Mua bán nhà Tam Kỳ và những lưu ý quan trọng không phải ai cũng biết
Thị trường mua bán nhà đất sau dịch Covid-19 đã dần sôi động trở lại, kéo theo đó là những phân khúc bán nhà, bán đất cũng trỗi dậy mạnh mẽ. Điển hình phải kể đến phân khúc bán nhà Tam Kỳ. Vậy tại sao nhà bán TP. Tam Kỳ lại được săn đón nhiều đến vậy và cần lưu ý những gì khi mua nhà tại đây, cùng Mogi tìm hiểu nhé.
Tổng quan về TP. Tam Kỳ
Vị trí địa lý TP. Tam Kỳ
TP. Tam Kỳ nằm ở phía đông tỉnh Quảng Nam, cách thủ đô Hà Nội 820 km về phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 60 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900 km về phía Nam, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Thăng Bình
- Phía nam giáp huyện Núi Thành
- Phía tây giáp huyện Phú Ninh
- Phía đông giáp biển Đông.
Với địa thế tiếp giáp cả núi và biển, TP. Tam Kỳ mang tiềm năng du lịch cực kỳ lớn. Do đó khi quyết định mua bán nhà Tam Kỳ bạn có thể kỳ vọng vào hành động đầu tư này sẽ sinh lời và phát triển tích cực.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Tam Kỳ
Hiện nay, TP. Tam Kỳ gồm 13 đơn vị xã, phường (9 phường, 04 xã đó là: Phường Tân Thạnh, Hòa Thuận, An Mỹ, An Sơn, An Xuân, Hòa Hương, Phước Hòa, An Phú, Trường Xuân và xã Tam Ngọc, Tam Phú, Tam Thăng, Tam Thanh) với diện tích tự nhiên là 9.263,56 ha, dân số 109.888 người Trong đó, dân số thành thị có 91.450 người chiếm 75% và dân số nông thôn có 30.924 người chiếm 25%, mật độ dân số đạt 1.221 người/km².
Giao thông khu vực TP. Tam Kỳ
Hệ thống đường phố chính đô thị:
- Trục dọc: Đường Điện Biên Phủ, lộ giới 60m; Đường Nguyễn Văn Trỗi, lộ giới 27m; Đường tỉnh ĐT 615, lộ giới 34m;
- Trục ngang: Đường Hùng Vương, lộ giới 40m; Tuyến đường mở mới nối từ đường Hùng Vương đi khu tây bắc Tam Kỳ, lộ giới 28m; Đường Phan Bội Châu - Phan Chu Trinh, lộ giới 24m; Đường Bạch Đằng: Đoạn tuyến từ N75 - N21, lộ giới 27m; đoạn tuyến từ N21 - N74, N37 - N67, lộ giới 24m; Tuyến ven phía đông sông Kỳ Phú, lộ giới 15m; Đường Lê Thánh Tông, lộ giới 34m; Đường Thanh Niên ven biển, lộ giới 27m.
Hệ thống giao thông công cộng: Phát triển mạng lưới các tuyến xe buýt từ các điểm bến xe đối ngoại vào các khu trung tâm thành phố và đến các khu chức năng của thành phố.
Ga - đường sắt: Duy trì tuyến đường sắt hiện hữu; ga Tam Kỳ: Định hướng di dời về phía tây bắc trên trục chính đô thị Điện Biên Phủ.
Giao thông đường thủy: Xây dựng đầu mối giao thông đường thủy đối ngoại là bến thuyền khách dọc sông Trường Giang.
Có thể thấy TP. Tam Kỳ ngày càng hoàn thiện hệ thống giao thông và đa dạng tuyến đường lớn. Sự phát triển và dần đi đến sự ổn định, hiện đại của TP. Tam Kỳ thúc đẩy thị trường nhà đất nói chung và bán nhà TP. Tam Kỳ nói riêng.
Cơ sở hạ tầng TP. Tam Kỳ
- Bến xe đối ngoại: Quy hoạch tại 4 vị trí, gồm bến xe hiện hữu tại quốc lộ 1A phía bắc thành phố; tại nút giao giữa đường quốc lộ 1A cũ với đường Thanh Hoá; ga Tam Kỳ và nút giao giữa đường ven biển Việt Nam với đường Thanh Hoá.
- Bến xe đối nội: Quy hoạch tại 10 vị trí, gồm 4 vị trí tại bến xe đối ngoại; nút giao giữa đường Nguyễn Hoàng với đường Trần Phú; ven cánh đồng Nhong, đường Điện Biên Phủ; ven công viên thể dục thể thao khu vực TP. Tam Kỳ, đường Lê Thánh Tông; nút giao giữa đường Lê Thánh Tông với đường Đông Tây (gần Khu công nghiệp Tam Thăng); Khu nghỉ dưỡng.
- Hệ thống các bãi đỗ xe tại các trung tâm thương mại, công viên thành phố và các khu trung tâm thể dục thể thao.
- Các khu vui chơi giải trí, địa điểm tham quan du lịch, trung tâm thương mại, hệ thống chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,... Trải dài phục vụ cho nhu cầu hàng ngày và giải trí của người dân địa phương cũng như khách du lịch.
Một số loại hình mua bán nhà tại TP. Tam Kỳ
- Nhà mặt tiền, mặt phố Tam Kỳ: Loại hình này phù hợp với những người thích sự nhộn nhịp của trung tâm, nhà mặt tiền. Sở hữu nhà mặt tiền, mặt phố cần tài chính lớn hơn một số loại hình khác nhưng bù lại giá trị kinh tế và tiềm năng sinh lời cao.
- Biệt thự, liền kề Tam Kỳ: Là thành phố mang tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng, loại hình biệt thự vô cùng được săn đón và đáng để đầu tư.
- Nhà đường nội bộ Tam Kỳ: Sở hữu loại nhà thuộc đường nội bộ TP. Tam Kỳ cũng là quyết định đúng đắn khi muốn đầu tư như số vốn không dư giả như hai loại hình trên.
- Nhà hẻm, ngõ Tam Kỳ: Với mức kinh tế vừa đủ và yêu thích không gian yên tĩnh, không xô bồ thì đây đích thị là loại hình dành cho bạn.
Những lưu ý khi mua nhà TP. Tam Kỳ
- Tìm hiểu rõ những tiện ích, vấn đề an ninh quanh khu vực bạn định mua nhà TP. Tam Kỳ để cuộc sống được thoải mái và an toàn nhất.
- Mua bán nhà đất cần có sổ đỏ, bạn không nên mua những căn nhà không có sổ đỏ hoặc chưa tách sổ đỏ. Do đó, để việc mua bán diễn ra suôn sẻ, bạn cần điều tra rõ các giấy tờ liên quan đến mặt pháp lý.
- Đọc và nắm chắc được những điều khoản ghi trong hợp đồng về tiền đặt cọc, tiền mua nhà, quyền lợi của hai bên để không xảy ra các sự cố tranh chấp về sau.
Giá mua nhà TP. Tam Kỳ
Mua bán nhà TP. Tam Kỳ hiện nay trở thành một trong số những thị trường được các nhà đầu tư săn đón. Ngay cả các gia đình muốn an cư lạc nghiệp cũng dần nhắm đến nhà TP. Tam Kỳ nhiều hơn. So với các tỉnh thành lớn khác như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng… thì việc mua bán nhà TP. Tam Kỳ vừa mang nhiều tiềm năng trong tương lai lại vừa có mức giá vừa phải hơn so với các khu vực kể trên. Vì thế không khó để thấy đầu tư nhà bán TP. Tam Kỳ là đáng để cân nhắc và kỳ vọng.
Trên đây là tất cả những thông tin và lưu ý cần thiết về mua bán nhà Tam Kỳ mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Nếu bạn muốn tìm hiểu hơn về thị trường bán nhà Quảng Nam hay nhà đất Tam Kỳ,... Thì hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất và mới nhất nhé.
