Thị xã Từ Sơn, nay đã trở thành Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh, đang vươn mình mạnh mẽ và trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản miền Bắc. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng, thị trường bán nhà Từ Sơn luôn sôi động và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đây vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu tiềm năng cũng như lý do vì sao Từ Sơn lại được săn đón đến vậy!
Hiện nay, giá nhà tại Từ Sơn dao động từ 30 triệu đến 80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, loại hình, diện tích, pháp lý và tiện ích đi kèm. Những căn nhà mặt tiền, nhà thuộc khu đô thị mới hoặc gần trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… thường có mức giá cao hơn.
Bảng giá tham khảo theo khu vực và loại hình:
| Loại hình nhà bán | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Nhà phố liền kề Từ Sơn | 30 - 50 triệu |
| Nhà mặt tiền Từ Sơn | 50 - 80 triệu+ |
| Biệt thự Từ Sơn | 40 - 70 triệu |
| Nhà trong ngõ hẻm Từ Sơn | 25 - 40 triệu |
Lưu ý: Giá thực tế còn phụ thuộc vị trí cụ thể (ví dụ: bán nhà trung tâm Từ Sơn, bán nhà mặt tiền Từ Sơn), tình trạng nhà và các yếu tố pháp lý. Để cập nhật chính xác, bạn nên tham khảo trên các kênh uy tín như Mogi.vn.
Sở hữu một căn nhà tại Từ Sơn mang đến nhiều lợi ích nổi bật cả về sinh sống lẫn đầu tư:
Vị trí chiến lược, liền kề Hà Nội: Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 15km, Từ Sơn đóng vai trò cửa ngõ giao thương giữa thủ đô và các tỉnh phía Bắc. Hạ tầng giao thông phát triển với Quốc lộ 1A, 1B, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, và đường vành đai 3.5, giúp di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích đầy đủ, cuộc sống tiện nghi:
Giáo dục: Nhiều trường chất lượng cao từ mầm non đến đại học như Đại học Thể dục Thể thao Bắc Ninh, THPT Lý Thái Tổ, THCS Đình Bảng.
Y tế: Có Bệnh viện Đa khoa Từ Sơn, Trung tâm Y tế cùng nhiều phòng khám tư nhân.
Thương mại & Giải trí: Vincom Plaza Từ Sơn, chợ Từ Sơn, công viên, siêu thị, khu vui chơi… tập trung tại các phường sầm uất như Đông Ngàn, Đình Bảng, Châu Khê, Tân Hồng.
Kinh tế tăng trưởng mạnh: Là trung tâm công nghiệp – dịch vụ của Bắc Ninh, Từ Sơn tập trung nhiều khu công nghiệp lớn (VSIP, Tiên Sơn, Đại Đồng – Hoàn Sơn). Điều này thu hút đông đảo chuyên gia, kỹ sư và lao động, làm gia tăng nhu cầu nhà ở và kéo giá trị bất động sản đi lên.
Không gian sống hiện đại: Nhiều khu đô thị mới được quy hoạch theo tiêu chuẩn xanh – thông minh, đem lại môi trường sống trong lành, cộng đồng văn minh, phù hợp cho cả gia đình và giới trẻ.
Để việc mua nhà thuận lợi và an toàn, bạn nên chú ý:
Pháp lý rõ ràng: Kiểm tra sổ hồng/sổ đỏ, tránh tranh chấp hoặc quy hoạch treo.
Xác định mục đích & ngân sách: Mua để ở, đầu tư hay kinh doanh? Khả năng tài chính bao nhiêu?
Khảo sát thực tế: So sánh nhiều căn để chọn ra vị trí, giá cả, tiện ích phù hợp nhất.
Tìm hiểu quy hoạch: Nắm bắt kế hoạch phát triển đô thị, giao thông để dự đoán tiềm năng tăng giá.
Thương lượng minh bạch: Thống nhất về giá, tiến độ thanh toán, chi phí phát sinh trước khi ký kết.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội, Thành phố Từ Sơn là lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm bán nhà Từ Sơn giá rẻ, chính chủ, hãy truy cập ngay Mogi.vn.
Tại đây, bạn sẽ tiếp cận hàng ngàn tin đăng cập nhật liên tục, đa dạng loại hình, vị trí và mức giá. Mogi.vn cam kết mang đến thông tin minh bạch, chính xác, giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý và hiện thực hóa giấc mơ an cư tại thành phố trẻ đầy tiềm năng này.
