Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Thanh Khê Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T12/2024

Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Thanh Khê, Giá Rẻ, Mới Nhất T12/2024

Hiện tại, thị trường cho thuê nhà đất tại Thành phố Đà Nẵng đang nhanh chóng phát triển. Trong đó, đặc biệt nhất là thị trường cho thuê nhà đất Quận Thanh Khê với phân khúc cho thuê nhà mặt tiền. Vì sao nhiều người lại chọn thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê như vậy? Có những lưu ý gì khi tham gia vào thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Tổng quan về Quận Thanh Khê

Vị trí địa lý

Quận Thanh Khê tọa lạc tại trung tâm Đà Nẵng và giáp ranh với các khu vực khác như sau:

• Phía Đông, giới hạn của quận tiếp giáp với quận Hải Châu.
• Phía Tây, quận giáp trực tiếp với quận Cẩm Lệ và quận Liên Chiểu.
• Phía Nam, giới hạn của quận tiếp giáp với quận Cẩm Lệ.
• Phía Bắc, quận giáp với vịnh Đà Nẵng, có đường bờ biển dài 4,287 km.

Nhờ vị trí này, Quận Thanh Khê được kết nối với nhiều quận huyện lớn trong thành phố Đà Nẵng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản của quận, đặc biệt là thị trường cho thuê nhà nguyên căn đang thu hút sự quan tâm đặc biệt.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Thanh Khê

Quận Thanh Khê sở hữu diện tích tự nhiên khoảng 9,5km2 và được phân chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm: Thạc Gián, Thanh Khê Tây, An Khê, Chính Gián, Hòa Khê, Thanh Khê Đông, Xuân Hà, Tần Chính, Tam Thuận, Vĩnh Trung.

Hạ tầng giao thông Quận Thanh Khê

Chính quyền Quận Thanh Khê rất quan tâm đến việc phát triển hệ thống hạ tầng giao thông trong khu vực. Với nhiều dự án được triển khai và các công trình nâng cấp, cải thiện, hạ tầng giao thông đã được nâng lên một tầm cao mới, giúp việc di chuyển và giao thương hàng hóa trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Các hệ thống giao thông phổ biến tại Quận Thanh Khê bao gồm:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận có mạng lưới đường bộ phát triển, bao gồm các tuyến đường như Đường Lê Duẩn - một tuyến đường chính nối liền trung tâm thành phố với phía nam của quận, cùng với các tuyến đường khác như Ngô Quyền, Phan Thanh, Hữu Nghị, và nhiều tuyến đường phụ khác để kết nối các khu vực trong và ngoài quận.
• Hệ thống giao thông đường thủy: Quận Thanh Khê có các kênh chứa nước chủ yếu được sử dụng cho mục đích tưới tiêu, nông nghiệp và bảo vệ môi trường sống. Một số kênh chính gồm kênh Lòn, kênh Đôi, kênh Ông Hiệu, kênh Ba Lằm.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Hiện nay, quận chưa có đường sắt, nhưng trong tương lai, dự kiến triển khai xây dựng các dự án hạ tầng giao thông đường sắt để kết nối với các quận khác trong thành phố, như dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị trên cao từ Khánh Nam đến chân cầu Rồng, với chiều dài khoảng 14km và 12 ga tàu.

Hệ thống giao thông đường hàng không: Quận Thanh Khê nằm cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng 6km và cách Sân bay Quốc tế Chu Lai 96km về phía nam.

Sự quan tâm của chính quyền địa phương đã thúc đẩy sự phát triển của hệ thống giao thông, đồng thời kích thích tăng trưởng kinh tế và sôi động thị trường bất động sản trong quận.

Cơ sở hạ tầng Quận Thanh Khê

Quận Thanh Khê được xem là một trong những quận có hạ tầng phát triển hàng đầu tại Đà Nẵng, với các điểm nổi bật sau:

• Hệ thống giáo dục: Quận có một hệ thống giáo dục phát triển, bao gồm nhiều trường từ mầm non đến trung học phổ thông. Một số trường tiêu biểu như Trường THCS Trần Quốc Toản, Trường THCS Lịch Hội Thượng, Trường THPT Chuyên Phan Châu Trinh, Trường THPT Nguyễn Khuyến,... Cùng với đó là một số trường mầm non và tiểu học chất lượng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh.
• Hệ thống y tế: Các cơ sở y tế tại quận được trang bị hiện đại với đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao. Bệnh viện như Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng, Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng, Trung tâm y tế Quận Thanh Khê... đều là những địa điểm cung cấp dịch vụ y tế chất lượng.
• Các tiện ích khác: Quận có nhiều trung tâm thương mại như Lotte Mart, Vincom Center, Aeon Mall…; cũng như các khu vui chơi giải trí và công viên như công viên Khánh Vân, khu giải trí Asia Park, khu đi bộ sông Hàn... Ngoài ra, còn có các cơ sở thiết yếu như chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng… để phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân. Tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi và phát triển, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc tại Quận Thanh Khê.

Tình hình kinh tế Quận Thanh Khê

Năm 2022, hoạt động kinh tế tại Quận Thanh Khê đã được duy trì và phục hồi tốt, đảm bảo mức tăng trưởng trung bình. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tại quận trong 6 tháng đầu năm đạt 10.680 tỷ đồng (đạt 62,82% kế hoạch đề ra). Con số này bao gồm:

Tổng mức bán lẻ hàng hóa trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt 6.447 tỷ đồng, đạt khoảng 62,59% kế hoạch đề ra.

Sản lượng khai thác hải sản tại quận đạt 3.178 tấn, đạt khoảng 61,11% kế hoạch.

Ngoài ra, các hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch cũng đang dần khôi phục. Số lượng khách du lịch đến Thanh Khê cũng tăng đáng kể so với các năm trước. Trong năm 2023, quận tiếp tục quyết tâm và nỗ lực hết mình với nhiều mục tiêu, kế hoạch được đề ra bởi chính quyền thành phố Đà Nẵng. Mục tiêu là đưa Quận Thanh Khê ngày càng phát triển hơn nữa, đảm bảo chất lượng đời sống của người dân khu vực luôn là tốt nhất.

Vì sao nên thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền ở Quận Thanh Khê đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong các phân khúc cho thuê nhà mặt tiền để kinh doanh buôn bán, gần chợ, hoặc có vị trí góc 2 mặt tiền, với những lý do sau đây:

• Vị trí đắc địa: Những căn nhà mặt tiền ở Quận Thanh Khê thường nằm tại vị trí trung tâm và khu vực sầm uất. Điều này giúp người thuê dễ dàng tiếp cận các tiện ích, cơ sở hạ tầng và nơi làm việc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt hàng ngày.
• Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí trung tâm và sự đông đúc của thành phố, nhà mặt tiền ở Quận Thanh Khê thường có tiềm năng kinh doanh lớn. Người thuê có thể tận dụng không gian để mở cửa hàng, nhà hàng, văn phòng, hoặc dịch vụ khác và hưởng lợi từ lưu lượng khách hàng đông đúc từ khu vực xung quanh.
• Giá trị tăng cao: Bất động sản mặt tiền ở Quận Thanh Khê thường có giá trị cao hơn so với các căn nhà khác ở cùng khu vực. Sự phát triển của thành phố đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản mặt tiền cũng tăng theo thời gian, tạo ra lợi nhuận và giá trị tài sản lớn trong tương lai.
• Pháp lý ổn định: Các căn nhà mặt tiền thường được xây dựng và kinh doanh theo quy định pháp luật rõ ràng. Điều này tạo điều kiện cho một môi trường kinh doanh ổn định và được bảo vệ pháp lý, giúp người thuê an tâm trong quá trình kinh doanh.

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê

Để việc thuê nhà mặt tiền tại Quận Thanh Khê diễn ra nhanh chóng và thuận lợi, hãy lưu ý một số kinh nghiệm được Mogi.vn tổng hợp ngay dưới đây:

• Đánh giá vị trí: Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu kinh doanh và ngân sách của bạn. Xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, sự phát triển của khu vực và khả năng tiếp cận của khách hàng trước khi đưa ra quyết định.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Đảm bảo rằng nhà mặt tiền bạn định thuê có giấy tờ pháp lý đầy đủ và không có tranh chấp về quyền sở hữu. Hãy tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo việc thuê nhà được thực hiện đúng quy trình pháp lý.
• Xem xét điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, bao gồm mức thuê, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng nhà, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, vệ sinh và các tiện nghi khác. Nếu phát hiện có vấn đề, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục trước khi ký hợp đồng.

Mức giá cho thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê

Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá cho thuê nhà mặt tiền tại một số khu vực sau đây:

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận Thanh Khê mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá hay các thông tin cho thuê nhà đất tại Quận Thanh Khê như cho thuê căn hộ Quận Thanh Khê, cho thuê mặt bằng Quận Thanh Khê,... hãy truy cập trang Mogi.vn ngay nhé!

Xem thêm những tin đăng cho thuê nhà mặt tiền tại Đà Nẵng:

• Cho thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu
• Cho thuê nhà mặt tiền Quận Sơn Trà
• Cho thuê nhà mặt tiền Quận Liên Chiểu