Kinh nghiệm mua bán đất Gò Công và những lưu ý quan trọng cần biết
Bán đất Gò Công hiện đang là một trong những xu hướng đầu tư được ưa chuộng nhất của thị trường bất động sản Tiền Giang. Với những quyết tâm hoàn thiện và đô thị hóa của địa phương, tốc độ tăng trưởng của Thị Xã Gò Công ngày càng mạnh mẽ và hứa hẹn. Cùng Mogi tìm hiểu thông tin về mua bán đất Thị Xã Gò Công ngay sau đây.
Tổng quan về Thị Xã Gò Công
Vị trí địa lý Thị Xã Gò Công
Thị Xã Gò Công nằm ở phía đông tỉnh Tiền Giang, cách Thành phố Hồ Chí Minh 60 km về phía nam, cách thành phố Mỹ Tho 35 km về phía đông, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp huyện Gò Công Đông
- Phía tây giáp huyện Gò Công Tây và huyện Châu Thành, tỉnh Long An
- Phía bắc giáp huyện Cần Đước, tỉnh Long An qua sông Vàm Cỏ.
Với địa thế tiếp giáp với tỉnh Long An, cùng nắm giữ tuyến đường lưu thông qua nhiều khu vực khác cũng như sở hữu phần đất tiếp giáp sông Vàm Cỏ càng tăng thêm sức hút cho đất Thị Xã Gò Công vì thuận tiện giao thương, kinh doanh.
Đơn vị hành chính và diện tích Thị Xã Gò Công
- Đơn vị hành chính: Thị Xã Gò Công có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: 1, 2, 3, 4, 5 và 7 xã: Long Chánh, Long Hoà, Long Hưng, Long Thuận, Bình Đông, Bình Xuân, Tân Trung.
- Diện tích tự nhiên Thị Xã Gò Công: heo thống kê năm 2019, Thị Xã Gò Công có diện tích 102,36 km², dân số là 99.657 người, mật độ dân số đạt 974 người/km².
Giao thông khu vực Thị Xã Gò Công
- Đường bộ: đường Trương Định, đường Rạch Gầm, đường Phan Đình Phùng, đường Hai Bà Trưng, đường Trần Hưng Đạo, đường Lý Tự Trọng,... là những tuyến đường nội địa huyết mạch. Bên cạnh đó còn tuyến đường quốc lộ 50 là tuyến đường chính trong giao thương và vận chuyển, đi lại tại địa bàn Thị Xã Gò Công.
- Đường thủy: Với ưu thế tiếp giáp nhiều hệ thống sông ngòi đặc biệt là sông Vàm Cỏ Đông, bên cạnh đó Thị Xã Gò Công có 2 cửa sông lớn là Soài Rạp và Cửa Tiểu thông ra biển Đông cùng các tuyến đường thủy nội địa khác thuận lợi cho giao thương hàng hóa đường sông và cảng biển.
- Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt số 62-9 Bến xe Quận 8 – TX Gò Công, Bến xe Quận 8 – TX Gò Công, Bến Xe Quận 8 – Bến Xe Gò Công, Bến xe buýt Quận 8 (Bến xe buýt quận 8 Quốc lộ 50),...
Cơ sở hạ tầng Thị Xã Gò Công
- Y tế & Giáo dục: Với quyết tâm phấn đấu tiến từ thị xã lên thành phố, Thị Xã Gò Công đang có những chuyển mình tích cực khi đầu tư cho hệ thống an sinh và giáo dục. Các bệnh viện, phòng khám, trạm y tế được phân bổ trải đều trong địa bàn tỉnh, trong khi những cơ sở giáo dục ngày càng được nâng cấp về cơ sở vật chất lẫn trình độ giảng dạy nhằm giúp đảm bảo quyền lợi và chất lượng sống của người dân địa phương.
- Lĩnh vực công nghiệp, thị xã Gò Công tập trung đẩy mạnh mời gọi, thu hút đầu tư sản xuất trên nhiều lĩnh vực như: Công ty CP May Công Tiến, Việt Long Hưng, Shilla Glovis, Long Way, Gạch không nung Phúc Hải…
- Hoạt động thương mại - dịch vụ không ngừng phát triển theo hướng mở rộng, nâng cấp, đầu tư, xây dựng chợ trung tâm - Chợ Gò Công.
- Lĩnh vực văn hóa - xã hội tiếp tục được phát triển và có nhiều tiến bộ, các chính sách giáo dục và đào tạo, an sinh xã hội, giảm nghèo, chăm sóc, bảo vệ sức khỏe nhân dân... được thực hiện đồng bộ, đạt nhiều kết quả tích cực.
Một số loại hình mua bán đất tại Thị Xã Gò Công
- Đất thổ cư Gò Công: Đất thổ cư là loại hình chưa bao giờ hết “hot” dù ở bất kỳ đâu. Việc mua đất thổ cư giúp tiết kiệm được số tiền bỏ ra khi mua đất nông nghiệp rồi mới lên thổ cư. Hiện nay trên trang Mogi.vn đang có rất nhiều tin đăng về loại hình này.
- Đất nền Gò Công: Đây là một trong những phân khúc vô cùng được săn đón tại Thị Xã Gò Công bởi lẽ nếu tìm mua được khu đất nền phù hợp với mức giá tốt, vị trí gần trung tâm hay thuận lợi nhiều mục đích thì việc mảnh đất sinh lời là chắc chắn.
- Đất nông nghiệp Gò Công: Đây là loại hình mua bán đất dành cho những ai muốn phát triển nông nghiệp trồng trọt tại địa phương. Rất thích hợp cho những ai mong muốn rời xa nơi phố thị để đến với cuộc sống yên bình hơn.
Những lưu ý khi mua đất Thị Xã Gò Công
- Xác định rõ thông tin của người mua (người bán): Khi đầu tư mua bán đất thì việc xác định rõ thông tin của người mua (bán) là vô cùng quan trọng. Bạn cần xác minh về bên bán có phải là người đứng tên sổ đỏ không, là tài sản cá nhân hay vợ chồng. Để đảm bảo quyền lợi của mình sau này.
- Tìm hiểu kỹ về thị trường mua bán đất Thị Xã Gò Công: Tránh tình trạng mua đất với mức giá cao, hoặc gặp phải nhiều vấn đề liên quan thì bạn cần tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản. Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân tư vấn hoặc tham khảo ngay trang Mogi.vn để cập nhật các tin tức bất động sản mới nhất mỗi ngày.
- Đảm bảo về vấn đề pháp lý: Với một mảnh đất có giá thành rẻ bất ngờ so với thị trường thì bạn cần chắc chắn lại về các vấn đề pháp lý. Bao gồm sổ đỏ, đất có thuộc vùng quy hoạch hay không cũng như là hợp đồng mua bán đất. Điều này không bao giờ là thừa, nó sẽ giúp đảm bảo cho bạn sự an toàn, quyền lợi nhất định.
- Tìm hiểu về thông tin của khu đất: Nên ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí đẹp, bằng phẳng, hướng phong thủy cũng như là môi trường xung quanh. Nó sẽ giúp cho việc đầu tư bất động sản của bạn dễ dàng và đảm bảo về lâu dài hơn.
Giá mua bán đất Thị Xã Gò Công
Nhìn chung mặt bằng nhà đất hiện nay, đặc biệt là các tỉnh vùng đồng bằng sông Cửu Long thì mức giá của thị trường mua bán đất Thị Xã Gò Công vẫn ở mức “mềm” hơn nhiều nhưng bù lại tiềm năng sinh lời lại khá cao. Các nhà đầu tư nên cân nhắc và nhắm đến đất Thị Xã Gò Công khi thị trường chưa chạm đỉnh để có lợi nhất. Mức giá của đất tại đây chia theo từng khu vực và loại hình mà chênh lệch vào tùy thời điểm cũng như diện tích. Hãy truy cập Mogi.vn để theo dõi tin đăng uy tin về mua bán đất Thị Xã Gò Công nhé.
Hy vọng bài viết trên mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhiều tin đăng nhà đất, bất động sản Tiền Giang, nhà đất Gò Công,... Được làm mới mỗi ngày và đảm bảo uy tín nhé.
