Cho Thuê Nhà Hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi, An Ninh T12/2024

Thị Trường Cho Thuê Nhà Hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Tiện Nghi Tại Mogi

Thị trường cho thuê nhà hẻm Thủ Đức hiện đang được nhiều người quan tâm tìm kiếm, đặc biệt là trong bối cảnh bất động sản mặt tiền tăng giá chóng mặt. Với đặc điểm nằm trong hẻm lớn, hẻm ô tô hoặc các con hẻm gần khu chế xuất, trường học,... nhu cầu tìm thuê nhà hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ngày một tăng cao. Hãy cùng Mogi tìm hiểu những thông tin và lưu ý cần biết trước khi quyết định chọn thuê nhà qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

TP. Thủ Đức nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp với Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4
• Phía Nam Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 7
• Phía Bắc Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương

Với vị trí thuận lợi và tiện di chuyển như trên, thị trường cho thuê nhà hẻm Thủ Đức được nhiều người lựa chọn sinh sống, sinh hoạt tại địa phương cũng như ưu tiên tìm thuê vì mức giá phù hợp và đa dạng lựa chọn.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích khoảng 48km² và được chia làm 12 phường: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Bình Chiểu, Bình Thọ, Linh Xuân, Linh Trung, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Trường Thọ, Tam Phú và Tam Bình.
• Quận có tổng diện tích 49,79 km² với 171.311 tổng số dân, đạt mật độ dân số là 3.441 người/km².

Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hệ thống giao thông tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự di chuyển thuận lợi và phát triển bền vững của khu vực này. Với sự phát triển nhanh chóng của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trong thời gian gần đây, hệ thống giao thông đã trải qua sự cải thiện đáng kể để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Điển hình như:

• Đại lộ Bình Dương: Đây là tuyến đường chính nối liền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với tỉnh Bình Dương, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực Đông Nam Bộ.
• Đường Vành Đai 2 (Nguyễn Duy Trinh - Võ Văn Ngân): Tuyến đường quan trọng giúp kết nối các khu vực trong Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) và các quận lân cận như Quận 2 và Quận 9.
• Quốc lộ 1K: Đây là một phần của Quốc lộ 1A, chạy qua Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) và kết nối vùng Đông Nam Bộ với các vùng miền Trung và Bắc.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: Tuyến đường quan trọng kết nối khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với các quận khác của Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đường Võ Văn Ngân: Tuyến đường chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn, kết nối nhiều khu dân cư và cơ sở sản xuất.
• Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây: Nâng cao khả năng kết nối vùng ngoại ô với trung tâm thành phố, giảm thiểu ách tắc giao thông và thời gian di chuyển. Hệ thống đường phố trong quận cũng được nâng cấp, mở rộng để đảm bảo sự thông thoáng và an toàn cho người tham gia giao thông.
• Phương tiện công cộng: Các phương tiện công cộng như xe buýt và tàu điện ngầm cũng được cải thiện để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển.

Sự phát triển của hệ thống giao thông cũng kèm theo việc xây dựng các tuyến đường mới, cầu và hầm để giảm thiểu tình trạng ùn tắc.

Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đang được phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống.
• Lĩnh vực giáo dục có sự phát triển đa dạng, với nhiều trường học từ mẫu giáo đến đại học. Các trường đại học và trung tâm đào tạo nghề giúp nâng cao trình độ học vấn và phát triển nguồn nhân lực cho khu vực này.
• Cơ sở hạ tầng y tế ngày càng được nâng cao với sự hiện diện của các bệnh viện, phòng khám và trung tâm chăm sóc sức khỏe. Các cơ sở này giúp cung cấp dịch vụ chất lượng cao cho người dân và đảm bảo khả năng ứng phó với các tình huống y tế.
• Trung tâm thương mại và cửa hàng tiện lợi xuất hiện ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân. Các khu vui chơi, giải trí và nhà hàng cũng mang đến các tùy chọn giải trí đa dạng.
• Các công viên công cộng cung cấp không gian xanh, là nơi dừng chân, giải trí và thư giãn cho người dân. Điều này góp phần tạo nên môi trường sống thoải mái và làm dịu bớt tác động của đô thị.
• Hệ thống giao thông được nâng cấp để đảm bảo sự kết nối thuận tiện. Đường phố rộng rãi, hệ thống xe buýt và các dịch vụ giao thông như taxi, xe ôm công nghệ,... giúp người dân di chuyển dễ dàng.

Hoạt động kinh tế nổi bật ở Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hoạt động kinh tế tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đang có sự phát triển đáng kể, đóng góp quan trọng vào tình hình kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh và cả nước. Khu vực này trở thành một điểm tập trung của hoạt động sản xuất, dịch vụ và thương mại.

Trong những năm gần đây, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã chuyển từ hình ảnh một khu vực nông thôn thành một khu đô thị hiện đại và phát triển. Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp đã thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Khu vực công nghiệp Linh Trung đã trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng, tạo việc làm và đóng góp vào sản xuất công nghiệp của TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, các khu trung tâm thương mại và dịch vụ xuất hiện, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cộng đồng. Sự phát triển này không chỉ tạo ra nguồn thu ngay mà còn thúc đẩy hoạt động kinh tế với các dịch vụ phụ trợ như nhà hàng, khách sạn và vận chuyển.

Lý do nên thuê nhà hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Giá thuê phải chăng: Thuê nhà hẻm thường có giá thấp hơn so với thuê nhà mặt tiền, giúp bạn tiết kiệm chi phí sống.
• Môi trường yên tĩnh: Hẻm thường ít tắc đường, tạo ra không gian yên tĩnh, thích hợp cho việc nghỉ ngơi và làm việc.
• An ninh tốt hơn: Nhà ở trong hẻm thường ít tiếp xúc với mặt đường lớn, giúp tạo ra môi trường an toàn hơn, ít nguy cơ trộm cắp.
• Không gian riêng tư: Do không gian hẻm không quá xô bồ, bạn có thể tận hưởng không gian riêng tư hơn so với nhà mặt tiền.
• Môi trường sống thân thiện: Sinh sống trong các căn nhà hẻm thường có môi trường sống gần gũi hơn, dễ thân và quen thuộc với hàng xóm.
• Thường có thêm không gian trước nhà: Một số nhà hẻm có khoảng sân nhỏ giúp bạn có thể trồng hoa, trồng rau hoặc trang trí theo sở thích của mình.

Lưu ý khi thuê nhà hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Xác định nhu cầu: Trước khi thuê nhà, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn, bao gồm số lượng phòng, diện tích, tiện nghi, vị trí và giá cả phù hợp với khả năng tài chính.
• Khảo sát giá cùng khu vực: Tìm hiểu về giá thuê và điều kiện thuê nhà hẻm tại khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). So sánh nhiều nguồn thông tin để có cái nhìn toàn diện về thị trường tránh bị hét giá.
• Xem nhà trước: Luôn xem nhà trước khi quyết định thuê để kiểm tra tình trạng thực tế, đảm bảo rằng nó phù hợp với mong muốn của bạn.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Đảm bảo rằng nhà hẻm có cơ sở hạ tầng tốt như nước, điện, internet và giao thông tiện lợi.
• Xem xét an ninh: Điều tra về mức độ an ninh trong khu vực, đảm bảo rằng bạn sẽ cảm thấy an toàn khi ở.
• Đàm phán giá thuê: Thường thì giá thuê nhà hẻm có thể đàm phán được. Hãy thử thương lượng để đạt được giá tốt nhất cho mình.
• Xem xét hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của hợp đồng thuê trước khi ký kết, đảm bảo không có điều khoản gây rắc rối sau này.

Giá cho thuê nhà hẻm Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) mới nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà hẻm Thủ Đức do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin đăng chất lượng về thuê nhà như thuê nhà hẻm TPHCM, thuê nhà quận Thủ Đức,... và nhiều thông tin hữu ích khác.