Phường Phước Long B mang trong mình sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và nét đẹp truyền thống. Nơi đây có hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, với nhiều khu đô thị, khu dân cư mới mọc lên. Song song đó, những giá trị văn hóa, lịch sử của địa phương vẫn được gìn giữ và phát huy, tạo nên bản sắc riêng biệt cho khu vực. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu tất tần tật thông tin về phường Phước Long B Quận 9 qua bài viết sau đây.
Trước tiên, hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin tổng quan về Phường Phước Long B như vị trí, diện tích và dân số cũng như cơ sở hạ tầng, giao thông.
Phường Phước Long B thuộc Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở phía Đông Nam của thành phố, trước đây thuộc quận 9 (nay sáp nhập thành Thành phố Thủ Đức). Phường có vị trí địa lý thuận lợi, cụ thể:
Nhờ vị trí thuận lợi, Phước Long B thừa hưởng nhiều lợi thế về giao thông, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận trong thành phố và các tỉnh lân cận. Điều này cũng là yếu tố góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Với diện tích 3,92 km² và dân số là 75.224 người, mật độ dân số đạt 12.793 người/km². Phường Phước Long B có diện tích lớn hơn Phước Long A nhưng nhỏ hơn Tăng Nhơn Phú B và Hiệp Phú. Có thể thấy, Phước Long B là một phường đông dân cư, có mật độ dân số cao và diện tích của phường tương đối lớn so với các phường khác trong khu vực.
Phước Long B là khu vực có tiềm năng sinh sống và đầu tư kinh doanh lớn với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá đất còn hợp lý. Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số nhược điểm như môi trường bị ảnh hưởng và mật độ dân số cao. Do vậy, trước khi quyết định sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh tại đây, cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Hệ thống giao thông tại Phước Long B đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực:
Nhìn chung, hệ thống đường xá được quy hoạch bài bản, kết nối với các tuyến đường lớn, tạo điều kiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng, dễ dàng. Các tuyến đường mới giúp giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông. Ngoài ra, hạ tầng giao thông còn giúp kết nối Phước Long B với các khu đô thị, khu công nghiệp, trung tâm thương mại,... thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Hệ thống giao thông tại Phước Long B đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng cao, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người mua đến sinh sống.
Phường Phước Long B mang trong mình sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và nét đẹp truyền thống. Nơi đây có hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, với nhiều khu đô thị, khu dân cư và các tiện ích y tế, giáo dục,... Cụ thể bao gồm:
Phường Phước Long B có hệ thống y tế tương đối đầy đủ, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân địa phương. Tuy nhiên, do số lượng dân cư đông, hệ thống y tế vẫn đang được đầu tư để nâng cao chất lượng phục vụ.
Phường Phước Long B có hệ thống giáo dục tương đối đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em trong địa bàn. Tuy nhiên, do số lượng học sinh đông, một số trường học đang trong tình trạng quá tải.
Phường Phước Long B có hệ thống mua sắm tương đối đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân địa phương như:
Ngoài các tiện ích sinh hoạt kể trê, Phước Long B còn là nơi tọa lạc của nhiều địa điểm vui chơi, giải trí sôi động khác như:
Phước Long B là một trong những phường được chú ý mạnh mẽ nhất tại khu vực Tp. Thủ Đức nói chung, đặc biệt là tại Quận 9 nói riêng. Hãy cùng Mogi tham khảo một số khu vực có giá trị và tiềm năng tăng trưởng cao trong thị trường bất động sản tại đây.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Khu dân cư Nam Long sở hữu quy mô rộng lớn 159.626 m2, mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại và tiện nghi. Dự án được quy hoạch bài bản với đa dạng loại hình sản phẩm gồm 293 lô đất nền nhà phố và biệt thự.
Khu dân cư Kiến Á sở hữu quy mô và đầu tư bài bản, mang đến cho cư dân của KDC không gian sống hiện đại và tiềm năng sinh lời cực lớn. Dự án nằm ngay khu vực giao nhau giữa đường Vành Đai Đông và Xa Lộ Hà Nội, 2 tuyến đường lớn và đắc địa có ý nghĩa lớn đối với hạ tầng tại TPHCM. Các sản phẩm nhà ở, căn hộ tại KDC Kiến Á được quy hoạch bài bản, bố trí thành từng cụm tiếp giáp với Rạch Ông Cầy, mang lại cảnh quan sông nước cho cư dân.
KDC Phú Nhuận tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận. Ngoài ra, tiện ích nội ngoại khu tại đây cũng được đánh giá cao, là nơi an cư lý tưởng và có giá trị sinh lời cao.
Khu dân cư Hưng Phú hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ tiện ích và tính thanh khoản cực cao trong tương lai gần.
Khu dân cư Gia Hòa là một trong những khu vực nóng tại bản đồ bất động sản phường Phước Long B với nhiều tiện ích và giá trị, tiềm năng tăng giá. Đây là dự án nằm tọa trên đường Đỗ Xuân Hợp và cách sân Golf Quận 2 chỉ 500m di chuyển và cách Cao tốc Long Thành - Giầu Dây khoảng 1km. Đặc biệt, các nhà ở, căn hộ ở hướng Đông Nam của dự án sẽ có tầm nhìn sông Rạch Chiếc, mang lại cảnh quan sông nước hữu tình và thoáng đãng đầy thơ mộng. Sông Rạch Chiếc cũng là một trong những con sông nằm trong dự án phát triển du lịch của TPHCM, mang lại tiềm năng tăng giá cực lớn cho khu vực này.
Thông tin tổng quan về dự án bao gồm:
Cuối cùng là khu vực KDC An Thiên Lý, nằm trong khu quy hoạch mới của thành phố, An Thiên Lý sở hữu vị trí đắc địa với nhiều lợi thế về giao thông và kết nối khu vực. Đặc biệt, quy hoạch của An Thiên Lý được thiết kế theo cấu trúc bàn cờ, nhằm liên kết đa dạng các tuyến đường và hạn chế tình trạng kẹt xe, tăng tính linh hoạt về di chuyển cho cư dân.
Ngoài ra, với tầm nhìn xa, chủ đầu tư đã bố trí xây dựng các công trình trong KDC với cao độ 2,m (cao hơn so với cao độ trung bình của khu vực từ 1,8 - 2m), giúp cư dân sinh sống lâu dài không lo về các vấn đề thời đại như nước biển hay thủy triều dâng. Các tiện ích nội và ngoại khu tại đây cũng đáp ứng hoàn toàn nhu cầu an sinh, giáo dục, y tế và thương mại dịch vụ với các trường học, phòng khám, khu vui chơi, siêu thị,...
Lưu ý: Giá bán trên của các khu dân cư/ dự án được cung cấp với tính chất tham khảo. Trên thị trường mua bán bất động sản, giá trị nhà đất, căn hộ có thể chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thị trường, lạm phát, hạ tầng, tiện ích,... Muốn biết chính xác giá bán, hãy tham khảo các tin đăng tại Mogi.vn.
Bài viết trên đã tóm gọn toàn bộ thông tin về phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Thủ Đức. Mogi mong rằng những chia sẻ trên đã mang lại cho bạn những kiến thức và giá trị tham khảo hữu ích. Đừng quên truy cập Mogi.vn nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm nhiều khu vực khác hoặc mua bán và cho thuê nhà đất nhé!
