Thị trường mua bán nhà đất Huyện Phong ĐiềnCần Thơ Giá Rẻ, Vị Trí Đắc Địa
Nhắc đến Huyện Phong Điền, các bạn chắc chắn sẽ nghĩ ngay đến khu chợ nổi truyền thống Huyện Phong Điền hay di tích lịch sử nổi tiếng Chiến thắng Lộ Vòng Cung. Tuy nhiên, Huyện Phong Điền còn được biết đến là vùng đất của sông ngòi, kênh rạch chằng chịt, thiên nhiên kỳ thú cùng thị trường bất động sản nổi bật. Nếu các bạn đang hứng thú hình thức mua bán nhà đất Huyện Phong Điền Cần Thơ thì hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé!
Tìm hiểu tổng quan về thị trường mua bán nhà đất Huyện Phong Điền
Là một trong những khu vực phát triển của thành phố Cần Thơ, Huyện Phong Điền sở hữu nhiều lợi thế giúp thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây:
Vị trí địa lý Huyện Phong Điền
Huyện Phong Điền là một trong những huyện nằm phía Tây Nam của thành phố Cần Thơ, sở hữu mạng lưới sông ngòi chằng chịt chạy dọc theo con sông Cái Răng, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 10km có vị trí địa lý:
- Khu vực phía Đông tiếp giáp địa phận quận Ninh Kiều và quận Cái Răng.
- Khu vực phía Tây tiếp giáp trực tiếp với huyện Thới Lai.
- Khu vực phía Nam tiếp giáp với địa phận huyện Châu Thành A của tỉnh Hậu Giang.
- Khu vực phía Bắc tiếp giáp với quận Bình Thuỷ và quận Ô Môn.
Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tiếp giáp với nhiều khu vực sầm uất khác nhau, Huyện Phong Điền có thể dễ dàng phát triển toàn diện các lĩnh vực kinh tế - văn hoá - xã hội. Đồng thời, quá trình vận chuyển, lưu thông hàng hóa giữa các khu vực cũng được thuận lợi, tạo điều kiện cho việc thúc đẩy việc làm cho người dân. Từ đó, không chỉ đời sống nhân dân được cải thiện mà nhu cầu mua bán nhà đất Phong Điền Cần Thơ cũng sôi nổi hơn bao giờ hết.
Diện tích và dân số Huyện Phong Điền
Theo thống kê, từ khi được thành lập cho đến nay, địa bàn Huyện Phong Điền có diện tích khoảng 119,48km2. Sở hữu lợi thế về đất đai đã thu hút số lượng lớn dân nhập cư về sinh sống tại đây, dân số tăng lên 98.424 người, mật độ dân số khoảng 824 người/km2. Theo đánh giá, Huyện Phong Điền được coi là địa phương có dân số đông đúc, thị trường bất động sản mua bán đất Huyện Phong Điền cũng vì thế mà phát triển.
Đơn vị hành chính
Nhằm thu hút các nhà đầu tư bất động sản, mua bán nhà đất huyện Huyện Phong Điền, chính quyền huyện và tỉnh Cần Thơ đã nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông. Trên địa bàn Huyện Phong Điền hiện nay sở hữu nhiều tuyến đường giao thông mang ý nghĩa huyết mạch như: đường ĐT 923, đường Phan Văn Trị, đường Nguyễn Thái Bình, đường số 4…
Ngoài ra, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm cũng được triển khai đi qua khu vực Phong Điền như: dự án xây dựng đường tỉnh 918 giai đoạn 2, nâng cấp và mở rộng đường tỉnh 917, dự án đường vành đai phía Tây… Sự xuất hiện của các dự án đã giúp người dân Phong Điền dễ dàng di chuyển đến các địa phương khác của vùng Đông Nam Bộ cũng như mở ra cơ hội phát triển cho Huyện Phong Điền về mọi mặt.
Cơ sở hạ tầng Huyện Phong Điền
Tận dụng những lợi thế vốn có, Huyện Phong Điền ngày càng tập trung phát triển cơ sở hạ tầng nhằm thay đổi diện mạo của địa phương, trở thành đô thị đạt chuẩn thu hút hàng trăm nhà đầu tư bất động sản Huyện Phong Điền:
- Huyện Phong Điền nổi tiếng với nhiều chợ truyền thống - nét đẹp văn hoá của người dân địa phương: Trường Long, Tân Thới, Thới Hưng, Mỹ Khách và đặc biệt là chợ nổi Huyện Phong Điền.
- Hệ thống giáo dục đáp ứng được nhu cầu học tập của con em địa phương với cơ sở vật chất đạt chuẩn, đội ngũ giáo viên tâm huyết với nghề. Một số trường cao đẳng cũng được xây dựng trên địa bàn huyện: Trường cao đẳng Y tế Cần Thơ, trường cao đẳng Kinh tế - Kỹ Thuật… mới mục đích đào tạo đội ngũ nhân lực chất lượng.
- Hệ thống y tế trên địa bàn Huyện Phong Điền gồm Bệnh viện Đa khoa huyện, Trung tâm Y tế Phong Điền cùng nhiều trạm y tế được xây dựng trên địa bàn các xã.
- Địa bàn Huyện Phong Điền đang hình thành nhiều khu đô thị, khu nghỉ dưỡng sang trọng: Khu đô thị Mỹ Khánh, Khu đô thị sinh thái FLC, Khu dân cư Hồng Phát - Mỹ Khánh…
Tiềm năng phát triển kinh tế của Huyện Phong Điền
Trải qua nhiều năm phát triển, bức tranh kinh tế của Phong Điền đã có nhiều điểm sáng và sự phục hồi rõ nét:
- Theo thống kê, tổng giá trị sản xuất nông nghiệp của Phong Điền khoảng 1.087 tỷ đồng, đạt 100,93% so với kế hoạch. Diện tích nuôi trồng thuỷ sản ước tính khoảng 680 ha và sản lượng khai thác khoảng 850 tấn.
- Giá trị sản xuất thủ công nghiệp, công nghiệp đạt 105,64% tương đương với 768 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện nay, Phong Điền đang sở hữu khoảng 24 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp với khoảng 2.558 nhân lực lao động.
Một số hình thức mua bán nhà đất Huyện Phong Điền phổ biến nhất hiện nay
- Mua bán nhà Phong Điền Cần Thơ: Hầu hết hình thức bán nhà Huyện Phong Điền thường có kích thước tương đối rộng rãi, giá thành lại vô cùng phải chăng, phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế vừa phải. Những ngôi nhà trong ngõ, hẻm cũng là lựa chọn lý tưởng bởi giá “mềm” hơn rất nhiều.
- Mua bán đất Phong Điền Cần Thơ: Đối với những mảnh đất thổ cư trong khu vực mua bán đất Huyện Phong Điền đều có mức giá tương đối cao. Tuỳ thuộc vào từng khu vực mà giá thành sẽ có sự chênh lệch. các vị trí gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sẽ là những lựa chọn hoàn hảo nến bạn muốn đầu tư sinh lời. Các bạn cũng có thể tham khảo hình thức đất nền Huyện Phong Điền bởi giá thành rẻ hơn rất nhiều.
- Mua bán căn hộ Phong Điền Cần Thơ: Với thị trường bất động sản phát triển, các căn hộ tại các khu đô thị Phong Điền có giá thành vô cùng cao, thích hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế, những chủ đầu tư kinh doanh.
- Mua bán mặt bằng Phong Điền Cần Thơ: Đây có lẽ là hình thức mua bán nhà đất Huyện Phong Điền “béo bở” cho những doanh nghiệp, công ty, chủ xưởng có mong muốn mở nhà máy, kho xưởng… Là một trong những hình thức phổ biến tại Phong Điền khi số lượng khu công nghiệp vô cùng lớn.
Hướng dẫn lựa chọn mua bán nhà đất Huyện Phong Điền hợp phong thuỷ
Để mua bán nhà đất Huyện Phong Điền hợp phong thuỷ, một mảnh đất cần đáp ứng các tiêu chí sau:
- Người mua nên lựa chọn những mảnh đất tụ khí để mang lại nhiều tài lộc, may mắn.
- Những nhà đất Huyện Phong Điền gần sông hồ sẽ là lựa chọn lý tưởng giúp mang đến môi trường sống vượng khí, trong lành.
- Hình dáng mảnh đất không nên méo mó. Người mua nên quan tâm đến những mảnh đất hình bình hành, hình thang, hình chữ nhật,... để phù hợp với phong thuỷ.
- Nên tránh những khu đất sở hữu hai hướng Đông và Tây có đường chiếu tới hoặc nằm giữa hai con đường giao nhau.
Một số lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Huyện Phong Điền
Quá trình mua bán nhà đất Cần Thơ chưa bao giờ là điều dễ dàng, đặc biệt Huyện Phong Điền lại là khu vực bất động sản “hot” nhất hiện nay. Để việc đầu tư, mua bán nhà đất Huyện Phong Điền được diễn ra thuận lợi, các bạn cần chú ý những điều sau:
- Tìm hiểu thật kỹ thông tin về khu đất Huyện Phong Điền đang hướng đến: Cần đảm bảo đầy đủ giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, sổ đỏ nhằm tránh vấn đề tranh chấp/thế chấp. Môi trường, vị trí nhà đất xung quanh cũng cần được quan tâm. Hãy lựa chọn những nơi có nhiều tiện ích xung quanh, giao thông thuận lợi cũng như an ninh tốt.
- Xác định chính xác thông tin người bán nhà đất Phong Điền: Thông tin về người bán đất hay môi giới cần nắm rõ để tránh bị lừa đảo.
- Hợp đồng chuyển nhượng/mua bán cần minh bạch, rõ ràng: Hợp đồng cần quy định rõ ràng quyền lợi, nghĩa vị của cả hai bên mua - bán, cần đọc hợp đồng cẩn thận trước khi đặt bút ký.
- Khi mua bán nhà đất Huyện Phong Điền, các bạn chỉ nên đặt cọc một phần tiền. sau khi hoàn tất thủ tục mới chuyển hết số tiền còn lại.
Cập nhật giá đất Huyện Phong Điền mới nhất
Thị trường mua bán nhà đất Huyện Phong Điền tương đối ổn định, giá thành ít có sự biến động và được phân chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Mức giá các khu đất sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích cũng như vị trí cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai:
| Khu vực | Giá bán |
| Thị trấn Phong Điền | 6 - 49,4 triệu đồng/m2 |
| Xã Mỹ Khánh | 1.7 triệu - 22.4 triệu/m2 |
| Xã Giai Xuân | 1.7 triệu - 6.8 triệu/m2 |
| Xã Nhơn Nghĩa | 0.7 triệu - 17 triệu/m2 |
Tổng kết
Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Huyện Phong ĐiềnCần Thơ. Hy vọng những thông tin của chúng tôi sẽ giúp ích phần nào đó cho các nhà đầu tư. Đừng quên theo dõi những bài viết tiếp theo của Mogi.vn để nhận được nhiều thông tin bổ ích khác nhé!
