Tìm thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh giá 6 triệu là nhu cầu phổ biến của nhiều gia đình, sinh viên và người đi làm tại TP.HCM. Với mức giá vừa phải, bạn vẫn có thể sở hữu căn nhà đầy đủ tiện nghi, nằm ở vị trí thuận tiện đi lại. Tuy nhiên, để không mất thời gian và tiền bạc, việc nắm rõ các yếu tố như an ninh, diện tích và tiện ích xung quanh là điều rất quan trọng. Để quá trình tìm và thuê nhà diễn ra thuận lợi, hãy cùng Mogi tham khảo ngay bài viết sau đây.
Quận Bình Thạnh từ lâu luôn là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn sống gần trung tâm TP.HCM mà vẫn giữ chi phí ở mức chấp nhận được. Nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn TPHCM, đặc biệt là phân khúc giá rẻ tại Bình Thạnh tăng rõ rệt, đặc biệt với sinh viên, người đi làm thu nhập trung bình và các gia đình trẻ. Theo thống kê mới nhất, hiện có hơn 2.000 căn nhà nguyên căn đang được rao thuê tại quận này.
Về giá thuê, mặc dù nhiều căn nhà nguyên căn phổ biến có giá trên 20 triệu đồng mỗi tháng, vẫn tồn tại phân khúc giá rẻ khoảng 5 đến 6 triệu đồng mỗi tháng. Những căn này thường là nhà cấp 4 cho thuê hoặc nhà có diện tích khiêm tốn, từ 25 đến 45 mét vuông, nằm trong các hẻm nhỏ nhưng vẫn đảm bảo các tiện nghi cơ bản. Các căn dưới 5 triệu đồng mỗi tháng cũng có nhưng rất hiếm và diện tích thường rất hạn chế, khoảng 12 đến 25 mét vuông.
Với mức giá rẻ như vậy, người thuê thường phải đánh đổi về diện tích hoặc vị trí. Vì vậy, dù nhu cầu lớn, việc tìm được căn nhà vừa túi tiền, tiện nghi và vị trí thuận tiện không hề dễ dàng. Người thuê cần dành thời gian tìm kiếm kỹ càng, khảo sát thực tế và so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định thuê để đảm bảo chọn được căn nhà phù hợp nhất.
Việc tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ khoảng 6 triệu đồng tại quận Bình Thạnh mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng tồn tại không ít thách thức. Mức giá hợp lý giúp người thuê tiết kiệm chi phí sinh hoạt, đặc biệt phù hợp với sinh viên, người đi làm thu nhập trung bình và các gia đình trẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá này là những hạn chế về diện tích, tiện nghi hay vị trí, đòi hỏi người thuê phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
Ưu điểm của phân khúc thuê nhà Bình Thạnh giá rẻ này có thể kể đến bao gồm:
Giá thuê hợp lý giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt, phù hợp với sinh viên, người đi làm thu nhập trung bình và các gia đình trẻ.
Nhiều căn nhà vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản như nhà vệ sinh riêng, bếp, điện nước đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Vị trí đa dạng, từ các hẻm gần chợ, siêu thị, trường học đến những khu vực thuận tiện đi lại, giúp người thuê dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu.
Thị trường nhà giá rẻ khá sôi động, có nhiều lựa chọn, người thuê có thể so sánh để tìm được căn phù hợp nhất.
Trái lại, người thuê cũng cần nắm bắt các nhược điểm để không đặt kỳ vọng quá cao như:
Diện tích thường nhỏ, chỉ từ 25 đến 45 mét vuông, gây hạn chế không gian sinh hoạt, khó bố trí nội thất.
Một số căn nhà nằm trong hẻm nhỏ, đường đi hạn chế, gây bất tiện cho việc đi lại và di chuyển phương tiện.
Tiện nghi có thể chỉ ở mức cơ bản, chưa đầy đủ như các căn nhà cao cấp, ví dụ thiếu máy lạnh, nội thất hoặc không gian ngoài trời.
Chất lượng nhà và an ninh có thể chưa đảm bảo tối ưu, người thuê cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định thuê.
Với mức giá 6 triệu, bạn cần khoanh vùng khu vực có thể tìm các căn nhà một cách nhanh chóng và phù hợp. Dưới đây là một số phường Mogi gợi ý bạn tìm kiếm:
Phường 25 nằm gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh, Bình Lợi, thuận tiện di chuyển vào quận 1, Bình Thạnh hay Thủ Đức. Nhà nguyên căn giá khoảng 6 triệu ở đây chủ yếu nằm trong các hẻm nhỏ trên đường Nguyễn Xí hoặc Bình Lợi, diện tích thường từ 25–35 m², đầy đủ tiện nghi cơ bản như bếp và nhà vệ sinh. Khu vực này phù hợp với những người thuê muốn tiết kiệm chi phí, sẵn sàng sống trong không gian hạn chế và hẻm đi lại hơi nhỏ.
Phường 5 tiếp giáp các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Phan Văn Trị, cầu Kinh, thuận tiện đi lại về các quận trung tâm. Nguồn cung nhà nguyên căn giá rẻ khoảng 6 triệu chủ yếu nằm trong các hẻm nhỏ dọc đường Phan Văn Trị hoặc gần cầu Kinh, diện tích nhỏ, cũ, tiện nghi cơ bản. Ưu điểm là khu dân cư đông đúc, gần chợ và siêu thị, tiện sinh hoạt hàng ngày, nhược điểm là hẻm hẹp, khó cho xe lớn.
Phường 22 gần các tuyến đường như Điện Biên Phủ, Nơ Trang Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh, dễ tiếp cận trung tâm và các quận lân cận. Nhà giá 6 triệu thường nằm trong các hẻm nhỏ nối từ Điện Biên Phủ hoặc Nơ Trang Long, diện tích 25–40 m², tiện nghi cơ bản. Khu vực này phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm độc thân, ưu tiên chi phí thuê rẻ hơn là không gian rộng rãi hay tiện nghi cao cấp.
Việc thuê nhà nguyên căn với mức giá khoảng 6 triệu đồng tại quận Bình Thạnh mang lại cơ hội tiết kiệm chi phí nhưng cũng tiềm ẩn một số thách thức. Để đảm bảo chọn được căn nhà phù hợp, an toàn và tiện nghi, người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng trước khi ký hợp đồng, điển hình như:
Kiểm tra hiện trạng nhà: Xem xét tường, trần, nền, hệ thống điện nước và nhà vệ sinh để tránh phải sửa chữa tốn kém sau khi dọn vào.
Đánh giá vị trí và hẻm: Chọn nhà ở hẻm không quá nhỏ, dễ đi lại, gần chợ, siêu thị, trường học hoặc nơi làm việc.
Tiện nghi cơ bản: Đảm bảo nhà có bếp, nhà vệ sinh, nước sinh hoạt và điện đầy đủ; kiểm tra hệ thống điện nước hoạt động ổn định.
An ninh khu vực: Chọn nhà ở khu dân cư yên tĩnh, có bảo vệ hoặc camera nếu có thể, tránh hẻm vắng và nguy cơ trộm cắp.
Xác minh chủ nhà và hợp đồng: Gặp trực tiếp chủ nhà, yêu cầu hợp đồng rõ ràng, minh bạch về giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê và các chi phí phát sinh.
Chi phí phát sinh: Tính toán thêm chi phí điện, nước, internet, rác, giữ xe… để tránh vượt ngân sách dự kiến.
Nếu bạn đang muốn tìm thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh giá 6 triệu, Mogi.vn là lựa chọn đáng tin cậy. Nền tảng này cập nhật hàng nghìn tin cho thuê mỗi ngày, giúp bạn dễ dàng tìm nhà phù hợp với mức giá rẻ, diện tích và tiện nghi cơ bản. Chỉ cần lọc theo khu vực Bình Thạnh và mức giá khoảng 5–7 triệu, bạn có thể xem ngay các căn nhà hiện còn trống, vị trí thuận tiện và liên hệ trực tiếp chủ nhà. Việc tìm thuê nhà đất giờ đây trở nên nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm thời gian hơn nhờ Mogi.vn.
Lời kết
Tìm được nhà nguyên căn quận Bình Thạnh giá 6 triệu không phải là điều dễ dàng, nhưng nếu biết cách lựa chọn, khảo sát kỹ lưỡng và so sánh nhiều lựa chọn, bạn hoàn toàn có thể tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Hãy ưu tiên những căn có tiện nghi cơ bản, vị trí thuận tiện và an ninh đảm bảo. Sử dụng các nền tảng uy tín như Mogi.vn sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro và nhanh chóng tìm được ngôi nhà lý tưởng.
Xem thêm:
