Thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai, là một trong những thành phố có nền kinh tế phát triển đa ngành đa nghề, thu hút nhiều doanh nghiệp kinh doanh ở các lĩnh vực khác nhau từ sản xuất, dịch vụ cho đến thương mại… Kéo theo nhu cầu tìm kiếm, thuê văn phòng Biên Hòa ngày càng tăng cao. Cùng Mogi.vn tìm hiểu những thông tin về cho thuê văn phòng Biên Hòa qua bài viết dưới đây nhé!
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Với nhu cầu tìm kiếm các văn phòng cho thuê tại Biên Hòa ngày càng gia tăng, một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm chính là giá cho thuê văn phòng. Vậy giá cho thuê văn phòng Biên Hòa hiện đang nằm ở mức giá nào? Tùy thuộc vào diện tích, vị trí mà mỗi khu vực sẽ có những giá thuê văn phòng khác nhau. Sau đây, bạn có thể tham khảo mức giá cho thuê văn phòng Biên Hòa ở một số khu vực qua bảng sau:
| Khu vực (Phường) | Giá thuê (Vnđ/m2/tháng) |
| Bửu Long | 90.000 - 160.000 |
| Tân Tiến | 140.000 - 180.000 |
| Tam Hiệp | 80.000 - 125.000 |
| Thống Nhất | 70.000 - 190.000 |
| Quyết Thắng | 260.000 - 500.000 |
Lưu ý: Mức giá cho thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế giá cho thuê còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, diện tích, loại hình văn phòng (văn phòng bao nhiêu tầng, khu mặt đường hay khu biệt thự,...) cơ sở hạ tầng,...
Thành phố Biên Hòa được coi là trung tâm công nghiệp quan trọng của nước ta. Với thế mạnh về ngành công nghiệp, hiện nay Biên Hòa đã có tổng cộng 6 khu công nghiệp với quy mô lớn và nhiều cụm công nghiệp truyền thống với các ngành nghề như gốm sứ, thủ công mỹ nghệ đá, đồ gỗ, trang trí nội thất,...
Cho thuê văn phòng Biên Hòa
Không chỉ vậy, thành phố Biên Hòa còn sở hữu nhiều dự án đã và đang hoàn thành về hạ tầng giao thông như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giúp kết nối Biên Hòa với sân bay Long Thành, thành phố Vũng Tàu), đường sắt metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa,...
Với nhiều thuận lợi về vị trí địa lý, mạng lưới giao thông giúp dễ dàng di chuyển đến những khu vực kinh tế khác như thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu,... cũng như có nhiều khu công nghiệp đa dạng với nhiều ngành nghề khác nhau đã thu hút được nhiều chủ đầu tư về đây mở các cơ sở kinh doanh. Điều này không chỉ giúp cho người lao động tại Biên Hòa có được việc làm, còn kéo theo nhu cầu tìm kiếm các văn phòng cho thuê ở Biên Hòa cũng tăng cao.
Việc thuê một văn phòng làm việc sẽ đem lại nhiều lợi ích cho chủ kinh doanh. Vậy có những lợi ích gì khi thuê văn phòng tại Biên Hòa? Cùng Mogi.vn tham khảo những lợi ích khi thuê văn phòng tại Biên Hòa nhé!
Thành phố Biên Hòa nằm ở phía Tây của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng Đông Nam Bộ của nước ta. Nơi đây có đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam. Phía đông tiếp giáp với huyện Trảng Bom, phía Tây giáp thành phố Thủ Đức và thành phố Dĩ An (Bình Dương), phía Nam giáp huyện Long Thành và phía Bắc tiếp giáp với huyện Vĩnh Cửu và thành phố Tân Uyên (Bình Dương).
Thành phố Biên Hòa có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km và chỉ mất 45 phút di chuyển để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này giúp cho các công ty, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận, di chuyển và giao tiếp với khách hàng, đối tác trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn. Dễ dàng vận chuyển hàng hóa, vật liệu đến các tỉnh,thành phố lân cận như Vũng Tàu, thành phố Hồ Chí Minh,...
Vị trí địa lý của Biên Hòa
Với sự đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông và các tiện ích khác ngày càng phát triển và được mở rộng ở Biên Hòa, đảm bảo giúp cho doanh nghiệp bạn có môi trường kinh doanh hiện đại và thuận lợi.
Với mạng lưới hạ tầng giao thông nhiều tuyến đường đến các tỉnh thành lân cận như cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành, tuyến metro số 1 kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đã tạo nhiều thuận lợi cho các doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Biên Hòa di chuyển đến các tỉnh thành có kinh tế phát triển như thành phố Hồ Chí Minh.
Không những vậy, các trung tâm thương mại ở Biên Hòa với quy mô lớn như Vincom Biên Hòa, Trung tâm thương mại Pegasus, siêu thị Big C Đồng Nai,... là nơi tụ tập nhiều dịch vụ mua sắm, vui chơi, giải trí thu hút được nhiều khách hàng góp phần thúc đẩy việc kinh doanh của công ty, doanh nghiệp khi thuê văn phòng gần các trung tâm thương mại này.
Với những phát triển về các tiện ích, cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông góp phần giúp ích trong việc kinh doanh của các công ty, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Biên Hòa, giúp các công ty dễ dàng trong việc di chuyển, tiếp cận khách hàng, thúc đẩy quá trình hoạt động kinh doanh của công ty mình.
Thành phố Biên Hòa có nhiều văn phòng với nhiều loại hình và diện tích khác nhau như cho thuê nguyên căn, thuê 1 tầng,... giúp cho doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu, khả năng kinh tế và loại hình kinh doanh của doanh nghiệp bạn.
Đa dạng loại hình văn phòng cho thuê
Một điều thu hút nhiều doanh nghiệp về Biên Hòa chính là giá thuê ở đây thường rẻ hơn so với những thành phố có kinh tế phát triển khác như thuê văn phòng TPHCM hay thuê văn phòng Hà Nội. Với thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm phát triển kinh tế của khu vực miền Nam nên mức giá cho thuê văn phòng tại đây khá cao, trong khi Biên Hòa có mức giá cho thuê văn phòng lại rẻ hơn nhiều còn dễ dàng di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ vậy, giúp các doanh nghiệp có thể tiết kiệm được một khoản chi phí thuê văn phòng.
Để tránh gặp phải những vấn đề rắc rối trong quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng tại Biên Hòa, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Tuy mức giá cho thuê văn phòng tại thành phố Biên Hòa khá rẻ hơn sơ với những thành phố khác, nhưng trước khi tìm kiếm các văn phòng cho thuê bạn cần xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình với văn phòng, xem xét khả năng tài chính của mình có phù hợp hay không? Việc xác định được nhu cầu và khả năng tài chính, giúp việc tìm kiếm những văn phòng cho thuê trở nên dễ dàng, tiết kiệm được thời gian và công sức.
Xác định nhu cầu và khả năng tài chính
Sau khi đã tìm kiếm được nơi cho thuê văn phòng, bạn nên đến trực tiếp để xem văn phòng ngoài thực tế. Việc đến xem văn phòng trực tiếp giúp bạn biết được hiện trạng thực tế của căn phòng, cơ sở hạ tầng, trang thiết bị hiện có tại đó, diện tích của căn phòng có đáp ứng được mong muốn của bạn hay không,...giúp bạn có những quyết định phù hợp.
Để có được giá thuê tốt nhất, trước tiên bạn nên tham khảo giá thuê bất động sản tại Biên Hòa, việc này sẽ giúp bạn có thể cơ sở để thương lượng giá với chủ sở hữu. Bạn cũng nên chú ý đến những giấy tờ hợp pháp, chứng minh quyền sở hữu căn nhà của chủ cho thuê hoặc chứng nhận sử dụng hợp pháp của bên cho thuê. Điều đó giúp bạn đảm bảo bạn đang thuê văn phòng hợp pháp.
Thương lượng giá thuê
Bên cạnh đó, trước khi ký kết hợp đồng cho thuê, bạn nên kiểm tra thật kỹ thông tin trong hợp đồng về bên cho thuê, bên thuê, thông tin về văn phòng cho thuê như diện tích, thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng cho thuê, những quyền lợi được nhận, những điều không được làm khi thuê văn phòng, vi phạm hợp đồng,... đảm bảo thông tin trong hợp đồng đã được thống nhất từ hai phía và chính xác. Trường hợp, thông tin trong hợp đồng có sai sót, bạn nên báo ngay cho chủ cho thuê và chỉnh sửa cho đúng.
Một điểm cần lưu ý khác chính là diện tích, anh ninh của văn phòng cho thuê. Bạn nên xem xét thật kỹ về diện tích của văn phòng có đáp ứng nhu cầu, số lượng nhân viên của doanh nghiệp bạn, hạ tầng có đảm bảo đáp ứng các quy định như về quy định phòng cháy chữa cháy, an ninh trong khu vực có đảm bảo không. Nếu tất cả điều đáp ứng thì bạn có thể yên tâm thuê văn phòng này.
Tiện ích văn phòng cho thuê
Việc tìm kiếm các nơi cho thuê văn phòng Biên Hòa trở nên dễ dàng hơn khi có nhiều nguồn giúp bạn tìm kiếm như các trang web về bất động sản, các trang mạng xã hội chuyên đăng các tin tức cho thuê văn phòng, các quảng cáo được dán tại một số văn phòng,... ngoài ra bạn còn có thể tìm kiếm qua người thân, bạn bè. Thế nhưng để tìm được một nguồn tin uy tính, rõ ràng là điều được nhiều người đặt lên hàng đầu khi có nhiều đối tượng lợi dụng việc này để có các hành vi lừa đảo.
Thuê văn phòng tại Biên Hòa
Để tìm được địa điểm cho thuê văn phòng tại Đồng Nai nói chung và Biên Hòa nói riêng uy tín, chất lượng, bạn có thể tham khảo qua trang Mogi.vn trang web được nhiều đánh giá tích cực và tin tưởng sử dụng. Tại Mogi.vn bạn có thể tìm kiếm các thông tin mình muốn thông qua bộ lọc tìm kiếm thông minh, tiện dụng và dễ sử dụng. Bạn chỉ cần lọc địa điểm bạn muốn thuê văn phòng, loại hình văn phòng và mức giá thuê mong muốn, Mogi.vn sẽ trả cho bạn hàng loạt kết quả phù hợp. Một điểm đặc biệt, khi bạn tìm kiếm thông tin trên web bạn sẽ được trao đổi trực tiếp qua người cho thuê chứ không hề qua bất cứ một bên thứ 3 nào khác.
Lời kết
Trên đây là toàn bộ thông tin về cho thuê văn phòng Biên Hòa mà Mogi.vn muốn cung cấp cho bạn đọc. Hy vọng những thông tin trên hữu ích cho bạn đọc khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Biên Hòa. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật các tin tức về thuê văn phòng khác nhé!
