Những Điều Cần Biết Về Mua Bán Nhà Huyện Bến Lức
Những năm gần đây, thị trường mua bán nhà ở Bến Lức, một huyện nằm ở trung tâm tỉnh Long An, đã trở thành cơn sốt thực sự trong ngành bất động sản. Sự phát triển vượt bậc của khu vực này đã thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn cả những người mua nhà đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà Bến Lức trong bài viết sau đây.
Tổng quan về Huyện Bến Lức
Vị trí địa lý Huyện Bến Lức
Huyện Bến Lức là một huyện thuộc tỉnh Long An, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với huyện Cần Giuộc và huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Tây giáp với huyện Thủ Thừa
- Phía Nam giáp với huyện Cần Đước và huyện Tân Trụ
- Phía Bắc giáp với huyện Đức Hòa và huyện Đức Huệ
Sở hữu vị trí đắc địa khi Huyện Bến Lức chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các quận huyện phát triển khác. Bên cạnh đó, Huyện Bến Lức còn là một huyện có hoạt động kinh tế phát triển nhanh chóng, với nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển lớn. Chính vì thế mà ngày càng có nhiều người đến Huyện Bến Lức để mua nhà nguyên căn nhằm ổn định cuộc sống.
Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Huyện Bến Lức
Huyện Bến Lức có diện tích 287,86 km², tổng dân số là 181.660 người, mật độ dân số đạt 631 người/km².
Huyện Bến Lức có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Bến Lức (huyện lỵ) và 14 xã: An Thạnh, Bình Đức, Long Hiệp, Lương Bình, Lương Hòa, Mỹ Yên, Nhựt Chánh, Phước Lợi, Tân Bửu, Tân Hòa, Thạnh Đức, Thạnh Hoà, Thạnh Lợi, Thanh Phú.
Giao thông khu vực Huyện Bến Lức
Trong thời gian gần đây, Huyện Bến Lức đã tiến hành triển khai nhiều dự án nâng cấp hệ thống giao thông đường bộ tại địa bàn. Nhờ đó đã giúp cho hoạt động lưu thông và vận tải hàng hoá diễn ra vô cùng thông suốt. Một số tuyến đường nổi bật tại Huyện Bến Lức bao gồm:
- Đại lộ Lê Duẩn: Con đường chính đi qua trung tâm Huyện Bến Lức, nối liền khu vực đô thị với các khu công nghiệp và khu dân cư xung quanh.
- Quốc lộ 1A: Tuyến đường quốc lộ quan trọng đi qua Huyện Bến Lức, kết nối từ TP. Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Tây. Quốc lộ 1A đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển giao thương và vận chuyển hàng hóa của khu vực.
- Đường Võ Văn Kiệt: Tuyến đường có vai trò kết nối Huyện Bến Lức với các huyện lân cận như Cần Giuộc và Đức Hòa.
- Đường Nguyễn Văn Bứa: Là tuyến đường chính nối tỉnh Long An với khu vực Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
- Đường Lý Thái Tổ: Tuyến đường nằm ở trung tâm Huyện Bến Lức và có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư, trường học và các cơ sở công cộng khác trong huyện.
Cơ sở hạ tầng Huyện Bến Lức
Huyện Bến Lức không chỉ đầu tư vào hệ thống giao thông mà còn đầu tư xây dựng nhiều dự án cơ sở hạ tầng, mang lại sự thuận tiện và tiện ích cho cư dân và du khách. Có thể kể đến như:
- Trung tâm thương mại: Huyện Bến Lức có nhiều trung tâm thương mại lớn như Co.opmart, Big C, Lotte Mart, mang đến sự tiện lợi cho người dân trong việc mua sắm và tìm kiếm sản phẩm.
- Cửa hàng: Không thiếu các cửa hàng tiện lợi và siêu thị nhỏ tại Huyện Bến Lức, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các hàng hóa cần thiết hàng ngày.
- Trường học: Huyện có nhiều trường học chất lượng và đa dạng cấp học, từ mầm non đến trung học phổ thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh và phụ huynh trong việc tiếp cận giáo dục chất lượng gần nhà.
- Khu vui chơi và giải trí: Có nhiều khu vui chơi và giải trí tại Huyện Bến Lức như công viên, sân vận động, khu thể thao, karaoke, rạp chiếu phim... Đây là những địa điểm phổ biến để dân cư thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
- Du lịch: Huyện cũng có những địa điểm du lịch đẹp như khu di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh tự nhiên và các khu du lịch sinh thái. Ví dụ như Bảo tàng Văn hóa Tây Nam Bộ và Thiền Viện Tịnh Thất Bửu Sơn.
- Bệnh viện: Bên cạnh các cơ sở y tế cơ bản, huyện Bến Lức cũng có một số bệnh viện đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, như Bệnh viện Đa khoa Bến Lức.
Hoạt động kinh tế tại Huyện Bến Lức
- Huyện Bến Lức đã thể hiện sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản thông qua nhiều hoạt động kinh tế tích cực. Các dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, và các khu phức hợp thương mại dần mở rộ, tạo nên sự đa dạng trong thị trường bất động sản.
- Sự phát triển của các khu công nghiệp và khu chế xuất cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, tạo nhu cầu lớn cho các căn hộ và nhà ở trong khu vực.
- Cùng với sự phát triển kinh tế, Huyện Bến Lức cũng làm tăng nhu cầu về các khu vực dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, và các tiện ích giải trí. Điều này thúc đẩy việc phát triển các dự án về du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí, đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản đa dạng tại địa bàn.
Vì sao nên chọn mua nhà Huyện Bến Lức
Bạn nên mua nhà Bến Lức ngay hôm nay vì những lý do sau:
- Huyện Bến Lức đang có sự phát triển kinh tế nhanh chóng. Sự đa dạng về quỹ đất và giá trị bất động sản cũng đang tăng lên, tạo cơ hội cho việc đầu tư và sinh lợi từ mua bán nhà ở đây.
- Bến Lức đã được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường xá, hệ thống điện, nước và giao thông. Điều này mang lại sự thuận tiện và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây.
- Dù tiến hành quy hoạch nhiều dự án lớn nhưng huyện vẫn giữ được không gian yên tĩnh và môi trường sống trong lành, thuận lợi cho sự nghỉ ngơi và thư giãn của dân cư.
- Nhờ sở hữu vị trí đẹp và tiềm năng phát triển kinh tế, giá trị nhà đất Bến Lức có xu hướng tăng lên trong tương lai, tạo điều kiện cho việc đầu tư để thu hồi vốn và sinh lợi lâu dài.
Những lưu ý khi mua nhà Huyện Bến Lức
Khi mua nhà tại Huyện Bến Lức, bạn nên lưu ý các điều sau đây để đảm bảo mua được nhà Long An an toàn với giá tốt:
- Không nên mua nhà thông qua giấy viết tay vì sẽ có rủi ro rất cao về sau do giấy viết tay không có giá trị trước pháp luật. Chỉ mua nhà và giao dịch tiền khi đã xác nhận nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng riêng. Vì đối với mua nhà đất thì tính pháp lý là cực kỳ quan trọng để không bị lừa đảo hay tranh chấp về sau.
- Nên tham khảo nơi mua bán nhà Huyện Bến Lức thông qua sự giới thiệu của người thân hoặc các website uy tín, chất lượng như Mogi.vn để dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn. Việc này giúp bạn không bị mua với giá “hớ", hay gặp các dự án lừa đảo, không chính chủ,...
- Hãy tìm hiểu mặt bằng thị trường chung tại khu vực trước khi quyết định mua nhà. Để sau đó bạn có thể so sánh giá của căn nhà bạn đang muốn mua với giá của các ngôi nhà khác trong cùng một khu vực. Từ đó thu thập cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt, đúng đắn nhất.
- Nhiều chủ nhà sẵn sàng cho thuê trong thời gian chờ bán, nên bạn có thể thương lượng thuê ở thử vài tháng rồi hãy ra quyết định mua đứt. Nhưng nếu căn nhà tốt và phù hợp thì đừng ngần ngại mua luôn nếu không muốn bị “hẫng tay trên” nhé!
Giá mua bán nhà LOCATION}
| Khu vực | Giá mua bán nhà Bến Lức |
| Xã An Thạnh | Từ 21-45 triệu/m2 |
| Thị trấn Bến Lức | Từ 12-60 triệu/m2 |
| Xã Bình Đức | Từ 15-30 triệu/m2 |
| Xã Thạnh Hòa | Từ 5-29 triệu/m2 |
| Xã Phước Lợi | Từ 15-55 triệu/m2 |
Mong rằng, với những thông tin về mua bán nhà Bến Lức sẽ hữu ích với bạn. Truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới về thị trường bất động sản trên toàn quốc nhé!
