1 triệu/m2
• Đường số 2, phường Tân Tạo có giá từ 93.4 triệu/m2
• Giá nhà đất Bình Tân đường Tân Tạo, phường Tân Tạo A có giá từ 39,6 triệu/m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Bình Tân

• Vị trí đất: Dù nằm trong cùng một quận nhưng giá bán đất Bình Tân vẫn sẽ có sự khác nhau. Nhà đất càng nằm gần khu vực trung tậm thì giá bán sẽ cao hơn và ngược lại.
• Chất lượng bất động sản: Với đất nền, thì các mảnh đất có hình dạng vuông vắn, lộ giới rõ ràng, được dọn cỏ, đổ cao nền đất thường sẽ thu hút nhiều sự quan tâm hơn. Đây là yếu tố mà người bán nhà nên lưu ý để bán đất nhanh chóng và được giá hơn.
• Xu hướng của thị trường: Ở những thời điểm sốt đất, giá bán đất nền có thể gia tăng gấp đôi chỉ trong thời gian ngắn. Do đó, xác định được xu hướng thị trường sẽ giúp bạn biết đâu là thời điểm nên bán hoặc mua bất động sản để có lợi nhất. 
• Pháp lý bất động sản: Năm 2021, người mua nhà đất đang quan tâm hơn đến pháp lý bất động sản. Những nhà đất có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sở hữu, sổ đỏ, sổ hồng thường sẽ được người mua ưu tiên lựa chọn và bán được với giá tốt hơn so với các nhà đất đang có vướng mắc về pháp lý.

Kinh nghiệm mua bán đất Bình Tân giá rẻ

Sự đa dạng các sản phẩm trên thị trường mua bán đất bình tân hiện nay đã cung cấp rất nhiều lựa chọn cho người mua. Tuy nhiên, việc sở hữu được nhà đất Bình Tân giá rẻ sẽ không dễ dàng nếu không nắm các kinh nghiệm sau:

• Kiểm tra tính pháp lý: Đây là vấn đề quan trọng nhất khi mua bán đất bình tân. Hãy kiểm tra xem bất động sản đó có đang nằm trong diện tranh chấp hay giải tỏa hay không.
• Định giá đất quận bình tân trước khi mua. Mua bán đất quận bình tân, bạn cần phải nắm được giá nhà đất quận bình tân để xác định được giá phù hợp. Việc tìm hiểu kỹ giá đất bình tân sẽ giúp bạn không bị hớ khi giao dịch. Cách đơn giản nhất là bạn có thể tham khảo bảng giá đất quận bình tân 2021 tại website Mogi.vn.
• Tìm hiểu phong thủy của miếng đất: Nếu bạn mua đất để xây dựng nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề phòng thủy của mảnh đất đó có hợp với mình hay không.
• Tham khảo thông tin từ những người có kinh nghiệm: Khi đã có những lựa chọn của mình, bạn  hãy nên tham khảo những người có kinh nghiệm mua bán đất quận bình tân để tham khảo thêm ý kiến. Bạn có thể tìm đến các chuyên gia để được tư vấn kỹ càng.
• Thường xuyên tham khảo thông tin Bán đất bình tân trên các website bất động sản. Đây là một cách rất nhanh mà không tốn nhiều công sức để bạn có thể nắm được tình hình bất động sản hiện nay đang diễn ra như thế nào. Việc nắm bắt thông tin nhanh chóng, chính xác từ các website bất động sản giúp bạn có thể đón đầu xu hướng.
• Tìm kiếm thông tin bất động sản thông qua các công ty môi giới. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tự tìm kiếm bất động sản thì có thể sử dụng dịch vụ của công ty môi giới. Tuy nhiên, cũng cần tìm công ty môi giới uy tín để có thể tìm được bất động sản tin cậy.

Truy cập vào website Mogi.vn, bạn sẽ tiếp cận được với các tin tức về đất bán quận bình tân nổi bật như sau:

• Bán đất khu dân cư Vĩnh Lộc Bình Tân, đất liền kề, có sổ hồng, giá 2 tỷ 700 triệu/nền 80m2
• Bán đất KDC Vĩnh Lộc Bình Tân, diện tích 200m2, giá 11 tỷ
• Bán đất An Dương Vương Bình Tân giá trung bình 56.9 triệu/m2

Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Mogi. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá đất quận Bình Tân, TPHCM cũng như lịch sử giá mua bán nhà đất trên một con đường cụ thể của quận Quận Bình Tân, TPHCM một cách nhanh chóng.