Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Quận Hải Châu Uy Tín, Giá Rẻ Nhất T11/2024
Nhà đất Đà Nẵng Quận Hải Châu là một trong những chủ đề được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Bởi Quận Hải Châu đang có nhiều dự án tiềm năng và được đánh giá trong tương lai gần sẽ mang lại khả năng sinh lời cho chủ sở hữu. Vậy cần chú ý gì khi tìm mua bán nhà đất Đà Nẵng Quận Hải Châu? Cùng Mogi tìm hiểu qua bài viết sau đây.
Tổng quan về Quận Hải Châu
Vị trí địa lý Quận Hải Châu
Quận Hải Châu là quận trung tâm của Đà Nẵng, là nơi đặt nhiều trụ sở của các ban ngành tài chính, kinh tế, văn hóa và chính trị của thành phố. Quận có vị trí địa lý:
- Phía đông Quận Hải Châu giáp các quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn qua ranh giới tự nhiên là sông Hàn
- Phía tây Quận Hải Châu giáp với quận Thanh Khê
- Phía nam Quận Hải Châu tiếp giáp với quận Cẩm Lệ
- Phía bắc Quận Hải Châu giáp Biển Đông (cụ thể là vịnh Đà Nẵng)
Có thể thấy, vị trí của Quận Hải Châu mang tính chiến lược và đắc địa cao đối với bất động sản nói chung và nhà đất Đà Nẵng nói riêng. Do địa hình phù hợp và nhiều tiềm năng khai thác đa ngành đa nghề, nhà đất Đà Nẵng quận Hải Châu đặc biệt được ưa thích và mang tiềm năng sinh lời lớn.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hải Châu
Quận Hải Châu bao gồm 13 phường: Bình Hiên, Bình Thuận, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam, Hòa Thuận Đông, Hòa Thuận Tây, Hải Châu I, Hải Châu II, Thạch Thang, Thanh Bình, Nam Dương, Phước Ninh và Thuận Phước. Quận có diện tích tổng cộng là 23,3 km², với dân số được ghi nhận là 221.324 người, đạt mật độ dân số 10.540 người/km².
Giao thông khu vực Quận Hải Châu
Về giao thông, Quận Hải Châu mang lợi thế lớn khi cách sân bay lớn nhất miền trung - Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ 3km. Ngoài ra, tuyến đường đối nội trong địa bàn quận cực đa dạng, hình thành hệ thống giao thông xương cá đảm bảo nhu cầu giao thương giao thông, cụ thể: Trưng Nữ Vương, Nguyễn Thành Hãn, Trần Phú, Bạch Đằng, Duy Tân, Nguyễn Hữu Thọ, Phan Đăng Lưu, 2 tháng 9, Trần Văn Trứ, Phan Châu Trinh, Nguyễn Văn Linh, Lê Đình Dương, Nguyễn Tất Thành, 3 tháng 2, Nguyễn Hoàng, Hoàng Diệu, Núi Thành, Mai Lão Bạng, Triệu Nữ Vương, Xuân Diệu, Cao Xuân Dục, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Trọng Tuệ, Đinh Liệt, Ngô Chi Lan, Hải Hồ, Hải Sơn, Đống Đa, Như Nguyệt, Lê Duẩn, Lê Lợi, Lê Lai, Nguyễn Du, Lương Ngọc Quyến, Phan Kế Bính, Ba Đình, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Chí Thanh, Hàn Mặc Tử, Võ Thị Sáu, Tô Ngọc Vân, Đinh Công Tráng, Hoàng Tích Trí,... Ngoài ra tại đây còn phát triển 1 số cảng biển, bến tàu, bến thuyền,...
Cơ sở hạ tầng Quận Hải Châu
- Giáo dục: Ngoài hệ thống các trường từ mầm non, tiểu học cho đến THCS, THPT và các trường nghề ra, tại Quận Hải Châu còn có các trường bậc cao đẳng - đại học như Đại học Sư Phạm - Kỹ Thuật, Đại học Kỹ thuật Y Dược Đà Nẵng, Trường Đại học Mở Hà Nội (Phân hiệu Đà Nẵng), Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng, Đại học Đông Á, Đại học Duy Tân (trường Khoa học máy tính), Đại học Duy Tân (trường Ngoại ngữ), Viện Nghiên cứu và đào tạo Việt - Anh, Cao đẳng Lạc Việt, Cao đẳng Phương Đông,...
- Y tế: Ngoài các trạm y tế phường, các phòng khám đa khoa, tư nhân,... Thì Quận Hải Châu còn sở hữu nhiều bệnh viện lớn và chuyên môn cao, cơ sở hiện đại như: Bệnh viện Điều Dưỡng Phục Hồi Chức Năng, Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Đa khoa Hải Châu, Bệnh viện Đa Khoa Gia Đình, Bệnh viện Mắt Đà Nẵng, Bệnh viện C Đà Nẵng, Bệnh viện Đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn, Bệnh viện Phụ nữ TP Đà Nẵng, Bệnh viện quốc tế Vinmec,...
- Du lịch & Tham quan: Chợ Cồn, Chợ Hàn, Sân vận động Chi Lăng, Bảo tàng Đà Nẵng, Bảo tàng Mỹ thuật Đà Nẵng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm Đà Nẵng, Nhà thờ chính tòa Đà Nẵng,...
- Mua sắm & Dịch vụ: Ngoài các trung tâm thương mại, Quận Hải Châu còn có nhiều siêu thị mini, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống và các trung tâm làm đẹp, cửa hàng tiện lợi,... Nhằm phục vụ cho nhu cầu của người dân địa phương cũng như ở các khu vực lân cận.
Một số loại hình mua bán nhà đất Quận Hải Châu
- Mua nhà Hải Châu Đà Nẵng: Nhà tại Quận Hải Châu được ưa thích không chỉ bởi những người có nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc tại đây mà còn những nhà đầu tư muốn kinh doanh, mua bán, đầu tư bất động sản sinh lời. Các loại hình được ưa thích có thể kể đến như nhà mặt tiền, biệt thự, nhà trong ngõ,...
- Mua đất Hải Châu Đà Nẵng: Quận Hải Châu được săn đón nhiều bởi các nhà đầu tư, đặc biệt là với các loại hình như đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất nền dự án,... Tuy nhiên, gần đây giá đất tại Quận Hải Châu có xu hướng tăng, do đó nếu muốn mua bạn đừng nên cân nhắc quá lâu để mất cơ hội mua được đất với giá tốt.
- Mua căn hộ Hải Châu Đà Nẵng: Ngoài mua nhà, mua đất thì đầu tư căn hộ, nhà chung cư cũng được chú ý nhiều. Chẳng hạn như nhà tập thể, cư xá, căn hộ dịch vụ hay cao cấp hơn như penthouse,...
- Mua mặt bằng Hải Châu Đà Nẵng: Do nhu cầu ăn uống, sử dụng nhiều dịch vụ của người dân nơi đây cũng như du khách, loại hình mặt bằng khá thu hút với các doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu buôn bán, tiệm làm đẹp, nhà hàng, quán cafe,...
Những lưu ý khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu thành phố Đà Nẵng giá rẻ
Các sản phẩm nhà đất Quận Hải Châu rất phong phú, nhiều phân khúc cho người mua. Tuy nhiên, để mua nhanh, mua được nhà đất chất lượng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:
- Xác định loại hình muốn mua tùy vào mục đích để ở hay đầu tư, nhu cầu cụ thể. Nếu mua ở ngay thì có thể chọn chung cư, nhà hẻm, biệt thự hay nhà cấp 4 Quận Hải Châu Đà Nẵng,… Mua đầu tư thì có thể chọn đất nền, nhà phố thương mại…
- Xác định khu vực bạn muốn mua, ở phường nào, tuyến đường nào. Lưu ý giá bán sẽ chênh lệch khá nhiều giữa các địa bàn.
- Truy cập website Mogi.vn để xem các tin đăng bán và tham khảo giá. Bạn có thể sử dụng bộ lọc giá và tìm kiếm theo khu vực để tiết kiệm thời gian.
- Ưu tiên nhà đất có vị trí tốt như mặt tiền, lô góc, nhà đất trong ngõ hẻm xe ô tô, đường rộng thoáng,…
- Khảo sát nhà đất kỹ trước khi quyết định, chú ý yếu tố phong thủy, hướng, chất lượng xây dựng, tình trạng khi bàn giao,…
- Kiểm tra kỹ pháp lý, chỉ mua nhà đất có giấy tờ đầy đủ, nhà đất không trong diện tranh chấp.
- Thỏa thuận chi tiết các điều khoản về giá bán, tiền đặt cọc, chi phí sang tên, thời hạn thanh toán,…
Giá mua nhà đất Quận Hải Châu Đà Nẵng
- Giá nhà đất Hòa Cường Nam, Hải Châu Đà Nẵng: Dao động từ 40 - 170 triệu/ m2.
- Giá nhà đất Hòa Cường Bắc, Hải Châu Đà Nẵng: Dao động từ 60 - 110 triệu/ m2.
- Giá nhà đất Bình Thuận, Hải Châu Đà Nẵng: Dao động từ 110 - 220 triệu/ m2.
- Giá nhà đất Hải Châu I, Hải Châu Đà Nẵng: Dao động từ 88 - 200 triệu/ m2.
- Giá nhà đất Hòa Thuận Tây, Hải Châu Đà Nẵng: Dao động từ 150 - 280 triệu/ m2.
Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà đất Đà Nẵng Quận Hải Châu mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Nếu thấy hữu ích hãy theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng và thông tin nhà đất Đà Nẵng quận Hải Châu dưới 1 tỷ, nhà đất Đà Nẵng, nhà đất quận Hải Châu...
