Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, việc tặng cho bất động sản phải được lập thành hợp đồng công chứng, chứng thực. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất mới nhất.
>>> Xem thêm: Phòncông chứng và văn phòng công chứng có khác nhau không?
A- GIẤY TỜ CỦA BÊN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP:
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp tặng cho một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
- Hồ sơ kĩ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà được phòng tài nguyên kiểm tra, xác nhận.
2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên tặng cho (cả vợ và chồng )
3. Sổ Hộ khẩu của bên tặng cho (cả vợ và chồng)
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên tặng cho ( Đăng ký kết hôn )
[IMG]
*Trong trường hợp bên tặng cho gồm một người cần có các giấy tờ sau :
1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Nếu do ly hôn thì kèm theo bản án hoặc quyết định thuận tình ly hôn của tòa án) , Nếu do một bên vợ hoặc chồng chết thì kèm theo giấy chứng tử
2. Trường hợp có các giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản ( Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản ) Thì không cần giấy xác nhận hôn nhân.
3. Hợp đồng uỷ quyền bán ( Nếu có ).
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng cho và bên nhận tặng cho ( nếu có) như: Giấy khai sinh,....
B. GIẤY TỜ BÊN NHẬN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP:
1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
2. Sổ hộ khẩu.
3. Phiếu yêu cầu công chứng (Theo mẫu cung cấp miễn phí tại VP Công Chứng Nguyễn Huệ).
VP Công Chứng Nguyễn Huệ sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau:
- Đất thuộc hộ gia đình.
- Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài
- Có người dưới 18 tuổi
- Có yếu tố nước ngoài
- Có liên quan đến thừa kế
- Bên tặng cho/nhận tặng cho là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hà Nội cần phả
