Thị trường mua bán nhà đất Phú Yên và những kinh nghiệm mua nhà giá rẻ
Trong những năm gần đây, bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid, thị trường bất động sản Phú Yên vẫn ghi nhận những chuyển biến mới với nhiều tăng trưởng bứt phá. Sự tăng cường như vũ bão này bắt nguồn từ sự kết hợp của nhiều yếu tố như tiềm năng to lớn về du lịch, các chính sách đầu tư vào hạ tầng giao thông từ chính phủ cùng dòng vốn đầu tư từ nước ngoài,... Do đó, thị trường nhà đất Phú Yên cũng trở nên sôi động và nhận được nhiều sự chú ý trên khắp cả nước.
Tổng quan về Phú Yên
Vị trí địa lý Phú Yên
Phú Yên là một tỉnh thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ, có đường bờ biển dài và tiếp giáp với các khu vực như:
- Phía Đông: Tiếp giáp với Biển Đông.
- Phía Tây: Liền kề với tỉnh Đắk Lắk.
- Phía Bắc: Liền kề với tỉnh Bình Định.
- Phía Nam: Tiếp giáp với tỉnh Khánh Hòa.
Với vị trí nằm giữa hai trung tâm kinh tế và du lịch lớn là Khánh Hoà và Bình Định, tỉnh Phú Yên với những lợi thế vượt trội cũng đang ngày càng vươn lên mạnh mẽ. Trong những năm trở lại đây, Phú Yên trở thành một điểm đến du lịch hấp dẫn và nổi bật ở miền Trung. Cùng nền kinh tế ngày một phát triển với nhiều chính sách thuận lợi hứa hẹn sẽ là một nơi lý tưởng cho những ai đang có ý định mua nhà để sinh sống và an cư lạc nghiệp. Do vậy, tình hình mua bán nhà đất Phú Yên luôn diễn ra sôi động và thu hút nhiều sự chú ý.
Đơn vị hành chính và diện tích Phú Yên
Phú Yên có diện tích 5.060km² với 9 đơn vị hành chính, gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 6 huyện:
- Thành phố Tuy Hoà.
- 2 thị xã: Đông Hòa, Sông Cầu.
- 6 huyện: Phú Hoà, Tây Hoà, Sơn Hoà, Tuy An, Đông Xuân, Sông Hinh.
Giao thông khu vực Phú Yên
Phú Yên nằm trên trục giao thông Bắc - Nam, hơn nữa là cửa ngõ đối ngoại quan trọng với các tỉnh Tây Nguyên. Cùng đường bờ biển dài đã tạo nên nhiều lợi thế, thuận lợi cho giao thông Phú Yên. Đặc biệt, những năm gần đây hạ tầng giao thông Phú Yên đã được đầu tư hoàn thiện nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế cũng như tạo nền tảng cho thị trường BĐS nơi đây trong tương lai. Hiện nay, Phú yên đang khai thác hiệu quả cả 4 loại hình giao thông, gồm:
- Đường bộ: Nhiều tuyến đường giao thông trọng yếu như quốc lộ 1A nằm trên trục giao thông Bắc - Nam, quốc lộ 25 nối với Gia Lai, quốc lộ 29 nối với Đắk Lắk. Đặc biệt, tuyến đường ven biển nối Tuy Hoà với khu kinh tế Vũng Rô.
- Đường sắt: Có ga Tuy Hoà, là một nhánh của tuyến đường sắt Bắc - Nam. Cùng với đó là tuyến đường sắt sắp được đầu tư nối liên Phú Yên với TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) giữ vai trò quan trọng cả về kinh tế lẫn quốc phòng - an ninh trong tương lai.
- Cảng biển: Cảng nước sâu Vũng Rô đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hoá trong và ngoài nước. Hiện nay, cảng đang được đầu tư nâng cấp để tăng hiệu quả khai thác hơn nữa.
- Đường hàng không: Cảng hàng không Tuy Hoà đang khai thác các chuyến bay Hà Nội - Tuy Hoà, TP.Hồ Chí Minh - Tuy Hoà và ngược lại.
Cơ sở hạ tầng Phú Yên
Với một loạt lợi thế về tài nguyên biển và di tích lịch sử văn hoá, Phú Yên có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như biển Vịnh Hoà, Bãi Xép, hòn Nưa, đồi cát Tư Nham,... Từ đó tạo nên một tiềm năng du lịch rất lớn cho tỉnh thành này. Cùng với đó là hàng loạt dự án công nghệ cao, du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang được xây dựng như Rosa Alba Resort, Thera Premium Phú Yên, Kallias Complex City Phú Yên, L’aurora Phú Yên,...
Đồng thời, để phát triển kinh tế Phú Yên đang tiếp tục đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng, hệ sống dân sinh, trung tâm thương mại, trường học,... Đây là sẽ lúc giá bất động sản nơi đây càng thêm tăng cao và cạnh tranh với nhà đất Khánh Hòa về đầu tư du lịch biển. Chính vì vậy, có thể nói đây chính là thời điểm thích hợp nhất để đầu tư, mua bán BĐS Phú Yên.
Một số loại hình nhà đất Phú Yên
- Nhà: Nếu bạn có nhu cầu mua nhà đất Phú Yên để ở và không phục vụ mục đích đầu tư, kinh doanh thì có thể tham khảo các ngôi nhà ở phố Ninh Tịnh hoặc hẻm Nguyễn Tất Thành,... tương đối rẻ.
- Căn hộ: Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ tại Phú Yên lựa chọn loại hình chung cư giá rẻ. Với lợi thế sẵn có cơ sở hạ tầng mà giá thành lại thấp hơn so với việc mua đất, xây nhà.
- Phòng trọ: Thị trường nhà trọ tại các con đường nội bộ hoặc trong hẻm, ngõ tại Phú Yên đặc biệt nhận được nhiều sự quan tâm từ phân khúc sinh viên và các lao động trẻ, với chi phí thấp.
- Văn phòng: Nhận thấy tình hình phát triển, đầu tư của các doanh nghiệp mới trong nước, cũng như nước ngoài đang đổ bộ vào Phú Yên đặt văn phòng ngày càng nhiều. Do đó mà nhu cầu nhà đất ở phân khúc này cực kỳ lớn.
- Mặt bằng: Thị trường cho thuê mặt bằng Phú Yên được dự đoán là rất nhộn nhịp trong năm nay, bởi ngành dịch vụ đang trỗi dậy phát triển rất mạnh.
- Nhà xưởng, đất: Các hoạt động kinh doanh ngày càng phát triển và mở rộng tại Phú Yên, vì thế thị trường cho thuê khi kho, nhà xưởng và đất thu hút rất nhiều sự quan tâm, chú ý từ nhiều người.
Một số lưu ý khi mua bán nhà đất Phú Yên
- Xác định nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn loại hình nhà đất Phú Yên phù hợp.
- Xem xét vị trí nhà đất vì điều này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn hoặc tình hình kinh doanh.
- Tham khảo giá của các nhà đất khác trong cùng khu vực để tránh tình trạng bị thổi giá.
- Kiểm tra pháp lý của nhà đất như sổ đỏ, sổ hồng hay nhà đất có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp không để tránh rắc rối thủ tục về sau.
Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn chọn lựa được loại hình nhà đất Phú Yên phù hợp với mức giá tốt nhất. Đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để nhận được những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất trên toàn quốc.
