TP. Biên Hoà là một thành phố lớn có sự phát triển mạnh mẽ và đầy tiềm năng thuộc địa bàn tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được mệnh danh là một trong những khu vực trọng điểm của nền kinh tế phía Nam với nhiều khu công nghiệp lớn và vị trí đắc địa tiếp giáp nhiều khu công nghiệp, khu công nghệ cao đặc thù. Chính vì thế mà nơi đây thu hút không ít người đến sinh sống, làm việc và học tập. Thị trường kinh doanh dịch vụ lưu trú tại đây đặc biệt sôi động, nổi bật trong số đó là phân khúc cho thuê căn hộ Biên Hòa.
Biên Hoà là thành phố tỉnh lỵ tại Đồng Nai, là trung tâm kinh tế và đầu mối giao thông quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. TP. Biên Hoà có vị trí địa lý:
Có thể thấy, nơi đây là huyết mạch của tỉnh Đồng Nai nói chung và tiếp giáp với 2 tỉnh thành lớn là Tp. Hồ Chí Minh và Bình Dương cũng như tiềm năng kinh tế - Long Thành. Đặc biệt, nơi đây là điểm sinh sống lý tưởng khi làm việc tại các khu công nghiệp trong khu vực, điều này thúc đẩy nhu cầu lưu trú tại TP. Biên Hoà, đặc biệt là nhu cầu thuê căn hộ Biên Hòa.
TP. Biên Hoà với tổng diện tích là 264,08 km² và theo thống kê năm 2019 thành phố có mức dân số đạt 1.055.414 người. TP. Biên Hoà được chia thành 30 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 29 phường: An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Hòa, Bửu Long, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Tam Hòa, Tam Phước, Thanh Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Trung Dũng, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hòa, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn và xã Long Hưng.
TP. Biên Hoà là một trung tâm giao thông quan trọng của cả nước và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Với một hệ thống giao thông đa dạng và tiên tiến, TP. Biên Hoà sở hữu một mạng lưới đường bộ, đường sắt, đường cao tốc, đường thủy và đường hàng không đồng nhất và phát triển.
Về tuyến đường bộ, TP. Biên Hoà có các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 51, kết hợp với các cầu và hầm chui như Cầu Hóa An, Cầu Bửu Hòa, Cầu Hiệp Hòa, Cầu vượt ngã Tư Amata, Cầu vượt nút giao Tân Vạn và hầm chui Tân Phong. Đồng thời, các trục đường như Phạm Văn Thuận, Bùi Văn Hòa, Huỳnh Văn Nghệ, Đồng Khởi, Võ Nguyên Giáp đều góp phần vào sự thuận tiện của giao thông đường bộ. Tại đây còn có hệ thống đường sắt Thống Nhất chạy ngang qua Biên Hòa với 2 ga chính là ga Hố Nai và ga Biên Hòa, cùng với các dự án giao thông lớn như Cao Tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, Đường Sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, Tuyến đường nối 3 quốc lộ huyết mạch (QL.1, QL1K & QL51), Tuyến Đường sắt Bắc Nam đoạn Trảng Bom - Hòa Hưng… Ngoài ra, TP. Biên Hoà sở hữu tiềm năng lớn về vận tải - logistic khi nơi đây có sân bay quân sự Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành làm điểm nhấn trong giao thông hàng không tại TP. Biên Hoà. Cùng với đó là hệ thống sông Đồng Nai và các kênh rạch lớn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thủy vận, với hệ thống cảng Đồng Nai là hệ thống cảng nội địa lớn nhất trên lưu vực sông Đồng Nai.
Công nghiệp: Biên Hòa là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, với nhiều khu công nghiệp như Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata, Loteco, Agtex Long Bình, Tam Phước. Công nghiệp chủ lực tại đây bao gồm sản xuất, chế biến, và xuất khẩu các mặt hàng như dệt may, điện tử, cơ khí, thực phẩm và đóng góp lớn vào nguồn thu ngân sách của thành phố và tỉnh.
Dịch vụ và thương mại: Với sự phát triển của nền kinh tế, ngành dịch vụ và thương mại tại Biên Hòa cũng phát triển mạnh mẽ. Các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Lotte, Coopmart, BigC đang ngày càng mở rộng, cùng với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán ăn, spa, và các dịch vụ tiện ích khác.
Du lịch: Sự phát triển của du lịch cũng là một phần quan trọng trong hoạt động kinh tế của Biên Hòa. Thành phố có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Bửu Long, Văn Hóa Sơn Tiên, Vườn Xoài, Cù lao Phố, Văn miếu Trấn Biên - Núi Bửu Long, thu hút lượng lớn du khách đến tham quan và nghỉ ngơi.
Giáo dục và Y tế: Ngành giáo dục và y tế cũng đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của Biên Hòa. Thành phố có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp và các cơ sở y tế chất lượng, đáp ứng nhu cầu về nguồn nhân lực và sức khỏe cho cộng đồng và doanh nghiệp.
Mặc dù hiện nay tại TP. Biên Hoà có rất nhiều loại hình cho thuê căn hộ chung cư như cho thuê căn hộ dịch vụ Biên Hòa, cho thuê nhà tập thể Biên Hoà,... Nhưng có 2 loại hình phổ biến và được săn đón nhiều nhất là:
Khi tìm kiếm căn hộ cho thuê ở TP. Biên Hoà, việc quyết định phân khu phù hợp với túi tiền của bạn là quan trọng. Bạn cần xem xét giữa căn hộ cao cấp, tầm trung, bình dân hoặc mini. Đồng thời, kiểm tra các yếu tố như hệ thống điện, nước, cũng như khoảng cách từ căn hộ đến nơi làm việc và tiện ích xung quanh như trường học, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe. Khi đưa ra quyết định, cân nhắc chi phí sử dụng căn hộ như tiền điện nước, phí dịch vụ vệ sinh và gửi xe. Ngoài ra, hãy kiểm tra kỹ hợp đồng thuê để đảm bảo bạn hiểu rõ về tiền thuê hàng tháng, tiền đặt cọc, các khoản phí khác, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ của hai bên, cũng như mức đền bù thiệt hại và chi phí trả lại căn hộ khi chấm dứt hợp đồng. Đặc biệt, hệ thống điện nước, chống thấm của căn hộ cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng. Bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra căn hộ để đảm bảo rằng mọi thứ hoạt động đúng cách. Cuối cùng, trước khi ký hợp đồng thuê, đòi hỏi họ xuất trình tất cả các giấy tờ liên quan cho bất động sản bạn định thuê và yêu cầu cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền công chứng để đảm bảo quyền lợi sau này của bạn.
| Khu vực | Giá thuê căn hộ TP. Biên Hoà |
| Phường An Bình | Từ 3,5 - 6 triệu/ tháng |
| Phường Tam Hòa | Từ 3 - 7,5 triệu/ tháng |
| Phường Thống Nhất | Từ 4,5 - 12 triệu/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê căn hộ Biên Hòa do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Theo dõi Mogi.vn - Website bất động sản uy tín số 1 ngay hôm nay để cập nhật thêm nhiều tin đăng về cho thuê căn hộ, cho thuê căn hộ Đồng Nai, cho thuê nhà Biên Hòa, cho thuê phòng trọ Biên Hòa, cho thuê văn phòng Biên Hòa,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
