Từ Sơn là một trong hai trung tâm kinh tế - văn hóa - giáo dục lớn của tỉnh Bắc Ninh. Tại đây có nhiều khu công nghiệp và làng nghề truyền thống nổi tiếng. Từ đó cho thấy những tiềm năng bán đất Thị Xã Từ Sơn. Cùng Mogi.vn tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất nơi này.
Thị Xã Từ Sơn gần với nhiều đô thị lớn có tốc độ phát triển nhanh. Nơi đây cách thành phố Bắc Ninh 12km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 18km.Thị Xã Từ Sơn tiếp giáp với:
Tại đây có nhiều khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu việc làm của người dân. Có thể kể đến một số cái tên lớn như:
Nhiều khu đô thị được hình thành cho thấy chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng nâng cao. Một số khu đô thị tại Thị Xã Từ Sơn:
Những thế mạnh trên cho thấy tiềm năng bán đất Thị Xã Từ Sơn. Kinh doanh bất động sản tại đây đem lại nguồn lợi lớn cho nhà đầu tư.
Thị Xã Từ Sơn có diện 61.08km² và được chia làm 12 phường trực thuộc, gồm có: Đình Bảng, Châu Khê, Phù Chẩn, Phù Khê, Đông Ngàn, Đồng Nguyên, Đồng Kỵ, Tân Hồng, Tương Giang, Hương Mạc, Tam Sơn, Trang Hạ.
Hiện nay, Thị Xã Từ Sơn là một trong bảy thành phố trực thuộc tỉnh chỉ có phường và không có xã trực thuộc (cùng với Đông Hà, Bắc Ninh, Dĩ An, Thủ Dầu Một và Vĩnh Long).
Với mục tiêu phát triển đồng bộ giữa kinh tế và đời sống nhân dân, hiện nay Thị Xã Từ Sơn tiếp tục có những chính sách nâng cao phát triển hạ tầng giao thành phố. Trên địa bàn Thị Xã Từ Sơn có các tuyến đường trọng điểm chạy qua như Quốc lộ 1, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng. Cùng với đó là hàng loạt các tuyến đường kết nối Đồng bằng sông Hồng với các vùng phụ cận như Hà Nội, Thái Nguyên, Hải Dương, Bắc Giang, Hưng Yên qua quốc lộ 1, quốc lộ 5, quốc lộ 17, quốc lộ 38 và các tuyến tỉnh lộ 276, 287,...
Không dừng lại ở đó, hiện nay Từ Sơn đang chú trọng đầu tư mạnh vào hệ thống giao thông đường bộ. Nổi bật là dự án xây dựng đường tỉnh 287 nối từ xã Trung Nghĩa đến phường Đồng Nguyên. Cùng tuyến đường B2 được quy hoạch mở rộng từ nút giao thông quốc lộ 3 đến đường tỉnh 295B với mức đầu tư lên đến 4.515 tỷ đồng, dự kiến mở rộng lên 42m với 8 làn xe. Đáp ứng sức chứa đối với các xe trọng tải lớn và giúp vuệc lưu thông thông thoáng hơn.Đây sẽ là những đòn bẩy giúp thị trường mua bán đất Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh tạo nên những “cơn sốt” trong tương lai.
Vươn lên trở thành đô thị vệ tinh của thủ đô Hà Nội, hàng loạt dự án quy mô lớn đã và đang được đầu tư triển khai để nắm bắt được xu hướng của thời đại, năng động và phát triển hơn. Đây sẽ là một trong những trung tâm kinh tế mới đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cư dân như hệ thống cây xanh phủ khắp, công viên sinh thái, khu liên hợp thể thao, trường học liên cấp, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại,… là môi trường an cư lý tưởng.
Bên cạnh đó, hệ thống công trình tiện ích đang được xây dựng trên địa bàn thành phố gồm có: Dự án 1.600 ha theo mô hình công viên giải trí Disneyland, bệnh viện Bạch Mai cơ sở Bắc Ninh, trường Đại học Luật Hà Nội cơ sở 2, Trung tâm thương mại VSIP,... góp phần thay đổi diện mạo Thị Xã Từ Sơn, Bắc Ninh.
Thị trường mua bán đất Từ Sơn Bắc Ninh cũng vì thế đặc biệt tăng trưởng khá nhanh trong 2 năm trở lại đây, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với thị trường nhà đất Thị Xã Từ Sơn là tương đối lớn.
Theo các chuyên gia, Thị Xã Từ Sơn đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều đến những ai có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy các loại hình mua bán đất Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh tại những nơi có dự án quy hoạch triển như khu dân cư, khu đô thị đang trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Chọn đất hợp phong thuỷ sẽ giúp gia chủ thuận lợi trong cuộc sống và công việc. Vì vậy khi mua bán đất Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh, bạn cần lưu ý:
Đây hẳn là từ khóa được các nhà đầu tư quan tâm nhất. Tùy từng vào nhu cầu và vị trí của nhà đầu tư mà sẽ có sự chênh lệch. Giá bán đất Thị Xã Từ Sơn hiện đang dao động trong khoảng từ 1 – 20 triệu/1m2. So với những khu đô thị hiện đại ở lân cận như thành phố Bắc Ninh hay thành phố Hà Nội thì đây là mức giá mềm hơn.
Ở những dự án đô thị hiện đại nằm giữa trung tâm thì giá bán đất nơi đây cao hơn những khu vực khác của thành phố. Chi phí dao động từ 15 triệu/m2. Có thể tham khảo các dự án dân cư trên đường Hữu Nghị, khu đô thị Nam Từ Sơn,...
Kiểm tra tính pháp lý: Đây là vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng bán đất Thị Xã Từ Sơn trong tương lai. Nên chọn mua đất đã có sổ đỏ, không vướng tranh chấp. Bạn có thể tới văn phòng công chứng kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ.
Tìm hiểu thông tin khu đất: Đây là những yếu tố cần quan tâm khi mua một mảnh đất.
Trước khi có được sổ đỏ, bạn không nên thanh toán toàn bộ 100% giá trị khu đất. Chỉ nên thanh toán một phần tiền rồi thanh toán nốt phần còn lại khi đảm bảo lô đất là của mình. Bên cạnh đó, cần kiểm tra tính minh bạch của sổ đỏ để tránh bị lừa.
Đây là những lợi thế và kinh nghiệm Bán đất Thị Xã Từ Sơn vị trí tiềm năng. Tìm hiểu thêm những thông tin mua bán nhà đất, nhà đất Bắc Ninh, mua nhà Từ Sơn,... tại Mogi nhé.
