Đà Nẵng là một trong những tỉnh thành phát triển bậc nhất hiện nay, với rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đến khu vực. Một trong những khu vực được ưa chuộng bậc nhất tại đây là Quận Hải Châu. Vậy vì sao nơi đây lại được giới đầu tư săn lùng đến như vậy, điều gì khiến cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu tăng phi mã trong thời gian qua? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Quận Hải Châu là một trong các quận trung tâm của Thành phố Đà Nẵng. Có vị trí địa lý như sau:
Quận Hải Châu tọa lạc ở vị trí địa lý chiến lược, tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn và là một trong những trung tâm của thành phố Đà Nẵng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển cũng như hoạt động thương mại, buôn bán diễn ra một cách nhanh chóng.
Sự phát triển kinh tế của Quận Hải Châu đã thu hút ngày càng nhiều người dân đến đây sinh sống lâu dài, tăng cường sức sống cho thị trường bất động sản địa phương. Trong số đó, thị trường cho thuê nhà Quận Hải Châu đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu.
Quận Hải Châu có tổng diện tích tự nhiên lên đến 21,35 km2. Và có tổng dân số khoảng 196.098 người. Trong đó, mật độ dân số đạt khoảng 9.184,92 người/km2 theo thống kê vào năm 2010.
Quận Hải Châu có 13 đơn vị hành chính trực thuộc cấp phường, bao gồm: Bình Hiên, Bình Thuận, Hải Châu 1, Hải Châu 2, Thạch Thang, Hòa Thuận Tây, Hoà Thuận Đông, Thuận Phước, Thanh Bình, Nam Dương, Phước Ninh, Hòa Cường Bắc và Hòa Cường Nam.
Quận Hải Châu là điểm đến được chính quyền địa phương đặc biệt quan tâm và đầu tư vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng. Hệ thống giao thông tại đây được xây dựng một cách chỉn chu và hiện đại.
Năm 2022, kinh tế của Quận Hải Châu đã có nhiều bước phát triển đáng kể. Tổng thu ngân sách của quận đã vượt qua kế hoạch được giao của thành phố, đạt hơn 1.210 tỷ đồng, tương đương khoảng 131% so với mục tiêu đã đề ra. Đồng thời, việc giải ngân vốn đầu tư công cũng đạt mức cao, khoảng 47,63%.
Ngành du lịch đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Quận Hải Châu, với nhiều điểm đến nổi tiếng như Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn, Chợ Hàn, Bảo tàng Chăm và các bãi biển tuyệt đẹp, thu hút hàng triệu du khách cả trong và ngoài nước mỗi năm.
Hơn nữa, nền kinh tế của Quận Hải Châu còn được thúc đẩy bởi các yếu tố đặc thù của thành phố Đà Nẵng, như vai trò là trung tâm công nghiệp, dịch vụ và giáo dục. Các khu công nghiệp và khu công nghệ cao trong thành phố tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và việc làm cho cộng đồng địa phương.
Nhờ vị trí đắc địa, các căn nhà mặt tiền tại Quận Hải Châu rất thuận lợi cho việc tiếp cận các điểm giao thông công cộng như bến xe buýt, các bến xe liên tỉnh. Đối với những người đánh giá cao tính tiện lợi trong việc di chuyển và muốn tiết kiệm thời gian khi đến các điểm giao thông và tiện ích công cộng khác, việc chọn thuê nhà mặt tiền là một lựa chọn lý tưởng nhất.
Các hẻm nhỏ thường không nhận được sự chăm sóc đầy đủ và trùng tu thường xuyên do mật độ giao thông thấp. Trái lại, các tuyến đường lớn thường được quan tâm và bảo dưỡng định kỳ. Đặc biệt, tình trạng các ổ gà trên các tuyến đường lớn thường được xử lý kịp thời để đảm bảo an toàn cho việc di chuyển của người dân. Ngoài ra, vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, đường được vạch kẻ rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham gia giao thông.
Khi bạn thuê nhà ở vị trí mặt tiền, bạn có thể dễ dàng sử dụng phần phía trước để kinh doanh hoặc cho thuê làm mặt bằng. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một nguồn thu ổn định hàng tháng. Do nhà mặt tiền thường có lượng người qua lại đông đúc, việc tiếp cận và thu hút khách hàng là dễ dàng. Điều này khác biệt hoàn toàn so với việc kinh doanh tại một căn nhà ở trong hẻm nhỏ.
Một trong những ưu điểm của việc thuê nhà Quận Hải Châu là chi phí bỏ ra một lần sẽ ít hơn rất nhiều so với mua nhà. Rất nhiều người mong muốn sở hữu một căn nhà mặt tiền cho riêng mình nhưng khả năng kinh tế vẫn chưa đáp ứng được thì thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất.
Khi thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu, bạn cần chú ý đến vấn đề phong thủy. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng mà bạn nên lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại Quận Hải Châu:
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá cho thuê ngay dưới đây:
| Khu vực | Mức giá cho thuê |
| Phường Bình Hiên | 200.000 - 400.000 đồng/m2 |
| Phường Bình Thuận | 200.000 - 300.000 đồng/m2 |
| Phường Hải Châu I | 250.000 - 500.000 đồng/m2 |
Lưu ý: Mức giá cho thuê nhà mặt tiền phường Bình Hiên, thuê nhà mặt tiền Bình Thuận,... có thể thay đổi theo thời gian. Vì vậy để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá chính xác nhất hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận Hải Châu mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá hay các tin đăng cho thuê nhà đất Quận Hải Châu khác như cho thuê căn hộ Quận Hải Châu, cho thuê mặt bằng Quận Hải Châu,... hãy truy cập ngay vào trang Mogi.vn nhé!
