Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng, việc mua bán đất đường Minh Mạng Hòa Xuân chính là một lựa chọn hấp dẫn. Khu vực này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa gần các tuyến đường lớn, thuận tiện kết nối với các khu vực xung quanh, mà còn tiềm ẩn nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá cao, đây là khu vực đáng để bạn xem xét khi tìm kiếm đất để mua bán. Cùng tìm hiểu về giá bán đất tại đường Minh Mạng cũng như lý do nên chọn mua trong bài viết sau đây!
Mua bán đất đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân uy tín
Theo thông tin cập nhật mới nhất vào T2/2025, giá bán đất tại đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân, Đà Nẵng đang dao động từ 25 - 35 triệu đồng/m2 tùy theo diện tích và vị trí cụ thể. Dưới đây là bảng giá bán đất theo loại hình tại đường Minh Mạng, quận Ngũ Hành Sơn tham khảo:
| Loại hình đất | Giá bán (VNĐ/m²) |
| Đất nông nghiệp | 25 - 28 triệu đồng/m² |
| Đất thổ cư | 28 - 32 triệu đồng/m² |
| Đất dự án | 30 - 35 triệu đồng/m² |
| Đất thổ cư gần dự án | 32 - 35 triệu đồng/m² |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí lô đất, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản tại thời điểm mua bán.
Đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân, là một trong những khu vực nổi bật tại Đà Nẵng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đây là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá cao.
Đường Minh Mạng tọa lạc tại trung tâm phường Hòa Xuân, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Khu vực này giáp với các tuyến đường lớn như Lê Văn Hiến, Trường Sa, Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công và gần sông Cẩm Lệ, tạo nên cảnh quan thoáng mát cũng như không gian sống lý tưởng.
Từ đường Minh Mạng, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, biển Mỹ Khê, khu du lịch Ngũ Hành Sơn và các tiện ích lớn khác chỉ trong 10-15 phút. Vị trí này còn nằm gần các dự án khu đô thị sinh thái và khu dân cư cao cấp, tạo nên sự kết nối thuận lợi và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Đường Minh Mạng tọa lạc tại trung tâm phường Hòa Xuân
Mức giá đất tại đường Minh Mạng dao động từ 25-35 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với các khu vực trung tâm như Hải Châu (50-70 triệu đồng/m²) hay Sơn Trà (60-80 triệu đồng/m²). Với mức giá này, đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng với chi phí vừa phải mà vẫn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng. Hơn nữa, việc giá đất tại Hòa Xuân còn chưa đạt đỉnh như các khu vực khác là lợi thế lớn cho những ai muốn đầu tư dài hạn.
Đường Minh Mạng nằm trong mạng lưới giao thông đồng bộ và phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công (kết nối sân bay Đà Nẵng và khu vực phía Nam), Trần Nam Trung và cầu Hòa Xuân (kết nối trực tiếp với trung tâm quận Ngũ Hành Sơn và thành phố). Ngoài ra, khu vực này còn gần bến xe Đà Nẵng, các tuyến xe buýt nội đô và quốc lộ 1A, giúp di chuyển thuận tiện trong thành phố và đến các tỉnh lân cận. Giao thông thuận lợi không chỉ tạo điều kiện cho cư dân sinh hoạt mà còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản.
Đường Minh Mạng nằm trong mạng lưới giao thông đồng bộ
Trong những năm gần đây, giá đất tại phường Hòa Xuân nói chung và đường Minh Mạng nói riêng đã tăng trưởng đáng kể nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng đô thị. Việc xây dựng và cải thiện các cầu gần như cầu Hòa Xuân và cầu Trung Lương đã giúp kết nối trực tiếp khu vực này với trung tâm thành phố và các quận lân cận như Ngũ Hành Sơn, Hải Châu.
Đặc biệt, hạ tầng giao thông tại đây không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Bên cạnh đó, phường Hòa Xuân còn nằm trong quy hoạch phát triển các khu đô thị sinh thái, giúp khu vực ngày càng thu hút nhà đầu tư và người mua đất. Với tiềm năng phát triển lâu dài, bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng giá trị trong tương lai.
Mua đất tại đường Minh Mạng có tiềm năng tăng giá
Đường Minh Mạng thuộc phường Hòa Xuân, Đà Nẵng, là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vào quy hoạch đô thị đồng bộ và hạ tầng giao thông hiện đại. Tuy nhiên, để tránh rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư, bạn cần chú ý các yếu tố sau:
Trước khi quyết định mua đất, bạn cần kiểm tra lô đất có nằm trong diện quy hoạch công cộng, mở rộng đường hay dự án nào không. Điều này có thể được xác minh thông qua bản đồ quy hoạch tại phường hoặc phòng tài nguyên môi trường. Đặc biệt, hãy chú ý đến các kế hoạch phát triển trong tương lai của khu vực, chẳng hạn như xây dựng cơ sở hạ tầng mới hay phát triển khu dân cư, vì những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản của bạn.
Những lưu ý khi mua đất đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân
Giấy tờ pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch đất đai. Hãy đảm bảo lô đất có sổ đỏ riêng, không nằm trong diện tranh chấp, không bị thế chấp hoặc cầm cố tại ngân hàng. Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp bản sao sổ đỏ và các giấy tờ liên quan, sau đó kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để xác minh tính hợp pháp. Ngoài ra, nếu đất thuộc diện phân lô bán nền, cần chắc chắn rằng dự án đã được phê duyệt chính thức.
Một lô đất có vị trí thuận lợi sẽ mang lại nhiều giá trị hơn trong tương lai. Khi khảo sát thực tế, bạn cần kiểm tra xem lô đất có gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện hay không. Đồng thời, chú ý các yếu tố môi trường như hướng đất, mức độ thoáng đãng và tình trạng ngập lụt vào mùa mưa. Nếu đất nằm gần các trục giao thông lớn, điều này có thể gia tăng khả năng sinh lời. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến mức độ ồn ào và an ninh khu vực để đánh giá sự phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Khảo sát vị trí đất đai trước khi chọn mua
Giá đất tại đường Minh Mạng có thể biến động tùy vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển. Để tránh mua phải giá cao hơn mặt bằng chung, bạn nên tham khảo giá thị trường thông qua các nguồn uy tín như sàn giao dịch bất động sản hoặc môi giới chuyên nghiệp. Khi thương lượng, bạn cần dựa trên các yếu tố như pháp lý, vị trí, và tiện ích xung quanh để đưa ra mức giá hợp lý. Ngoài ra, nếu có thể, hãy tận dụng các thông tin về nhu cầu bán gấp hoặc các ưu đãi đi kèm để đàm phán giảm giá.
Nếu bạn đang tìm mua đất giá rẻ tại đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân, quận Ngũ Hành Sơn thì Mogi.vn là một sự lựa chọn lý tưởng. Đây là nền tảng bất động sản uy tín, cung cấp hàng trăm tin rao bán đất với mức giá và diện tích đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Nhờ vào bộ lọc thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm lô đất phù hợp với ngân sách và vị trí mong muốn chỉ trong vài phút.
Tìm mua đất tại đường Minh Mạng, phường Hòa Xuân giá rẻ tại Mogi
Bên cạnh đó, các thông tin trên Mogi.vn đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo minh bạch về pháp lý và giá cả. Hơn nữa, nền tảng này còn kết nối với đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình thương lượng giá và kiểm tra thực tế. Với sự hỗ trợ từ Mogi.vn, việc sở hữu một lô đất giá rẻ tại khu vực Minh Mạng trở nên đơn giản, nhanh chóng và an toàn hơn bao giờ hết.
Với những lợi thế về vị trí, giá trị đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, bán đất đường Minh Mạng Hòa Xuân không chỉ phù hợp với những nhà đầu tư. Mà còn là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một mảnh đất trong khu vực phát triển năng động của Đà Nẵng. Nếu bạn đang có ý định mua hoặc bán đất tại đây, đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia bất động sản uy tín hoặc truy cập Mogi.vn để nhận sự tư vấn chi tiết và chính xác nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
