Mua Bán Đất Thổ Cư Huyện Thống Nhất Giá Rẻ Nhất T11/2024

1 - 15 trong 240

Cập nhật thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất chính chủ, giá tốt

Đồng Nai - tỉnh thành nằm ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho hoạt động đầu tư và an cư nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội. Trong đó, đất thổ cư Đồng Nai đóng vai trò quan trọng, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng giá trị gia tăng bền vững. Cùng Mogi tìm hiểu ngay những thông tin về thị trường này qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Huyện Thống Nhất

Vị trí địa lý Huyện Thống Nhất

Tọa lạc tại vùng Đông Nam Bộ, Đồng Nai nổi bật như một điểm kết nối quan trọng, đóng vai trò cửa ngõ dẫn đến các tỉnh thành miền Nam. Vị trí địa lý đắc địa này mang đến cho Đồng Nai nhiều lợi thế về kinh tế, văn hóa và xã hội.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với tỉnh Bình Thuận
  • Phía Tây: Trực tiếp kết nối với thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước
  • Phía Bắc: Giáp ranh với tỉnh Lâm Đồng
  • Phía Nam: Liền kề với các tỉnh Bình Phước và Bà Rịa - Vũng Tàu

Nhờ vị trí chiến lược này, Đồng Nai trở thành điểm đến lý tưởng cho hoạt động đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất thổ cư Đồng Nai.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Thống Nhất

Tỉnh Đồng Nai sở hữu diện tích 5.907km², được chia thành 11 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố: Long Khánh và Biên Hòa, cùng 9 huyện: Định Quán, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Tân Phú, Thống Nhất, Long Thành, Trảng Bom, Xuân Lộc và Vĩnh Cửu. Mỗi khu vực mang những nét đặc trưng riêng, góp phần tạo nên bức tranh đa dạng về địa hình, văn hóa và kinh tế của Đồng Nai.

Giao thông khu vực Huyện Thống Nhất

Giao thông Đồng Nai trong những năm gần đây đã có những bước phát triển vượt bậc, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh ngày càng phát triển. Một số điểm sáng nổi bật gồm có:

  • Mạng lưới đường bộ: Hệ thống đường bộ được nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới nhiều tuyến đường quan trọng như: cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51,... Giúp kết nối Đồng Nai với các tỉnh thành trong khu vực và cả nước một cách thuận lợi.
  • Giao thông đường thủy: Hệ thống giao thông đường thủy được phát triển với nhiều bến cảng, bến thủy nội địa, góp phần vận chuyển hàng hóa và du lịch đường thủy.
  • Giao thông hàng không: Sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng với quy mô lớn, dự kiến sẽ trở thành một trong những sân bay hiện đại nhất Đông Nam Á, góp phần thúc đẩy du lịch và kinh tế của Đồng Nai.

Cơ sở hạ tầng khác tại Huyện Thống Nhất

Đồng Nai, được mệnh danh là "vùng đất hứa" của khu vực Đông Nam Bộ, nổi tiếng với tiềm năng kinh tế, văn hóa và du lịch mạnh mẽ. Nơi đây sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, du khách và người dân từ khắp nơi. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại khu vực này có thể kể đến như:

  • Khu công nghiệp: Đồng Nai được biết đến với khu vực công nghiệp phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các khu công nghiệp lớn như Biên Hòa, Long Thành, cùng nhiều KCN khác. Hệ thống KCN hiện đại, đa dạng ngành nghề đã tạo ra hàng triệu việc làm cho người dân địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển vượt bậc.
  • Hệ thống y tế đa dạng: Đồng Nai sở hữu hệ thống y tế đa dạng với nhiều bệnh viện lớn, uy tín như Bệnh viện Trung ương Đồng Nai, Bệnh viện Thống Nhất Đồng Nai, cùng nhiều trung tâm y tế chất lượng cao khác. Nơi đây đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân địa phương và cả khu vực, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
  • Hệ thống trường học chất lượng: Đồng Nai tự hào có hệ thống trường học chất lượng từ mầm non đến đại học. Nổi bật là các trường đại học danh tiếng như Đại học Đồng Nai, Trường Đại học Sư phạm TP. Hồ Chí Minh cơ sở Đồng Nai, cùng nhiều trường cao đẳng, trung học uy tín khác. Nơi đây đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương và cả nước.
  • Điểm đến đa dạng: Được thiên nhiên ưu ái, Đồng Nai sở hữu nhiều khu du lịch hấp dẫn như: Vườn quốc gia Cát Tiên - di sản thiên nhiên thế giới, Khu du lịch Bửu Long, Khu du lịch Suối Mơ, Khu du lịch Thác Giang Điền, Hồ Trị An, Rừng Mã Đà,... Nơi đây thu hút du khách trong và ngoài nước bởi cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, hùng vĩ cùng hệ thống dịch vụ du lịch hiện đại, đẳng cấp.

Với những tiềm năng to lớn về kinh tế, văn hóa và du lịch, Đồng Nai hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và trở thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư, kinh doanh, học tập và sinh sống.

Sơ lược về tình hình kinh tế Huyện Thống Nhất

Nhìn chung, kinh tế tỉnh Đồng Nai có tốc độ tăng trưởng khả quan khi ghi nhận số liệu tích cực. Kinh tế Đồng Nai duy trì tốc độ tăng trưởng khá cao, GRDP năm 2023 đạt hơn 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 124 triệu đồng (tương đương 5.300 USD). Mục tiêu GRDP năm 2024 dự kiến đạt từ 6,5-7%. Cụ thể, cơ cấu kinh tế của tỉnh có những chuyển dịch tích cực gồm: Công nghiệp - xây dựng chiếm 57,3%, nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm 7,5%, dịch vụ chiếm 35,2%.

Tóm lại, kinh tế Đồng Nai có nhiều tiềm năng phát triển với tốc độ tăng trưởng cao, cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực và thu hút đầu tư mạnh mẽ. Trong tương lai, kinh tế Đồng Nai được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất thổ cư.

Có nên mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất không?

Việc quyết định có nên mua bán đất thổ cư Đồng Nai hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm mục đích mua, khả năng tài chính, tình hình thị trường,... Bạn có thể tham khảo một số ưu và nhược điểm sau đây để đưa ra quyết định một cách khách quan hơn.

Về ưu điểm:

  • Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí chiến lược, kinh tế phát triển và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, đất thổ cư Đồng Nai được đánh giá là có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
  • Tính thanh khoản tốt: Đất thổ cư là loại hình đất có thể sử dụng để xây dựng nhà ở lâu dài, có sổ đỏ hoặc sổ hồng chính chủ, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và an toàn cho giao dịch. Do vậy, đất thổ cư có tính thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán.
  • Nhu cầu cao: Nhu cầu về nhà ở tại Đồng Nai ngày càng tăng cao do tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu này một cách hiệu quả, mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu không gian sống an ninh, tiện nghi và hiện đại.

Về nhược điểm:

  • Giá cao: Đất thổ cư Đồng Nai có giá cao hơn so với đất phi thổ cư do tính pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá tốt.
  • Rủi ro pháp lý: Nếu không cẩn thận, bạn có thể mua phải đất thổ cư có tranh chấp hoặc vi phạm pháp luật. Do vậy, cần tìm hiểu kỹ thông tin về khu đất trước khi mua.
  • Tính biến động thị trường: Giá đất thổ cư có thể biến động theo tình hình thị trường. Do vậy, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi đầu tư.

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất

Đồng Nai với tiềm năng kinh tế và vị trí chiến lược, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người dân tìm kiếm cơ hội sở hữu đất thổ cư. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, do vậy, việc mua bán đất thổ cư Đồng Nai cần được thực hiện cẩn trọng và sáng suốt để đảm bảo an toàn cho người mua.

Trước khi mua, bạn cần xác định rõ mục đích, đánh giá khả năng tài chính và tìm hiểu kỹ thông tin về khu đất, bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, pháp lý, quy hoạch,... Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản và luật sư để có đánh giá chính xác về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Trong quá trình giao dịch, cần lựa chọn công ty môi giới uy tín, ký hợp đồng mua bán rõ ràng, chi tiết, đầy đủ thông tin, có chữ ký, dấu giáp của hai bên và các bên liên quan. Thanh toán qua ngân hàng hoặc công ty môi giới uy tín, có biên lai, hóa đơn chứng từ rõ ràng. Sau khi mua, cần làm thủ tục sang tên sổ đỏ và bảo quản sổ đỏ cẩn thận. Cần lưu ý cẩn thận với các thủ đoạn lừa đảo, không nên vội vàng, nóng vội khi mua bán, luôn giữ tỉnh táo, sáng suốt và đề cao cảnh giác.

Giá mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất mới nhất

Khu vực

Giá bán (triệu đồng/m2)

Thành phố Biên Hòa:

25 - 70

Thành phố Long Khánh:

15 -35

Huyện Trảng Bom:

10 -20

Huyện Xuân Lộc:

8 -20

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, diện tích, thị trường, hạ tầng, tiện ích,... Do đó, hãy truy cập các tin đăng tại Mogi.vn để cập nhật chính xác giá bán đất thổ cư Đồng Nai.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán đất thổ cư Đồng Nai được Mogi tổng hợp và đăng tải. Nếu những chia sẻ trên mang lại cho bạn nhiều giá trị tham khảo hữu ích thì đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về nhà đất Đồng Nai, bán đất Đồng Nai và nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản khác nhé!