Đất nền Từ Sơn là một trong những phân khúc được săn đón nhất tại thị trường bất động sản Bắc Ninh dạo gần đây. Bởi xu hướng đất nền hiện nay đang ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ và chứng tỏ sức hút khi liên tục khẳng định tiềm năng của mình. Thế nhưng khi mua bán đất nền Thị Xã Từ Sơn có rất nhiều vấn đề cần lưu ý để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất, cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Thị Xã Từ Sơn nằm ở cửa ngõ phía tây Bắc Ninh, nơi tiếp giáp trực tiếp với thủ đô Hà Nội, là đô thị vệ tinh đồng thời là trung tâm kinh tế - văn hoá của với nhiều khu công nghiệp, làng nghề truyền thống nổi tiếng. Thị Xã Từ Sơn có vị trí địa lý:
Với vị thế tiếp giáp trực tiếp với thành phố Thủ Đô, Thị Xã Từ Sơn sở hữu nhiều lợi thế về giao thương, kinh tế và văn hoá. Đặc biệt Thị Xã Từ Sơn có nhiều cơ hội để tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế. Đó cũng chính là một trong những điểm khiến thị trường đất Từ Sơn nói chung và đất nền Từ Sơn nói riêng trở nên thu hút.
Thị Xã Từ Sơn có 12 phường trực thuộc, bao gồm các phường: Châu Khê, Đình Bảng, Đông Ngàn, Đồng Kỵ, Đồng Nguyên, Hương Mạc, Phù Chẩn, Phù Khê, Tam Sơn, Tân Hồng, Trang Hạ, Tương Giang. Thị Xã Từ Sơn có tổng cộng 6.133,23 ha diện tích tự nhiên cùng dân số là 143.843 người.
Hệ thống giao thông chính tại Thị Xã Từ Sơn có thể nói là xoay quanh Quốc lộ 1 và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Hai tuyến đường huyết mạch này giúp Thị Xã Từ Sơn dễ dàng kết nối với các tuyến quan trọng như đường quốc lộ 18, quốc lộ 277 đi sân bay Nội Bài, tỉnh lộ 287, tỉnh lộ 295, tỉnh lộ 295B,... Trong tương lai, Thị Xã Từ Sơn có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng giao thông với mức độ đầu tư khủng, điển hình như: nâng cấp mở rộng tỉnh lộ 277, tỉnh lộ 295B, tỉnh lộ 295, tỉnh lộ 287; cải tạo nâng cấp đường Lý Thái Tổ,... Cùng với đó là dự án xây dựng, nâng cấp cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Giang Biên, cầu Đuống 2 nhằm gia tăng sự kết nối với thành phố Hà Nội. Đó chính là một trong những đòn bẩy tích cực cho thị trường bất động sản Thị Xã Từ Sơn, đặc biệt là đất nền Thị Xã Từ Sơn.
Thị Xã Từ Sơn còn phát triển mạnh mẽ các tuyến giao thông công cộng để gia tăng sự thuận lợi trong lưu thông như: Tuyến BN04: Từ Sơn – Lim – Hiệp Hòa, Tuyến buýt 10A: Từ Sơn - Long Biên, Tuyến 203: Giáp Bát - Long Biên - Gia Lâm - Từ Sơn - Thành phố Bắc Ninh - Thành phố Bắc Giang, Tuyến 210: Hiệp Hòa (Bắc Giang) - Từ Sơn - Gia Lâm - Long Biên, Tuyến 54: Thành phố Bắc Ninh - Từ Sơn - Long Biên,...
Có thể thấy, với hạ tầng giao thông đa dạng và nhiều triển vọng phát triển hơn trong tương lai, Thị Xã Từ Sơn chính là một trong những nơi đáng để đầu tư bất động sản nhất hiện nay.
Phân khúc đất nền dự án nói chung hiện nay đang là một trong những xu hướng được yêu thích nhất tại thị trường bất động sản. Bởi lẽ đất nền là loại hình được các cơ quan chức năng kiểm chứng và bảo chứng về mặt pháp lý đến từng lô đất. Trong thời gian qua, đất nền cũng là loại hình có mức độ sinh lời ổn định và phát triển tiềm năng trong tương lai tới. Đặc biệt, với thị trường nhà đất Bắc Ninh nói chung và đất nền Từ Sơn nói riêng khi trong tương lai có nhiều dự án được quy hoạch thì những lô đất nền tại đây sẽ tăng mạnh về giá trị và đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư hoặc cá nhân. Đất nền Thị Xã Từ Sơn hiện nay đang có lợi thế vượt trội về nhiều mặt đã kể trên như vị trí, giao thông, kinh tế, cơ sở hạ tầng,... Đồng thời chính sách mở bán các dự án đất nền tại Thị Xã Từ Sơn cũng đang có nhiều ưu đãi và đảm bảo. Hơn nữa, về chính sách đền bù khi có dự án quy hoạch, các dự án đất nền cũng nhận được số tiền đền bù chính đáng và tương ứng từ chủ đầu tư.
Hiện nay mức giá mua bán đất nền Thị Xã Từ Sơn dao động từ 30 - 60 triệu/ m2. Sự chênh lệch còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như: Diện tích, vị trí, tiện ích, dự án,... Mogi đưa ra một số dự án nổi bật cho bạn tham khảo dưới đây:
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất nền Từ Sơn mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những lưu ý và chia sẻ phía trên có thể giúp ích cho bạn khi giao dịch đất nền Từ Sơn Bắc Ninh. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về đất nền Bắc Ninh nhanh nhất mỗi ngày.
