Mua Bán Nhà Đất Thành Phố Dĩ An Giá Rẻ Tốt Nhất T11/2024

Tổng quan thị trường mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An

Vị trí địa lý thành phố Thành Phố Dĩ An

Nằm ở khu vực phía Đông Nam của Bình Dương, đồng thời là cửa ngõ quan trọng để di chuyển đến các tỉnh miền Trung, TP HCM… thành phố Thành Phố Dĩ An sở hữu vị trí địa lý hoàn hảo để phát triển bat dong san binh duong Thành Phố Dĩ An:

• Khu vực phía Đông tiếp giáp trực tiếp với thành phố Biên Hoà, Đồng Nai.
• Khu vực phía Nam tiếp giáp với thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
• Khu vực phía Tây tiếp giáp với thành phố Thuận An.
• Khu vực phía Bắc tiếp giáp với địa phận thị xã Tân Uyên.

Thành phố Thành Phố Dĩ An có thuận lợi về vị trí địa lý khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển. Đặc biệt là thành phố Thủ Đức. Việc biết tận dụng và phát huy lợi thế vốn có đã giúp thành phố Thành Phố Dĩ An ngày càng phát triển trong nhiều lĩnh vực, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, kinh tế - xã hội không ngừng được cải thiện, dân nhập cư đông đúc… đã khiến thị trường nhà đất Thành Phố Dĩ An bình dương sôi nổi hơn bao giờ hết.

Đơn vị hành chính và diện tích thành phố Thành Phố Dĩ An

Tính đến thời điểm hiện nay, thành phố Thành Phố Dĩ An được phân chia thành 7 đơn vị hành chính khác nhau. Cách phân chia như trên sẽ giúp quản lý dân cư tốt hơn, quá trình quy hoạch nhà đất Dĩ An cũng thuận lợi. Đặc biệt, Thành Phố Dĩ An là một trong sáu thành phố thuộc tỉnh chỉ có phương mà không có thị xã trực thuộc.

Bên cạnh đó, tổng diện tích của thành phố cũng lên đến 60,10km2, đứng thứ hai trong top các thành phố có dân cư tập trung đông nhất.

Mạng lưới giao thông thành phố Thành Phố Dĩ An

Thành Phố Dĩ An là một trong những thành phố có hệ thống giao thông phức tạp nhất hiện nay. Các tuyến đường quan trọng phải kể đến như: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1, Quốc lộ 52 và tuyến đường sắt Bắc - Nam. Đồng thời, thành phố Thành Phố Dĩ An cũng sở hữu 2 ga xe lửa quan trọng là ga Thành Phố Dĩ An và ga Sóng Thần.

Hiện nay, hầu hết các tuyến đường huyết mạch tại thành phố Thành Phố Dĩ An đều đang trong tình trạng xuống cấp do lượng xe lưu thông quá cao. Đồng thời, tình trạng kẹt xe cũng là bài toán khó khiến Uỷ ban thành phố phải đau đầu. Tuy vậy, điều này vẫn không cản được sự phát triển vượt bậc của bat dong san Thành Phố Dĩ An binh duong.

Cơ sở hạ tầng tác động mạnh mẽ đến thị trường mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An hôm nay

Trong thời gian trở lại đây, thành phố Thành Phố Dĩ An đã không ngừng đẩy mạnh công tác đô thị hoá, biến thị trường bán nhà đất Thành Phố Dĩ An bình dương phát triển hơn bao giờ hết.

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, thành phố Thành Phố Dĩ An đã cho khởi công và đưa vào hoạt động nhiều công trình tiện ích công cộng trọng điểm như: Công viên trung tâm thành phố Thành Phố Dĩ An, Quảng trường trung tâm thành phố Thành Phố Dĩ An, Sân vận động thành phố Thành Phố Dĩ An, trung tâm thương mại Vincom Plaza Thành Phố Dĩ An…

Tiềm năng, lợi thế của Thành Phố Dĩ An và bất động sản Bình Dương Thành Phố Dĩ An

Theo quy hoạch Thành Phố Dĩ An đến 2030, khu vực này sẽ hướng đến trở thành đô thị loại I. Trong định hướng này, Thành Phố Dĩ An sẽ là đô thị công nghiệp, dịch vụ, giao dục, đầu mối giao thông vùng. Cụ thể:

• Hình thành các vùng không gian riêng biệt với khu dịch vụ thương mại, gắn liền ga Sóng Thần.
• Xây dựng, phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng như: khu dịch vụ thương mại cao tầng gắn liền bến xe Miền Đông; phát triển khu ở mới tại phía Bắc của thành phố trên cơ sở gắn với tuyến Metro dọc Vành đai 3.
• Bên cạnh đó, Thành Phố Dĩ An cũng sẽ tập trung phát triển hoạt động logistic dọc theo các cảng sông, phục vụ nhu cầu giao thương, vận chuyển hàng hoá của dân cư.
• Ngoài ra, thành phố cũng đẩy mạnh việc nâng cấp hạ tầng giao thông. Đặc biệt trong đó phải kể đến các tuyến đường chính như: đường Vành Đai 3, đường Mỹ Phước Tân Vạn nối dài kết nối Bến xe Miền Đông, đường ĐT 743B, đại lộ Độc Lập kết nối nút giao thông Cầu vượt Sóng Thần…
• Hơn hết, trong những năm gần đây, Bình Dương luôn là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ở thời điểm hiện tại, nhờ được hậu thuẫn lớn về vị trí, hạ tầng giao thông, triển vọng công nghiệp, việc đầu tư, mua bán bất động sản Thành Phố Dĩ An Bình Dương là điều rất tốt.

Một số loại hình nhà đất Thành Phố Dĩ An giá rẻ tiềm năng cập nhật mới nhất

• Nhà nguyên căn trong hẻm, ngõ Dĩ An: Hình thức mua bán nhà phường Thành Phố Dĩ An bình dương phổ biến nhất hiện nay, thích hợp cho những gia đình có nguồn kinh phí vừa phải, yêu thích không gian yên tĩnh. Các bạn có thể tham khảo nhà đất đông hòa Thành Phố Dĩ An.
• Nhà mặt tiền, biệt thự liền kề Dĩ An: Nếu các bạn có hứng thú với thị trường mua bán nhà đất bình dương thì có thể tham khảo hình thức này. Loại hình này fphuf hợp với những gia đình có tài lực kinh tế dồi dào.
• Đất nền, đất thổ cư Dĩ An: Phù hợp với những chủ đầu tư kinh doanh.
• Đất kho xưởng Dĩ An: Phù hợp với những chủ đầu tư làm kho hoặc xưởng sản xuất…

Hướng dẫn cách chọn nhà đất Thành Phố Dĩ An phù hợp phong thuỷ

Khi có mong muốn mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An, các bạn cần chú ý đến những vấn đề phong thuỷ sau:

• Địa hình nhà đất cần tương đối bằng phẳng, không gồ ghề.
• Hình dạng miếng đất nên vuông vắn, nở hậu, bóp hậu…
• Lựa chọn những mảnh nhà đất Thành Phố Dĩ An có nhiều cây xanh xung quanh, không có vật tụ sát khí, nấm mộ.
• Phù hợp tuyệt đối với mệnh, tuổi của gia chủ.

Mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An Bình Dương cần chú ý gì?

Thông tin về nhà đất Thành Phố Dĩ An giá rẻ, nhà đất Dĩ An được Mogi cập nhật thường xuyên. Tại đây, không khó để bạn tìm được thông tin mua bán đất Thành Phố Dĩ An, mua bán nhà Thành Phố Dĩ An hay căn hộ Dĩ An.

Để mua nhà Dĩ An giá rẻ, bạn có thể ưu tiên các loại hình nhà hẻm ngõ hoặc các loại hình chung cư diện tích nhỏ. Riêng các loại hình biệt thự, shophouse thuộc dự án lớn, mức giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên, tiềm năng sinh lời của các loại hình này cũng sẽ tốt hơn.

Ngoài nhà, bạn có thể lựa chọn bán đất Dĩ An. Đất là loại hình dễ mua, dễ bán và có tính thanh khoản cao. Đặc biệt, Dĩ AN có nhiều thông tin về đất thổ cư, đất dự án để bạn tham khảo. Các lô đất vuông vắn, nằm ngay mặt tiền đường lớn, phù hợp để đầu tư, xây dựng, làm điểm kinh doanh. Điển hình như: đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực chợ Dầu Tiếng,...

Với hộ gia đình, cá nhân muốn mua nhà đất Thành Phố Dĩ An Bình Dương thì trước hết bạn cần ưu tiên những nơi đông dân cư. Khu vực cần có sự sầm uất, gần đường lớn, gần chợ để thuận tiện đi lại và sinh hoạt. Ngoài ra bạn cũng có thể chọn lựa biệt thự, căn hộ trong khu đô thị, dự án lớn để được hưởng những lợi ích đến từ chủ đầu tư.

Cập nhật giá nhà đất Thành Phố Dĩ An mới nhất hiện nay

Là một trong những khu vực trọng điểm, thành phố Thành Phố Dĩ An không ngừng phát triển lĩnh vực bất động sản. Tùy thuộc vào từng khu vực trọng điểm mà giá thành nhà đất Thành Phố Dĩ An sẽ có nhiều sự chênh lệch. Tuy nhiên, hầu hết thị trường bất động sản Thành Phố Dĩ An đều có xu hướng tăng mạnh:

• Đất nền có mức giá tăng mạnh nhất trên thị trường. Thực tế đạt khoảng 23,3 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt tiền, mặt phố có sự chênh lệch nhẹ so với các năm trước, giá bán rơi vào khoảng 60,5 triệu đồng/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư cũng khá cao so với nhiều tỉnh thành khác, dao động trong khoảng 29,9 triệu đồng/m2.

Sở hữu nhiều lợi thế để phát triển, việc mua bán nhà đất Thành Phố Dĩ An Bình Dương trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Cập nhật thêm thông tin về nhà đất Bình Dương ngay tại Mogi.vn để tìm kiếm những cơ hội tốt nhất cho chính mình.

Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập Mogi để cập nhật những thông tin nhà đất khác tại các khu vực như

• Nhà đất Bắc Tân Uyên
• Nhà đất Bàu Bàng
• Nhà đất Dầu Tiếng