Thị trường cho thuê chung cư Biên Hoà đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết trong những năm gần đây. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương cùng với tốc độ đô thị hóa không ngừng, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Đây là nguồn động lực để thị trường cho thuê căn hộ tại đây ngày một được mở rộng với chất lượng ngày càng được cải thiện. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này để có quyết định thuê cũng như đầu tư cho hợp lý.
Biên Hòa có vị trí địa lý nằm ở phía tây tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:
Phía bắc giáp huyện Vĩnh Cửu.
Phía nam giáp giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Long Thành.
Phía đông giáp huyện Trảng Bom
Phía tây giáp thành phố Dĩ An và thành phố Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương
Với vị trí thuận lợi, nằm ở khu vực trung tâm của tỉnh Đồng Nai, sở hữu diện tích đất lớn đã khiến cho rất nhiều nhà đầu tư đến đây để xây dựng các dự án chung cư nhằm đáp ứng nhu cầu thuê chung cư ngày càng lớn tại khu vực này. Có những phân khúc nổi bật như: thuê chung cư giá rẻ Biên Hòa, thuê chung cư 1 phòng ngủ Biên Hòa, thuê chung cư mini Biên Hòa, thuê chung cư Thanh Bình, Biên Hòa, cho thuê chung cư An Bình, Biên Hòa,...
TP. Biên Hoà có tổng diện tích là 263,62 km². Theo thống kê dân số năm 2021, Thành phố có số dân là 1.119.190 người, với mật độ dân số là 4.245 người/km².
TP. Biên Hoà có 30 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó bao gồm 29 phường: An Bình, An Hòa, Bửu Long, Bình Đa, Bửu Hòa, Hóa An, Hiệp Hòa, Hố Nai, Hòa Bình,Phước Tân, Quang Vinh, Long Bình, Long Bình Tân, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hòa, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Tiến, Tân Vạn, Tân Phong, Thanh Bình, Trảng Dài, Trung Dũng, Thống Nhất và xã Long Hưng.
Biên Hoà là thành phố lớn tại tỉnh Đồng Nai, nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về phía Đông Bắc. Dưới đây là một số tuyến đường giao thông nổi bật tại đây:
Quốc lộ 1A: Tuyến đường chính nối từ Nam vào Bắc, đi qua trung tâm thành phố Biên Hoà và là một tuyến đường huyết mạch nối các khu vực lân cận.
Đại lộ Nguyễn Ái Quốc: Tuyến đường quan trọng nối liền đường cao tốc Tân Vạn - Biên Hòa với Quốc lộ 1A, thông qua trung tâm thành phố Biên Hoà. Đây là tuyến đường chủ yếu chỉ sử dụng cho mục đích giao thông nội thành.
Đại lộ Phạm Văn Thuận: Tuyến đường phía Đông thành phố, nối từ đường cao tốc Tân Vạn - Biên Hòa vào trung tâm thành phố. Tuyến đường này là tuyến đường quan trọng kết nối các khu công nghiệp với nhau.
Đường Nguyễn Công Trứ: Tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A đến Khu công nghiệp Amata, kết nối các khu vực phía Bắc và phía Nam của thành phố.
Đại lộ Hùng Vương: là tuyến đường chính nối từ TP. Hồ Chí Minh vào Trung tâm Biên Hòa, rồi tiếp tục sang Long Khánh, Đồng Nai, Bình Phước và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Ngoài ra, TP. Biên Hoà còn có nhiều tuyến đường khác như Đại lộ Bình Dương, Đường số 9, Đường số 2, Đường số 5,... cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực lân cận.
Là một thành phố có tốc độ phát triển nhanh, trong đó cơ sở hạ tầng chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp nền kinh tế tại đây phát triển trên đa dạng các lĩnh vực, ngành nghề, đảm bảo an sinh xã hội cho cư dân. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật có thể kể đến bao gồm:
Các cơ sở hạ tầng chính tại Thành phố Biên Hoà bao gồm:
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện Nhi Đồng Đồng Nai, Trung tâm Y tế huyện Long Thành, Trung tâm Y tế huyện Nhơn Trạch, Trạm y tế xã.
Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến cao đẳng, các trường đại học như Trường Đại học Đồng Nai, Trường Cao đẳng Công nghệ Đồng Nai,...Một số khu vực chung cư cho thuê Biên Hòa giá rẻ dành cho các bạn sinh viên như cho thuê nhà chung cư An Bình Biên Hòa, thuê chung cư Thanh Bình Biên Hòa,...
Dịch vụ tiện ích: Ngân hàng, Bưu điện, Điện lực, Trung tâm hành chính, các cửa hàng tiện lợi,...
Trung tâm thương mại: Co.op Mart, Lotte Mart, Big C, Vincom Plaza,..
Khu vui chơi giải trí: Công viên Phần mềm Quang Trung, Khu du lịch sinh thái Đồng Nai, sân golf Long Thành,...
TP. Biên Hoà là một trong những trung tâm kinh tế, thương mại, du lịch và công nghiệp phát triển ở khu vực Đông Nam Bộ của Việt Nam. Các hoạt động kinh tế chính của thành phố bao gồm:
Công nghiệp: TP. Biên Hoà có nhiều khu công nghiệp với các nhà máy sản xuất đa dạng từ đồ gia dụng, dược phẩm cho đến cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện điện tử.
Thương mại: Thành phố có nhiều cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, chợ đầu mối dược phẩm, nông sản, thực phẩm, gia dụng và thời trang.
Dịch vụ: Ngày càng nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, spa, trung tâm thể dục thể thao, câu lạc bộ và giải trí được mở ra để phục vụ cộng đồng.
Nông nghiệp: Trồng trọt và sản xuất nông sản, thủy sản góp phần đáng kể cho nền kinh tế địa phương.
Ngoài ra, thành phố còn phát triển các ngành dịch vụ khác như bưu điện, bảo hiểm, ngân hàng và du lịch với các điểm tham quan như Khu di tích Vườn Quốc gia Đồi Chim, Làng đại học Biên Hòa, Chợ Long Thành, Bảo tàng tỉnh Đồng Nai và nhiều điểm du lịch khác. Từ đó thị trường thuê chung cư Biên Hòa cũng được đầu tư phát triển mạnh.
Từ những thông tin đã được cung cấp ở trên, Mogi xin được tổng hợp lại những lý do mà bạn phải thuê chung cư Biên Hoà ngay hôm nay nếu mong muốn ổn định cuộc sống tại đây:
Vị trí đắc địa: Chung cư TP. Biên Hoà nằm ở trung tâm thành phố Biên Hoà, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng, cafe,…
Tiện nghi đầy đủ: Chung cư mới được xây dựng và trang bị đầy đủ tiện ích như thang máy, hệ thống an ninh, phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…
An ninh đảm bảo: Chung cư được quản lý, bảo vệ và giám sát 24/24 đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân.
Hiện đại và khang trang: Chung cư tại TP. Biên Hoà được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn hiện đại, hệ thống điện nước và các thiết bị điện tử đều được cập nhật và mang lại trải nghiệm sử dụng vô cùng hiệu quả.
Giá cả hợp lý: Chung cư được xây dựng với mục đích phục vụ cho các gia đình với thu nhập trung bình, vì vậy mức giá thuê chung cư TP. Biên Hoà cũng rất phù hợp và hợp lý.
Một số khu vực cho thuê chung cư giá rẻ ở Biên Hòa bạn có thể tham khảo như cho thuê chung cư Sơn An Biên Hòa, cho thuê căn hộ chung cư Thanh Bình Biên Hòa, cho thuê chung cư An Bình Biên Hòa, căn hộ mini Biên Hoà, thuê chung cư giá rẻ ở Biên Hòa...
Xác định nhu cầu: Trước khi thuê chung cư mini TP. Biên Hoà, thuê căn hộ Biên Hoà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như số phòng cần, diện tích, vị trí, giá cả, tiện nghi,...
Tìm kiếm thông tin: Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các chung cư trên các trang web bất động sản như Mogi.vn hoặc tham khảo ý kiến của người đã từng thuê tại địa điểm đó.
Kiểm tra pháp lý: Trước khi ký hợp đồng, bạn nên kiểm tra pháp lý của chung cư đó. Việc này giúp bạn tránh các rủi ro không đáng có về mặt pháp lý sau này.
Thương lượng giá cả: Đừng ngần ngại thương lượng giá khi thuê chung cư. Bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý dựa trên thị trường và độ tiện nghi mà chung cư đó cung cấp.
Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản để tránh các tranh chấp trong tương lai.
Tìm hiểu về chủ nhà: Bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về chủ nhà để đảm bảo an toàn và tránh các rủi ro về các vấn đề rủi ro như lừa đảo.
Kiểm tra trang thiết bị: Khi xem nhà, bạn cần kiểm tra kỹ trang thiết bị trong căn hộ như điều hòa, máy nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp ga… để chắc chắn rằng nó đang hoạt động tốt.
Giá thuê chung cư ở Biên Hòa bạn có thể tham khảo chi tiết trong bảng dưới đây:
| Khu vực | Giá thuê chung cư TP. Biên Hoà |
| Phường Thống Nhất | Từ 7 triệu - 12 triệu/tháng |
| Phường Tam Hoà | Từ 5 triệu - 8 triệu/tháng |
| Phường Quyết Thắng | Từ 8 triệu - 10 triệu/tháng |
| Phường Thanh Bình | Từ 5 triệu - 7,5 triệu/tháng |
Trên đây là toàn bộ những thông tin mà Mogi muốn cung cấp đến bạn về thị trường cho thuê chung cư Biên Hòa. Hy vọng bạn có thể tìm kiếm cho mình chung cư cho thuê giá rẻ tại Biên Hòa ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thuê chung cư Đồng Nai và thuê chung cư tại các tỉnh thành khác trên toàn quốc!
