Mua Bán Penthouse Đà Nẵng Vị Trí Đẹp, Uy Tín, An Toàn Mới Nhất T11/2024

Mua Bán Penthouse Đà Nẵng Vị Trí Đẹp, Uy Tín, An Toàn Mới Nhất T11/2024

Đà Nẵng là một trong những thành phố trực thuộc trung ương của nước ta đang trong giai đoạn phát triển. Chính vì vậy, thị trường bất động sản đặc biệt thị trường mua bán penthouse Đà Nẵng rất sôi nổi. Nếu bạn là một người muốn tìm một căn penthouse ở vùng đất tiềm năng và màu mỡ thì hãy cùng với Mogi tìm hiểu về cách chọn penthouse Đà Nẵng một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất ở bài viết bên dưới.

Tổng quan về Đà Nẵng

Vị trí địa lý Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố trực thuộc trung ương, thuộc khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam. Đà Nẵng còn là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, Có vị trí địa lý cụ thể:

• Phía Bắc giáp ranh tỉnh Thừa Thiên Huế
• Phía Tây và Nam giáp ranh tỉnh Quảng Nam
• Phía Đông giáp với biển Đông

Với vị trí đắc địa có phần lớn diện tích giáp biển Đông, Đà Nẵng tận dụng rất tốt thế mạnh tự nhiên bằng cách đẩy mạnh du lịch. Đây là đòn bẩy ảnh hưởng rất lớn đến phân khúc mua bán penthouse Đà Nẵng nghỉ dưỡng.

Diện tích và dân số Đà Nẵng

Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 1285,4 km². Theo thống kê 2022, dân số Đà Nẵng đạt 1.233.400 người, mật độ dân số 0,97 người/km2.

Đơn vị hành chính Đà Nẵng

Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện và 56 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:

• Cấp huyện: gồm 6 quận và 2 huyện (ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều có mặt giáp biển)
• Cấp xã: gồm 45 phường và 11 xã

Giao thông khu vực Đà Nẵng

Đà Nẵng được đánh giá là có hệ thống giao thông trọng điểm của khu vực miền trung. Hệ thống giao thông tại Đà Nẵng được quy hoạch rõ ràng và hợp lý với nhiều tuyến đường chính, nhánh đường, đường phố đi bộ, đường ngầm, cầu đường,... đủ để phục vụ nhu cầu giao thông của người dân và khách du lịch. Đà Nẵng sở hữu các tuyến đường trọng điểm như sau:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Đông Tây, đường quốc lộ 1A, đường quốc lộ 14B, đường 2/9, đường Trần Phú, đường Nguyễn Văn Linh, đường Trần Thị Lý, đường tỉnh lộ 605, đường tỉnh lộ 602, đường tỉnh lộ 601… Hệ thống giao thông đường bộ tại Đà Nẵng được phát triển và nâng cấp liên tục để đáp ứng nhu cầu di chuyển.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Đường sắt tại Đà Nẵng hiện vẫn chưa được phát triển đầy đủ so với các phương tiện giao thông khác. Hiện nay, trung tâm thành phố chỉ có duy nhất một ga tàu hỏa được sử dụng để chở khách du lịch đến các điểm nổi tiếng như Hội An, Huế... Tuy nhiên, các quyết định đầu tư xây dựng hệ thống đường sắt kết nối với các tỉnh trong vùng miền Trung sẽ được đưa ra trong tương lai để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và đi lại của người dân và du khách.
• Hệ thống đường cao tốc: Đà Nẵng có hệ thống đường cao tốc phát triển, bao gồm tuyến đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, Đường cao tốc Liên chiểu - Hải Vân,... Hệ thống đường cao tốc có vai trò quan trọng trong việc kết nối Đà Nẵng với các vùng lân cận, giúp tăng cường giao thương hàng hóa và phát triển kinh tế, du lịch của khu vực miền Trung Việt Nam.
• Hệ thống giao thông đường thủy: Phương tiện giao thông thủy tại Đà Nẵng bao gm đường thủy nội địa và đường thủy biển. Cảng biển Đà Nẵng là điểm đầu của con đường thủy biển và được coi là cảng biển quốc tế lớn nhất ở miền Trung Việt Nam. Đặc biệt, vị trí địa lý của Đà Nẵng nằm trên bờ biển, gần cửa sông Hàn và sông Cổ Cò, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển hệ thống đường thủy. Ngoài ra, thành phố còn sở hữu các cảng nhỏ như cảng Dung Quất, cảng Chu Lai, cảng Quy Nhơn,... để phục vụ nhu cầu di chuyển và vận chuyển.

Cơ sở hạ tầng Đà Nẵng

• Khu và cụm công nghiệp: KCN Hòa Khánh, KCN Liên Chiểu, KCN Hòa Nhơn, Khu công nghệ cao Đà Nẵng, KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng, Cụm công nghiệp Thanh Vinh, cụm công nghiệp Hòa Hiệp Bắc, cụm Khu Công Nghiệp Phước Lý,...
• Thương mại: Đà Nẵng có tổng 30 trung tâm thương mại, siêu thị và 2 chợ lớn (Chợ Đồn và Chợ Hàn). Bên cạnh đó các cửa hàng tiện lợi cũng có mặt trải dài khắp khu vực giúp nhu cầu mua sắm nhu yếu phẩm của người dân thuận tiện hơn.
• Y tế: Hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại, Đà Nẵng có 73 cơ sở khám chữa bệnh thuộc Sở y tế và Bộ y tế. Cụ thể trong đó có 26 bệnh viện, 1 Bệnh viện Chỉnh hình - Phục hồi chức năng, 1 Bệnh viện Điều dưỡng và 56 trạm y tế trên địa bàn Đà Nẵng. Hơn nữa Đà Nẵng cũng là nơi một hệ thống bệnh viện, phòng khám tư nhân đang dần phát triển mạnh mẽ.
• Giáo dục:Được xem là trung tâm giáo dục quy mô lớn nhất trong khu vực Miền Trung - Tây Nguyên, Đà Nẵng hiện có đến 32 trường Trung học Phổ thông, 60 trường Trung học Cơ sở, 99 trường Tiểu học, và bên cạnh đó còn có 4 trường Mẫu giáo và 213 trường mầm non, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giáo dục và đào tạo trẻ em.

Tầm quan trọng của cơ sở hạ tầng trong đánh giá sự phát triển kinh tế của một khu vực không thể bỏ qua. Tuy nhiên, với những nỗ lực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng tuyệt vời của Đà Nẵng, thị trường bất động sản ở địa điểm này đang trở nên sôi động và năng động hơn bao giờ hết.

Hoạt động kinh tế tại Đà Nẵng

Năm 2022, ảnh hưởng nhiều do đại dịch Covid 19 nên nền kinh tế Đà Nẵng đang trên đà phục hồi nền kinh tế. Trên địa bàn, tăng trưởng GDP đạt khoảng 5,17% - gấp đôi so với cùng kỳ năm 2021, cho thấy sự phát triển và tiến bộ của địa phương. Cùng với đó, ngành công nghiệp cũng đạt tăng trưởng sản xuất khoảng 6,3%. Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ cũng không kém cạnh khi đạt hơn 67.000 tỷ đồng, tăng 3,3% so với cùng kỳ. Ngoài ra, tổng giá trị xuất khẩu khu vực đã vượt qua mức 1,63 tỷ USD, đạt mức tăng trưởng đáng kể là 14,2%. Tất cả những con số này cho thấy sự phát triển đa dạng và bền vững của nền kinh tế địa phương.

Thị trường mua bán penthouse Đà Nẵng

Đà Nẵng được xem là một trong địa điểm đáng sống nhất ở Việt Nam, đồng thời được Tạp chí du lịch thế giới bình chọn là một trong các thành phố đáng sống trên thế giới. Hằng năm Đà Nẵng thu hút vài triệu lượt du khách trong nước và quốc tế, hiện tại dân số Đà Nẵng đạt 1.134.310 người nên đây là địa điểm thích hợp để đầu tư căn penthouse để phục vụ nghỉ dưỡng hoặc tận dụng cho du lịch.

Những lưu ý khi mua bán penthouse Đà Nẵng

• Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh: Cần kiểm tra vị trí căn hộ và các tiện ích xung quanh như có gần trung tâm thành phố, các cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, công viên, trường học, chợ… để đảm bảo có một môi trường sống thuận tiện, phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn.

• Phân tích giá bán: Nên tham khảo và xem xét giá bán của căn hộ so với các căn hộ tương đương khác trong cùng khu vực để đưa ra được một mức giá mua bán hợp lý.

• Hợp đồng mua bán căn hộ Đà Nẵng: Cần đàm phán rõ ràng, minh bạch các điều khoản trong hợp đồng. Khi đã đạt được sự thống nhất của hai bên thì có thể tiến hành ký kết hợp đồng. Lưu ý nên có mặt của một bên thứ 3 chứng kiến lúc ký hợp đồng để tránh những trường hợp tranh chấp không đáng có về sau.
• Chi phí phát sinh: Thông thường ở căn hộ chung cư, penthouse sẽ có những khoản phí phát sinh như phí dịch vụ chung cư, phí bảo trì, phí bảo vệ ,giữ xe, .. Các khoản chi phí này sẽ phải chi trả hàng tháng. Do đó, bạn nên xác nhận và tốt nhất thì phải được nêu rõ trên hợp đồng để tránh những tranh chấp về sau.

Giá mua bán penthouse Đà Nẵng

Bảng giá mua bán penthouse tại Đà Nẵng

Tổng kết

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và chi tiết về thị trường mua bán penthouse Đà Nẵng mà Mogi gửi đến bạn đọc. Hy vọng qua những thông tin chia sẻ trên sẽ hữu ích và bạn sẽ nhanh chóng tìm được một căn hộ ưng ý nhất cho bản thân. Và nếu bạn còn bất cứ thắc mắc các thông tin về thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng, mua bán căn hộ toàn quốc hay mua bán penthouse toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật các thông tin, tin tức mới được cập nhật mỗi ngày.