Bán Đất Huyện Thống Nhất Đồng Nai Giá Tốt, Vị Trí Mặt Tiền T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Huyện Thống Nhất Giá Rẻ Và Nhanh Chóng

Mua bán đất Huyện Thống Nhất, Đồng Nai là một trong những phân khúc bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm hiểu nhất hiện nay. Bởi các chuyên gia dự đoán, chỉ trong vòng vài năm sắp tới, nơi đây sẽ trở thành đất vàng của khu vực. Tại sao lại như vậy? Tìm hiểu ngay trong bài viết sau của Mogi.vn.

Tổng quan về Huyện Thống Nhất

Vị trí địa lý Huyện Thống Nhất

Huyện Thống Nhất là một huyện trung du nằm ở trung tâm tỉnh Đồng Nai, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc giáp với huyện Định Quán
• Phía đông giáp với thành phố Long Khánh
• Phía nam giáp với huyện Long Thành và huyện Cẩm Mỹ
• Phía tây giáp với huyện Trảng Bom.

Huyện Thống Nhất sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi giáp với nhiều huyện thành lớn trong địa bàn. Đặc biệt, Huyện Thống Nhất là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm, kết nối các khu vực xung quanh với nhau. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại khu vực cũng được đà phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà đất Huyện Thống Nhất.

Diện tích và dân số Huyện Thống Nhất

Tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Thống Nhất là 250,2 km², dân số khoảng 165.280 người. Mật độ dân số đạt 660 người/km² chủ yếu là dân tộc Kinh.

Đơn vị hành chính Huyện Thống Nhất

Huyện Thống Nhất có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Dầu Giây (huyện lỵ) và 9 xã: xã Bàu Hàm 2, xã Gia Tân 1, xã Gia Tân 2, xã Gia Tân 3, xã Gia Kiệm,xã Hưng Lộc, xã Lộ 25, xã Quang Trung, xã Xuân Thiện.

Nhờ sự phân chia rõ ràng của các khu vực trong địa phương đã giúp cho chính quyền Huyện Thống Nhất dễ dàng quản lý cũng như phân cấp đất đai. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán đất Huyện Thống Nhất Đồng Nai.

Giao thông khu vực Huyện Thống Nhất

Huyện Thống Nhất là một trong những đầu mối giao thông quan trọng liên kết các khu vực với nhau, chính vì thế hệ thống giao thông tại địa bàn khá phát triển và hoàn thiện với nhiều tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường cao tốc. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và di chuyển cho người dân trong khu vực. Một số tuyến đường chính tại Huyện Thống Nhất bao gồm:

• Đường bộ: Quốc lộ 1 và Quốc lộ 20 kết nối với nhau có chiều dài 25,5km, kết cấu đường bê tông nhựa, đường Đức Huy - Thanh Bình, đường tránh TT.Dầu Giây N13, đường ngã tư Ông Hổ - Xóm Hố A,...
• Đường cao tốc: Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đi qua và có dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi qua đang được xây dựng.

Cơ sở hạ tầng Huyện Thống Nhất

Là một trong những địa bàn phát triển nhất tỉnh Đồng Nai, do đó cơ sở hạ tầng tại Huyện Thống Nhất rất được chú trọng đầu tư với những điểm đáng chú ý sau:

• Về hệ thống trường học: Hiện nay Huyện Thống Nhất có 20 trường mầm non, trên 30 nhà nhóm trẻ dân lập, 22 trường TH, 13 trường THCS và 03 trường THPT. Một số trường lớn trọng điểm bao gồm: Trường THPT Thống Nhất, Trường Tiểu học Chu Văn An, Trường Tiểu Học Hoàng Văn Thụ, Trường TH&THCS Lương Thế Vinh,...
• Về hệ thống y tế: Nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân, Huyện Thống Nhất đã xây dựng nhiều cơ sở y tế lớn nhỏ khác nhau trong khu vực. Một số bệnh viện lớn có thể kể đến như: Bệnh viện đa khoa Thống Nhất, Trung Tâm Y Tế Huyện Thống Nhất, Trạm Y Tế Xã Gia Tân 2, Trạm Y tế xã Gia Tân 1,...
• Về hệ thống khu công nghiệp: Là một trong những vùng kinh tế trọng điểm, Huyện Thống Nhất sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn, tạo ra hàng trăm công ăn việc làm cho người dân trong và ngoài khu vực. Một số khu công nghiệp lớn tại Huyện Thống Nhất như: Khu Công Nghiệp Dầu Giây, khu đô thị Dầu Giây Center City,...

Hoạt động kinh tế tại Huyện Thống Nhất

Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm tại Huyện Thống Nhất đều ổn định và khá bền vững; thu nhập bình quân đầu người đến năm 2018 đạt 58,3 triệu đồng/người/năm; chất lượng đời sống nhân dân được nâng lên.

Giá trị sản xuất tăng 24,5% so cùng kỳ, ước cả năm Huyện Thống Nhất tăng 25,6% so năm 2017; giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tăng 26,7% so với cùng kỳ; giá trị ngành thương mại - dịch vụ tăng 19,03% so với cùng kỳ; hệ thống chợ trên địa bàn được đầu tư, nâng cấp và đi vào hoạt động hiệu quả. Lĩnh vực sản xuất công nghiệp - xây dựng tại Huyện Thống Nhất tiếp tục phát triển ổn định; giá trị sản xuất tăng 24,5% so cùng kỳ, ước cả năm tăng 25,6% so năm 2017.

Kinh tế Huyện Thống Nhất hiện đang trên đà phát triển ổn định và được dự đoán sẽ vượt mạnh trong thời gian đến. Chính vì thế đầu là thời điểm vàng để các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm món hời, đặc biệt là ở phân khúc mua bán đất Huyện Thống Nhất Đồng Nai giá rẻ.

Một số loại hình mua bán đất tại Huyện Thống Nhất

• Mua bán đất thổ cư Thống Nhất, Đồng Nai: Nếu bạn có nhu cầu định cư cùng gia đình hoặc mua đất để xây nhà thì đây là loại hình đất phù hợp với bạn. Thông thường giá đất thổ cư tại Huyện Thống Nhất biến động thất thường, do đó bạn nên hỏi thăm giá trước khi quyết định mua.
• Mua bán đất nền dự án Thống Nhất, Đồng Nai: Đây là loại hình đất được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm và săn lùng nhiều nhất hiện nay. Bởi, Huyện Thống Nhất hiện đang tập trung nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư,... với tiềm năng sinh lời rất cao.
• Mua bán đất nông nghiệp Thống Nhất, Đồng Nai: Với ngành nông nghiệp chiếm tỉ lệ tương đối cao trong cơ cấu kinh tế, vì thế loại hình mua bán đất nông nghiệp tại Huyện Thống Nhất cũng nhận được khá nhiều sự quan tâm. Đặc biệt là phân khúc mua bán đất rẫy Huyện Thống Nhất, Đồng Nai, mua bán đất vườn Huyện Thống Nhất Đồng Nai.
• Mua bán đất kho xưởng Thống Nhất, Đồng Nai: Kho xưởng phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê lại vẫn đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư hướng đến và sẵn sàng chi tiền trong năm nay. Bởi Huyện Thống Nhất là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp và công ty.

Cách chọn đất Huyện Thống Nhất hợp phong thủy

Chọn thế đất đẹp hợp phong thủy chính là yếu tố giúp gia chủ hút tài lộc và gặp nhiều may mắn, làm ăn suôn sẻ. Do đó, bạn cần lưu ý các yếu tố đây khi chọn đấy Huyện Thống Nhất:

• Đất rộng, thoáng, không bị ô nhiễm, đất xung quanh có cỏ cây xanh tươi biểu hiện cho vượng khí, giúp bạn biết thế nào là nền đất tốt để xây dựng nhà.
• Sân nhà có nhiều hoa cỏ cây lá là vượng khí. Tránh nơi cây cỏ khô héo, quặt quẹo, không phát triển.
• Đất là nơi tụ khí nơi sông suối, quanh hồ nước được xem như lòng chảo tích tụ những nguồn khí tốt.
• Đất Huyện Thống Nhất phải có hướng hợp mệnh gia chủ, giúp gia chủ có nhiều tài lộc.

Những lưu ý khi mua bán đất Huyện Thống Nhất

• Xác định vị trí đất: Bạn cần xác định mình muốn mua đất ở đâu, khu vực nông thôn, ngoại thành, hay nội thành. Với mỗi khu vực, diện tích tối thiểu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất sẽ không giống nhau. Vì vậy cần xác định vị trí rõ ràng trước khi mua.
• Tìm hiểu thông tin chủ sở hữu đất: Đây là điều cần thiết để tránh trường hợp mất oan một khoản tiền lớn. Các thông tin về chủ sử dụng đất, bạn có thể tìm hiểu từ những người hàng xóm của họ hoặc yêu cầu họ cung cấp các giấy tờ chứng minh mình là chủ sử dụng hợp pháp của mảnh đất đó.
• Thông tin về tranh chấp: Để hạn chế liên quan đến pháp lý hoặc dính đến những vụ tranh chấp không mong muốn, bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông tin pháp lý của mảnh đất trước khi quyết định mua. Bạn có thể hỏi UBND phường, xã nơi có đất thông tin về các tranh chấp để biết chính xác nhất.

Giá mua bán đất tại Huyện Thống Nhất

Giá mua bán đất Thống Nhất, Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, có sổ đỏ hay không,... Chính vì thế trước khi quyết định mua bán bất động sản, bạn cần tìm hiểu kỹ càng về giá đất ở khu vực để tránh tình trạng bị hớ giá. Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về giá mua bán đất tại Huyện Thống Nhất:

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất Huyện Thống Nhất, Đồng Nai mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường mua bán đất Đồng Nai nhanh chóng và chính xác nhất.