Cập nhật thông tin thị trường mua bán nhà đất Gò Công mới nhất T4/2024
Mua bán nhà đất Gò Công là thị trường bất động sản thuộc hàng “hot” hiện nay. Bởi Tiền Giang là một trong những trọng điểm kinh tế của vùng đồng bằng sông Cửu Long với những dự án khủng và mức độ tăng trưởng ngày một nhảy vọt. Đầu tư nhà đất Thị Xã Gò Công chính là nước đi khôn khéo của các ông lớn bất động sản. Cùng Mogi tìm hiểu thị trường này ngay sau đây.
Tổng quan về Thị Xã Gò Công
Vị trí địa lý Thị Xã Gò Công
Thị Xã Gò Công nằm ở phía đông tỉnh Tiền Giang, cách Thành phố Hồ Chí Minh 60 km về phía nam, cách thành phố Mỹ Tho 35 km về phía đông, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp huyện Gò Công Đông
- Phía tây giáp huyện Gò Công Tây và huyện Châu Thành, tỉnh Long An
- Phía bắc giáp huyện Cần Đước, tỉnh Long An qua sông Vàm Cỏ.
Tuy chỉ là cấp thị xã nhưng Thị Xã Gò Công ngày càng chứng tỏ sức hút của mình khi trở thành khu vực phát triển kinh tế vô cùng hứa hẹn và tiềm năng. Vị trí của Thị Xã Gò Công thuận tiện di chuyển đến địa phận tỉnh Long An cũng như giao thương với trung tâm kinh tế của Tiền Giang. Nhà đất Gò Công chính là thị trường đáng để cân nhắc đầu tư vì tính sinh lời trong tương lai khá lớn.
Đơn vị hành chính và diện tích Thị Xã Gò Công
- Đơn vị hành chính: Thị Xã Gò Công có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: 1, 2, 3, 4, 5 và 7 xã: Long Chánh, Long Hoà, Long Hưng, Long Thuận, Bình Đông, Bình Xuân, Tân Trung.
- Diện tích tự nhiên Thị Xã Gò Công: heo thống kê năm 2019, Thị Xã Gò Công có diện tích 102,36 km², dân số là 99.657 người, mật độ dân số đạt 974 người/km².
Giao thông khu vực Thị Xã Gò Công
- Đường bộ: đường Trương Định, đường Rạch Gầm, đường Phan Đình Phùng, đường Hai Bà Trưng, đường Trần Hưng Đạo, đường Lý Tự Trọng,... là những tuyến đường nội địa huyết mạch. Bên cạnh đó còn tuyến đường quốc lộ 50 là tuyến đường chính trong giao thương và vận chuyển, đi lại tại địa bàn Thị Xã Gò Công.
- Đường thủy: Với ưu thế của hệ thống sông ngòi, Thị Xã Gò Công có 2 cửa sông lớn là Soài Rạp và Cửa Tiểu thông ra biển Đông cùng các tuyến đường thủy nội địa khác thuận lợi cho giao thương hàng hóa đường sông và cảng biển.
- Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt số 62-9 Bến xe Quận 8 – TX Gò Công, Bến xe Quận 8 – TX Gò Công, Bến Xe Quận 8 – Bến Xe Gò Công, Bến xe buýt Quận 8 (Bến xe buýt quận 8 Quốc lộ 50),...
Cơ sở hạ tầng Thị Xã Gò Công
- Khu công nghiệp: Cụm KCN Gò Công, cụm KCN Gia Thuận, KCN Gò Công, KCN dịch vụ dầu khí Soài Rạp,...
- Hoạt động thương mại - dịch vụ không ngừng phát triển theo hướng mở rộng, nâng cấp, đầu tư, xây dựng chợ trung tâm - Chợ Gò Công (đạt danh hiệu Chợ văn hóa vào năm 2012) và cải tạo, nâng cấp, xây dựng các chợ nông thôn; hình thành các khu phố thương mại dọc hai bên đường Hai Bà Trưng, Trương Định, Lý Tự Trọng, Nguyễn Huệ, Trương Định nối dài…
- Giải trí, tiện ích: đường và khu dân cư hai bên đường Trương Định nối dài, Trường Mầm non Hoa Lan, bờ kè kinh Salicette, đường và khu dân cư hai bên đường Nguyễn Trãi nối dài, cầu Nguyễn Trọng Dân, cầu Bình Xuân, đường và khu dân cư hai bên đường Nguyễn Trọng Dân nối dài, sân vận động thị xã, hồ bơi thị xã…
- Lĩnh vực văn hóa - xã hội tiếp tục được phát triển và có nhiều tiến bộ, các chính sách giáo dục và đào tạo, an sinh xã hội, giảm nghèo, chăm sóc, bảo vệ sức khỏe nhân dân... được thực hiện đồng bộ, đạt nhiều kết quả tích cực.
Với kế hoạch tiếp tục phát triển thương mại - dịch vụ theo quy hoạch gắn với đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư phát triển hệ thống thương mại đô thị như siêu thị, phố thương mại, các cửa hàng tiện lợi...; quan tâm đầu tư các công trình trọng điểm, nhất là hoàn chỉnh hạ tầng đô thị thì trong trương lai Thị Xã Gò Công chính là khu vực tiềm năng để đầu tư mua bán nhà đất.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại Thị Xã Gò Công
- Mua bán nhà Gò Công: Nhà Thị Xã Gò Công là một trong những phân khúc bđs được ưa chuộng nhất hiện nay tại đây bởi Thị Xã Gò Công đang ngày càng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thu hút lượng lớn đầu tư và tầng lớp lao động khiến nhu cầu nhà ở tăng cao.
- Mua bán đất Gò Công: Đất Thị Xã Gò Công cũng đang dần bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ từ đất nền, đất thổ cư cho đến đất nông nghiệp,... Đầu tư đất tại đây mang lại tiềm năng sinh lời đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư.
- Mua bán mặt bằng Gò Công: Việc Thị Xã Gò Công phát triển kéo theo nhu cầu sinh hoạt, giải trí, ăn uống, kinh doanh của dân cư nơi đây tăng mạnh. Do đó phân khúc mua bán mặt bằng cũng “nóng” không kém và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Những lưu ý khi mua bán nhà đất Thị Xã Gò Công
- Xác định đúng mục đích mua nhà đất: Việc này quan trọng bởi lẽ khi bạn xác định đúng loại hình bạn muốn đầu tư là gì thì mới có thể mua đúng phân khúc phù hợp và không bị “hớ”.
- Cập nhật, tìm hiểu các thông tin về giá và thị trưởng nhà đất tại Thị Xã Gò Công thông qua bạn bè, người thân hoặc Mogi.vn trước khi mua để có cái nhìn tổng quan nhất. Sau đó cũng đừng quên khảo sát thực tế khu bđs mà bạn nhắm đến để có được mức giá hợp lý nhất nhé.
- Hãy chú ý đến hướng nhà đất và vị trí nhà đất. Điều này giúp bạn không bị lừa phải những khu nhà đất có hướng xấu, đâm đường, bít hậu hoặc không đúng với thông tin ban đầu, thông tin quảng cáo.
- Nhớ xem thật kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà đất như sổ đỏ, số thửa đất, giấy tờ công chứng đi kèm, hợp đồng sang nhượng có chính chủ hay không, có được chính quyền địa phương công nhận chưa,... Những lưu ý này giúp bạn tránh được việc bị mua phải những khu nhà đất trong diện tranh chấp, quy hoạch hoặc dự án “ma”,...
- Hợp đồng sang nhượng giữa người mua và người bán phải rõ ràng, minh bạch trong điều khoản và hợp pháp. Nếu một trong hai bên có khúc mắc hãy lập tức làm rõ để quyền và nghĩa vụ của cả hai bên được đảm bảo. Và tuyệt đối nhớ rằng đừng mua nhà đất qua giấy viết tay để tránh “tiền mất tật mang”.
Giá mua bán nhà đất Thị Xã Gò Công
Mức giá nhà đất Thị Xã Gò Công, Tiền Giang hiện nay: Diện tích trên 2000m2 đến 3000m2. Đây là con số khá lý tưởng để giúp bạn hoàn thiện nhà xưởng, nhà kho lớn. Mức giá cho các lô đất này từ 4,8 tỷ đến 6,4 tỷ. Đất 2 Mặt tiền tại xã Tân Trung có giá 6 tỷ 450 triệu sẽ là gợi ý hay cho những ai muốn vị trí mặt tiền đẹp.
Trên đây là tổng hợp những thông tin về nhà đất Gò Công mà Mogi gửi đến bạn. Hy vọng rằng bài viết trên có thể giúp ích cho việc đầu tư của bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin và tin đăng về nhà đất Tiền Giang, nhà đất TP Mỹ Tho,... Được cập nhật liên tục và mới nhất mỗi ngày.
