Sang Nhượng Mặt Bằng Thành Phố Thuận An Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T12/2024

Sang Nhượng Mặt Bằng Thành Phố Thuận An Bình Dương Mới Nhất T12/2024

Trong những năm qua, Thành Phố Thuận An đã và đang có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Với vị trí thuận lợi, nhiều tuyến đường giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đa dạng,... đã giúp thị trường bất động sản tại đây được giá tốt, là khu vực được các nhà đầu tư quan tâm đến. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm về thị trường sang nhượng mặt bằng Thuận An Bình Dương trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Thành Phố Thuận An

Vị trí địa lý Thành Phố Thuận An

Thành phố Thuận An nằm ở phía Nam tỉnh Bình Dương, giữa thành phố Thủ Dầu Một và Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía Đông Thành Phố Thuận An giáp thành phố Dĩ An
• Phía Tây Thành Phố Thuận An giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh qua sông Sài Gòn
• Phía Nam Thành Phố Thuận An giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Bắc Thành Phố Thuận An giáp thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Tân Uyên

Thành Phố Thuận An, Bình Dương, đã trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nhờ sự kết hợp của nhiều yếu tố thuận lợi. Vị trí chiến lược gần TP.HCM giúp dự án bất động sản ở Thành Phố Thuận An dễ dàng tiếp cận thị trường lớn và tạo điều kiện tốt cho công việc di chuyển. Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị mới ở đây đã tạo nhu cầu lớn cho thị trường mua bán nhà đất Thuận An, đặc biệt là sang nhượng mặt bằng tại Thuận An

Diện tích, dân số và hành chính

• Thành Phố Thuận An có diện tích tự nhiên khoảng 83,71 km², dân số năm 2021 là 618.984 người, mật độ dân số đạt 7.394 người/km².
• Thành Phố Thuận An có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và xã An Sơn.

Giao thông khu vực Thành Phố Thuận An

Với vị trí địa lý gần trung tâm TP.HCM và nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm, Thành Phố Thuận An có một mạng lưới giao thông khá phát triển và đóng vai trò quan trọng. Dưới đây là một số tuyến đường giao thông chính tại thành phố:

• Đại lộ Bình Dương: Tuyến đường chính nối từ TP.HCM đi Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ. Đại lộ Bình Dương có quy mô rộng, đường rải nhựa và được thiết kế hiện đại, đảm bảo sự thông thoáng cho các phương tiện qua lại.
• Đại lộ Nam Sơn: Tuyến đường này nối liền khu vực Đại Nam và Khu công nghiệp Nam Tân Uyên với trung tâm Thành Phố Thuận An. Đại lộ Nam Sơn là một trong những tuyến đường giao thông quan trọng phục vụ cho nhu cầu di chuyển của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.
• Đường Trần Phú: Đường giao thông quan trọng đi qua trung tâm Thành Phố Thuận An. Đường Trần Phú là trục đường chính kết nối các khu dân cư, trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính trong thành phố.
• Đường Lê Lợi: Là đoạn đường giao thông quan trọng kết nối các khu đô thị và khu công nghiệp trong thành phố. Đường Lê Lợi đã được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng và phát triển của Thành Phố Thuận An.

Cơ sở hạ tầng Thành Phố Thuận An

Cơ sở hạ tầng quan trọng tại Thành Phố Thuận An Bình Dương không chỉ bao gồm giao thông mà còn nhiều yếu tố khác đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thành phố. Cụ thể như sau:

• Cơ sở hạ tầng y tế: Bao gồm các bệnh viện, trung tâm y tế, phòng khám, đảm bảo sự cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Một số cơ sở bệnh viện lớn tại Thành Phố Thuận An bao gồm Bệnh viện Đa khoa Thuận An, Bệnh viện Tâm Đức, Bệnh viện Phương Châu,... Ngoài ra, Thành Phố Thuận An còn sở hữu phòng mạch tư nhân, cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản như khám bệnh, chẩn đoán, và điều trị cho cư dân trong khu vực.
• Cơ sở hạ tầng giáo dục: Bao gồm trường học và các cơ sở giáo dục khác, đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng và phát triển tri thức cho cộng đồng. Trong đó trường Đại học Quốc tế Miền Đông mang lại cơ hội học tập cho sinh viên và nâng cao trình độ đào tạo.
• Cơ sở hạ tầng văn hóa và giải trí: Bao gồm các công viên, vườn hoa, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu giải trí và thể dục thể thao cho cư dân. Công viên 30/4 là nơi thư giãn và vui chơi cho người dân.

Hoạt động kinh tế tại Thành Phố Thuận An

Hoạt động kinh tế tại Thành Phố Thuận An đang phát triển mạnh mẽ và đóng góp quan trọng vào nền kinh tế của cả khu vực và cả nước. Thành phố này đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước để đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh. Dưới đây là một số hoạt động kinh tế quan trọng tại thành phố:

• Công nghiệp: Thành Phố Thuận An là một trong những địa điểm có nền công nghiệp phát triển. Khu công nghiệp Sóng Thần, khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Định Hòa là những khu công nghiệp quan trọng thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Dịch vụ: Ngành dịch vụ cũng đóng góp ý nghĩa trong hoạt động kinh tế của thành phố. Các nhà hàng, khách sạn, cửa hàng, trung tâm thương mại và các dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp phục vụ nhu cầu của cư dân và công ty trong khu vực.
• Du lịch: Với các điểm tham quan như Công viên Đại Nam, Công viên Châu Âu và Khu du lịch EON Thành Phố Thuận An thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Ngành du lịch đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm cho người dân địa phương.
• Nông nghiệp: Mặc dù phần lớn diện tích thành phố là đô thị và công nghiệp, nhưng nông nghiệp vẫn chiếm một phần quan trọng trong hoạt động kinh tế. Nhiều hộ gia đình và doanh nghiệp nhỏ tham gia trong việc sản xuất nông sản như lúa, cây vải, cá tra và các loại cây công nghiệp khác.

Vì sao nên chọn mua mặt bằng tại Thành Phố Thuận An

Việc chọn mua mặt bằng tại Thành Phố Thuận An, khi muốn tìm mặt bằng Bình Dương sang nhượng, có nhiều lý do hấp dẫn, bao gồm:

• Vị trí chiến lược: Thành Phố Thuận An nằm gần TP.HCM và các khu vực công nghiệp quan trọng của Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và logistics. Điều này giúp bạn tiếp cận thị trường lớn và cơ hội kinh doanh đa dạng.
• Phát triển kinh tế mạnh mẽ: Thành phố này đang phát triển nhanh chóng với sự gia tăng của các dự án công nghiệp và doanh nghiệp. Việc đầu tư vào mặt bằng ở đây có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng: Thành Phố Thuận An có cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm đường xá, điện, nước, và viễn thông hiện đại. Điều này làm cho việc xây dựng và kinh doanh dễ dàng hơn.
• Môi trường đầu tư ổn định: Bình Dương đã xây dựng một môi trường đầu tư ổn định và thuận lợi cho doanh nghiệp. Chính quyền địa phương hỗ trợ trong việc thủ tục hành chính và giải quyết vấn đề liên quan đến kinh doanh.
• Giá cả hợp lý: So với các khu vực lân cận như TP.HCM, giá mua mặt bằng tại Thuận An thường còn hợp lý hơn, đặc biệt là cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Những lưu ý khi sang nhượng mặt bằng Thành Phố Thuận An

Khi bạn đang chuẩn bị chuyển đến một mặt bằng mới, đây là một vài lưu ý quan trọng để cân nhắc:

• Xác định xem vị trí của mặt bằng có phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn hay không. Bao gồm việc xem xét mặt bằng có đang nằm ở khu vực tập trung nhiều khách hàng tiềm năng, hạ tầng tiện ích, khu vực đông dân cư,...
• Kiểm tra tình trạng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng của mặt bằng như nguồn điện, hệ thống thoát nước, điều hòa không khí,... để đảm bảo rằng nó đáp ứng được yêu cầu của bạn và không gây trục trặc trong quá trình hoạt động kinh doanh.
• Xác định được chi phí thuê mặt bằng và các chi phí phát sinh khác như tiền thuê, tiền cọc, chi phí sửa chữa và bảo dưỡng mặt bằng. Đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để đảm bảo hoạt động kinh doanh trong mặt bằng mới.
• Kiểm tra xem mặt bằng có đảm bảo về mặt pháp lý hay không. Hãy nhờ sự tư vấn từ luật sư để đảm bảo bạn hiểu rõ các hợp đồng và nghĩa vụ pháp lý liên quan đến mặt bằng.
• Xác định tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh mặt bằng. Nếu có các dự án phát triển hoặc tiềm năng kinh doanh tăng cao, điều này có thể ảnh hưởng tích cực đến hoạt động kinh doanh của bạn.

Giá sang nhượng bằng tại Thành Phố Thuận An

Trên đây là những thông tin về sang mặt bằng Thuận An Bình Dương mà bạn cần biết, hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được mặt bằng ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm những thông tin mới nhất về sang nhượng mặt bằng TPHCM, sang nhượng mặt bằng Hà Nội và sang nhượng mặt bằng trên toàn quốc nhé!