Thông Tin Mua Bán Đất Quận Hải Châu Đà Nẵng An Toàn, Giá Rẻ, Nhanh Chóng Cùng Mogi
Đà Nẵng là thành phố luôn biết cách để thu hút các nhà đầu tư. Quận Hải Châu cũng là một trong những quận được săn đón nhất. Trong những năm gần đây, thông tin mua bán đất Quận Hải Châu Đà Nẵng luôn được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Nhu cầu mua và bán đất khiến cho thị trường trở nên sôi động hơn. Điều đó càng chứng minh Quận Hải Châu là một nơi đáng sống và đáng để các bạn đầu tư vào.
Tổng quan về Quận Hải Châu
Vị trí địa lý Quận Hải Châu
Quận Hải Châu là quận trung tâm của TP. Đà Nẵng. Ngoài ra Quận Hải Châu còn là nơi tập trung chủ yếu các cơ quan ban ngành cũng như được xem là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị và giáo dục của TP. Đà Nẵng.
Quận Hải Châu có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Quận Hải Châu giáp với các quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn với ranh giới là sông Hàn
- Phía Tây Quận Hải Châu giáp với quận Thanh Khê
- Phía Nam Quận Hải Châu giáp với quận Cẩm Lệ
- Phía Bắc Quận Hải Châu giáp với Biển Đông (vịnh Đà Nẵng)
Diện tích và dân số Quận Hải Châu
Quận Hải Châu có tổng diện tích lên đến 21,35 km2, chiếm 1,66% diện tích của toàn TP. Đà Nẵng. Quận Hải Châu có tổng dân số khoảng 196.098 người, chiếm 21,17% số dân toàn thành phố Đà Nẵng. Trong đó mật độ dân số đạt 9.184,92 người/km2 theo thống kê trong năm 2010.
Đơn vị hành chính Quận Hải Châu
Quận Hải Châu tổng cộng có 13 đơn vị hành chính cấp phường: Hải Châu 1, Hải Châu 2, Thạch Thang, Thuận Phước, Thanh Bình, Hòa Thuận Tây, Hoà Thuận Đông, Nam Dương, Phước Ninh, Bình Hiên, Bình Thuận, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam.
Giao thông khu vực Quận Hải Châu
Quận Hải Châu có lợi thế rất lớn khi cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ 3km (sân bay lớn nhất khu vực miền Trung). Ngoài ra, Quận Hải Châu còn có tuyến đường đối nội trong địa bàn quận góp phần hình thành hệ thống giao thông xương cá đảm bảo đáp ứng tốt được nhu cầu di chuyển, giao thông của người dân cụ thể một số tuyến đường tiêu biểu sau: Phan Đăng Lưu, Nguyễn Thành Hãn, Bạch Đằng, Duy Tân, Trưng Nữ Vương, Nguyễn Hữu Thọ, Trần Phú, 2 tháng 9, Trần Văn Trứ, Phan Châu Trinh, Núi Thành, Nguyễn Văn Linh, Lê Đình Dương, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, 3 tháng 2, Nguyễn Hoàng, Mai Lão Bạng, Triệu Nữ Vương,... Ngoài ra Quận Hải Châu còn có một số cảng biển, bến tàu với quy mô nhỏ.
Cơ sở hạ tầng Quận Hải Châu
- Về hệ thống giáo dục: Quận Hải Châu có hệ thống giáo dục đầy đủ các trường mầm non, tiểu học cho đến THCS, THPT. Ngoài ra Quận Hải Châu còn có cả trường Đại học và Cao đẳng như là trường Đại học Sư Phạm - Kỹ Thuật, Đại học Kỹ thuật Y Dược Đà Nẵng, Trường Đại học Mở Hà Nội (chi nhánh Đà Nẵng), Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng, Viện Nghiên cứu và đào tạo Việt - Anh, Cao đẳng Phương Đông, Cao đẳng Lạc Việt. Có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu về mặt giáo dục cho người dân đang sinh sống tại Quận Hải Châu.
- Về hệ thống y tế: Quận Hải Châu có đầy đủ các trạm y tế ở các phường. Bên cạnh đó Quận Hải Châu còn có nhiều bệnh viện lớn và chuyên môn cao cũng như cơ sở vật chất hiện đại như là Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Điều Dưỡng Phục Hồi Chức Năng, Bệnh viện Đa khoa Hải Châu, Bệnh viện Đa Khoa Gia Đình, Bệnh viện Mắt Đà Nẵng, Bệnh viện C Đà Nẵng. Ngoài các bệnh viện công ra thì Quận Hải Châu cũng sở hữu nhiều bệnh viện tư nhân như là Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn. Quận Hải Châu có thể tự tin đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
- Về hạ tầng cho du lịch và tham quan: Quận Hải Châu có những địa điểm du lịch đặc sắc như là Chợ Cồn, Chợ Hàn, Bảo tàng Đà Nẵng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm Đà Nẵng, Bảo tàng Mỹ thuật Đà Nẵng, Nhà thờ chính tòa Đà Nẵng. Những địa điểm này cho thể đáp ứng được nhu cầu vui chơi cũng như du lịch cho khách trong và ngoài nước.
- Về mua sắm và dịch vụ: Quận Hải Châu có đầy đủ từ các trung tâm thương mại lớn đến các siêu thị mini, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống. Ngoài ra Quận Hải Châu còn có các trung tâm dịch vụ làm đẹp,spa, làm tóc... Những tiện ích trên đảm bảo rằng Quận Hải Châu có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân sinh sống cũng như là khách du lịch.
Hoạt động kinh tế tại Quận Hải Châu
Ủy ban Quận Hải Châu đã triển khai nhiều hoạt động nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2022. Quận Hải Châu có tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu từ dịch vụ tiêu dùng cũng như doanh thu từ dịch vụ lưu trú và ăn uống tăng cao trong năm 2022. Tổng thu ngân sách của Quận Hải Châu ước tính hơn 1.210 tỷ đồng, đạt 131% so với dự toán thành phố giao, cùng với giải ngân vốn đầu tư công đạt 47,63%.
Với sự phát triển kinh tế không ngừng của Quận Hải Châu đã khiến cho Quận Hải Châu càng ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt là giá đất Quận Hải Châu Đà Nẵng, mua bán đất Quận Hải Châu Đà Nẵng, bán đất tại Quận Hải Châu Đà Nẵng, bán đất nền Quận Hải Châu Đà Nẵng.
Một số loại hình mua bán đất Quận Hải Châu
Một số loại hình mua bán đất Quận Hải Châu Đà Nẵng mà bạn có thể tham khảo, để lựa chọn cho mình loại hình phù hợp nhất:
- Mua bán đất thổ cư Hải Châu: Đất thổ cư hiện đang được giao dịch khá sôi động trên thị trường và được săn đón từ cá nhân cho đến các nhà đầu tư quy mô lớn. Bởi vì mục đích sử dụng của đất thổ cư khá là đa dạng như là dùng để ở, xây nhà hoặc buôn bán kinh doanh đều được. Chưa kể với nguồn lực của Quận Hải Châu thì trong tương lai đất thổ cư sẽ tăng giá rất tốt.
- Mua bán đất nền dự án Hải Châu: đối với Quận Hải Châu các dự án đất nền ngày càng phát triển và đa dạng hơn về cả quy mô, mức giá, tiềm năng. Do Quận Hải Châu được khá nhiều công ty bất động sản đầu tư vào cho nên bạn mức giá khá tốt tại thời điểm này cũng như là đa dạng sự lựa chọn cho bạn. Khi mua đất tại Quận Hải Châu nói riêng và Đà Nẵng nói chung bạn sẽ không phải quá lo lắng về tính minh bạch của nó vì Đà Nẵng là một trong những thành phố đi đầu về pháp lý cũng như là minh bạch trong các dự án bất động sản.
- Mua bán đất nông nghiệp Hải Châu: loại hình đất nông nghiệp cũng là một sự lựa chọn được nhiều người nhắm đến do có mức giá rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, bạn cũng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu muốn tăng lợi nhuận hay đổi qua mục đích sử dụng khác đúng với nhu cầu của bạn cũng không khó.
- Mua bán đất kho xưởng Hải Châu: Quận Hải Châu đặc biệt được nhiều nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp ưa thích và săn tìm loại hình đất kho xưởng. Do Quận Hải Châu sở hữu vị trí chiến lược trung tâm của TP. Đà Nẵng cũng như là tiềm năng để phát triển kinh tế nên được nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt kho xưởng, nhà máy sản xuất ở đây.
Những lưu ý khi mua bán đất Quận Hải Châu
Sau đây Mogi xin đưa ra cho bạn một số lưu ý khi mua bán đất Quận Hải Châu để bạn tránh được những rủi ro không đáng có khi giao dịch:
- Về vị trí: Bạn nên chọn miếng đất có vị trí đẹp, nằm ở khu vực giao thông thuận lợi, đi lại dễ dàng, trong khu dân cư, có hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ. Những lô đất có vị trí đẹp thì sau này lúc thanh khoản sẽ nhanh cũng như là có giá tốt hơn.
- Về pháp lý: Bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ xem có đúng chính chủ bán hay không, miếng đất có bị dính quy hoạch hay không, có đang bị thế chấp ngân hàng hoặc tranh chấp nào không. Bạn có thể nhờ các công ty thẩm định tới để kiểm tra nếu bạn không có đủ kiến thức.
- Về giá: Bạn nên khảo sát giá đất các khu vực xung quanh để chắc rằng giá của miếng đất của bạn mua là đúng giá chứ không mua bị hố. Ngoài ra bạn cũng có thể gặp chủ đất để đàm phán thêm và xin giảm giá cho bạn để có thể mua được mức giá tốt nhất.
- Về phong thủy: Bạn nên lựa chọn hướng đất nào hợp với tuổi cũng như mệnh của bạn. Để tránh bị xui xẻo vì mua phải miếng đất không hợp tuổi khiến cho công việc của bạn trục trặc, không suôn sẻ.
Giá mua bán đất Quận Hải Châu
Sau đây sẽ là giá đất Quận Hải Châu tại một số khu vực mà Mogi khảo sát và gửi đến bạn đọc. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá khảo sát, bạn có thể thương lượng trực tiếp với người bán để biết về mức giá chính xác nhất. Ngoài ra, còn có các yếu tố như diện tích, thị trường, loại hình, tiện ích,... Có thể gây ảnh hưởng đến giá đất.
| Khu vực | Giá bán đất Hải Châu Đà Nẵng |
| Phường Hòa Cường Bắc | 40 đến 120 triệu/ m2 |
| Phường Hòa Cường Nam | 60 đến 120 triệu/ m2 |
| Phường Bình Thuận | 90 đến 200 triệu/ m2 |
| Phường Bình Hiên | 50 đến 250 triệu/ m2 |
| Phường Hòa Thuận Tây | 80 đến 150 triệu/ m2 |
Vậy qua những thông tin trên Mogi đã chia sẻ bí quyết mua bán đất quận Hải Châu Đà Nẵng vị trí đẹp, giá tốt cho bạn. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về mua bán đất toàn quốc, mua bán đất Đà Nẵng, mua bán nhà đất Hải Châu.
