Hiện tại, thị trường nhà đất Bình Dương đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm do khi bất động sản TPHCM liên túc tăng phi mã. Trong đó, được đặc biệt quan tâm nhất là thị trường mua bán nhà hẻm Dĩ An. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những điều gì cần lưu ý khi mua bán nhà hẻm tại Thành Phố Dĩ An?
Nằm ở khu vực phía Đông Nam của Bình Dương, đồng thời là cửa ngõ quan trọng để di chuyển đến các tỉnh miền Trung, TP HCM… Thành Phố Dĩ An sở hữu vị trí địa lý hoàn hảo để phát triển bat dong san binh duong Thành Phố Dĩ An:
Thành Phố Dĩ An có thuận lợi về vị trí địa lý khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển. Đặc biệt là thành phố Thủ Đức. Việc biết tận dụng và phát huy lợi thế vốn có đã giúp Thành Phố Dĩ An ngày càng phát triển trong nhiều lĩnh vực, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, kinh tế - xã hội không ngừng được cải thiện, dân nhập cư đông đúc… đã khiến thị trường nhà đất Thành Phố Dĩ An bình dương sôi nổi hơn bao giờ hết. Đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm Dĩ An.
Tính đến thời điểm hiện nay, Thành Phố Dĩ An được phân chia thành 7 đơn vị hành chính khác nhau. Cách phân chia như trên sẽ giúp quản lý dân cư tốt hơn, quá trình quy hoạch nhà đất Dĩ An cũng thuận lợi. Đặc biệt, Thành Phố Dĩ An là một trong sáu thành phố thuộc tỉnh chỉ có phương mà không có thị xã trực thuộc.
Bên cạnh đó, tổng diện tích của thành phố cũng lên đến 60,10km2, đứng thứ hai trong top các thành phố có dân cư tập trung đông nhất.
Thành Phố Dĩ An là một trong những thành phố có hệ thống giao thông phức tạp nhất hiện nay. Các tuyến đường quan trọng phải kể đến như: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1, Quốc lộ 52 và tuyến đường sắt Bắc - Nam. Đồng thời, Thành Phố Dĩ An cũng sở hữu 2 ga xe lửa quan trọng là ga Thành Phố Dĩ An và ga Sóng Thần.
Hiện nay, hầu hết các tuyến đường huyết mạch tại Thành Phố Dĩ An đều đang trong tình trạng xuống cấp do lượng xe lưu thông quá cao. Đồng thời, tình trạng kẹt xe cũng là bài toán khó khiến Uỷ ban thành phố phải đau đầu. Tuy vậy, điều này vẫn không cản được sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà Thành Phố Dĩ An với phân khúc nhà trong hẻm.
Cơ sở hạ tầng tác động mạnh mẽ đến thị trường mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An hôm nay
Trong thời gian trở lại đây, Thành Phố Dĩ An đã không ngừng đẩy mạnh công tác đô thị hoá, biến thị trường bán nhà đất Thành Phố Dĩ An bình dương phát triển hơn bao giờ hết.
Để đáp ứng nhu cầu của người dân, Thành Phố Dĩ An đã cho khởi công và đưa vào hoạt động nhiều công trình tiện ích công cộng trọng điểm như: Công viên trung tâm Thành Phố Dĩ An, Quảng trường trung tâm Thành Phố Dĩ An, Sân vận động Thành Phố Dĩ An, trung tâm thương mại Vincom Plaza Thành Phố Dĩ An…
Tiềm năng, lợi thế của Thành Phố Dĩ An và bất động sản Bình Dương Thành Phố Dĩ An
Theo quy hoạch Thành Phố Dĩ An đến 2030, khu vực này sẽ hướng đến trở thành đô thị loại I. Trong định hướng này, Thành Phố Dĩ An sẽ là đô thị công nghiệp, dịch vụ, giao dục, đầu mối giao thông vùng. Cụ thể:
Hình thành các vùng không gian riêng biệt với khu dịch vụ thương mại, gắn liền ga Sóng Thần.
Xây dựng, phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng như: khu dịch vụ thương mại cao tầng gắn liền bến xe Miền Đông; phát triển khu ở mới tại phía Bắc của thành phố trên cơ sở gắn với tuyến Metro dọc Vành đai 3.
Bên cạnh đó, Thành Phố Dĩ An cũng sẽ tập trung phát triển hoạt động logistic dọc theo các cảng sông, phục vụ nhu cầu giao thương, vận chuyển hàng hoá của dân cư.
Ngoài ra, thành phố cũng đẩy mạnh việc nâng cấp hạ tầng giao thông. Đặc biệt trong đó phải kể đến các tuyến đường chính như: đường Vành Đai 3, đường Mỹ Phước Tân Vạn nối dài kết nối Bến xe Miền Đông, đường ĐT 743B, đại lộ Độc Lập kết nối nút giao thông Cầu vượt Sóng Thần…
Hơn hết, trong những năm gần đây, Bình Dương luôn là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ở thời điểm hiện tại, nhờ được hậu thuẫn lớn về vị trí, hạ tầng giao thông, triển vọng công nghiệp, việc đầu tư, mua bán bất động sản Thành Phố Dĩ An Bình Dương là điều rất tốt.
Việc mua nhà trong hẻm Dĩ An mang đến rất nhiều ưu điểm nên rất được mọi người và nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng Mogi.vn đó là những lợi thế gì ngay sau đây nhé!
Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Do giá cả thị trường ở Thành Phố Dĩ An đang tăng lên, việc mua nhà hẻm ở đây có thể giúp bạn đầu tư và tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Để giúp việc mua bán nhà trong hẻm Thành Phố Dĩ An diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và an toàn đừng quên áp dụng ngay các kinh nghiệm do Mogi.vn tổng hợp ngay sau đây. Đó chính là:
Trên đây là những kinh nghiệm do Mogi.vn tổng hợp, hãy áp dụng chúng khi có ý định muốn mua bán trong hẻm tại Thành Phố Dĩ An Bình Dương nhé!
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về phân khúc mua bán nhà hẻm Thành Phố Dĩ An, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá mua bán nhà trên địa bàn Thành phố.
Tuy nhiên, mức giá có thể biến động tùy thuộc theo diện tích, kích thước, vị trí, ngoại hình cũng như tình trạng của căn nhà. Do đó, để có thể cập nhật chính xác nhất mức giá mua bán nhà trong hẻm ngõ Thành Phố Dĩ An trên thị trường, hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!
Bên cạnh đó, hãy trao đổi với chủ nhà hiện tại để từ đó có thể đưa ra được mức giá chuẩn xác và phù hợp nhất giữa người bán và người mua.
| Khu vực | Mức giá |
| Đường Chiêu Liêu | 20.000.000 - 30.000.000/m2 |
| Đường Võ Thị Sáu | 25.000.000 - 45.000.000/m2 |
| Đường Lý Thường Kiệt | 30.000.000 - 50.000.000/m2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà hẻm Dĩ An mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật thông tin hay các tin đăng liên quan đến thị trường mua bán nhà Dĩ An, mua bán căn hộ Dĩ An,... hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!
Xem thêm các tin đăng mua bán nhà hẻm Bình Dương khác:
