Cho Thuê Căn Hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, An Ninh Cao T12/2024

Tổng Hợp Kinh Nghiệm Thuê Căn Hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) T12/2024 Giá Rẻ, An Toàn

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một trong những thị trường BĐS đang thu hút sự chú ý trong vài năm gần đây, nhất là khi địa phương này cùng với quận 2, quận 9 được tách ra để thành lập TP Thủ Đức. Không chỉ có nhà đất bán, phân khúc cho thuê căn hộ Thủ Đức cũng ngày càng sôi động nhờ hoạt động kinh doanh và các khu công nghiệp lớn ở gần địa phương. Nếu bạn cũng quan tâm tới vấn đề này, hãy tham khảo những thông tin sau đây.

Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Thủ Đức nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4, TPHCM
• Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và quận 7, TPHCM
• Phía Bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Tiếp giáp với những thành phố, tỉnh và quận lân cần càng giúp cho Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) càng được phát triển hơn trong mảng nhà đất và đặc biệt là về thuê và cho thuê căn hộ. Số đông chủ đầu tư thích thú với vị trí địa lý thuận lợi này và rất quan tâm đến cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), căn hộ cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), cho thuê căn hộ mini Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), căn hộ mini cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức),...

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Thành phố Thủ Đức có diện tích 211,56 km² được chia thành 34 phường trực thuộc, điển hình: An Khánh, An Phú, Bình Chiểu, Bình Thọ, Linh Chiểu,…

Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Các dự án hạ tầng giao thông quan trọng như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, vành đai 2, 3, dự án mở rộng xa lộ Hà Nội và quốc lộ 1, nút giao An Phú quận 2… đã khiến thị trường cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở nên sôi nổi thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia bất động sản cũng như giới đầu tư có kinh nghiệm.

Cùng với đó là hệ thống tuyến đường chính hoàn thiện bao gồm: Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Kha Văn Cận, Hoàng Diệu 2, Tô Ngọc Vân,...

Mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối quy mô lớn với khu trung tâm liên kết vùng được triển khai mở rộng: cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn 4km đầu), … Bên cạnh đó là các tuyến tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), đang là động lực lớn cả về kinh tế lẫn thị trường cho thuê nhà đất Thủ Đức.

Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có điều kiện nổi trội về mặt cơ sở hạ tầng: hệ thống quy hoạch đô thị - khu công nghệ cao SHTP, khu đại học Quốc gia thành phố HCM, khu tài chính Thủ Thiêm, … Chính sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng này đã khiến Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở thành nơi “hội tụ” của đông đảo người dân các tỉnh thành. Là đòn bẩy giúp cho thị trường thuê căn hộ gần làng đại học Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) tăng mạnh.

Nhìn chung, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích về hệ thống trường học, bệnh viện, phòng khám lớn. Cùng đó tập trung nhiều trung tâm thương mại và các khu chợ sầm uất đông đúc như chợ đầu mối Thủ Đức...

Bên cạnh đó, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn sở hữu hệ sinh thái khởi nghiệp với các quỹ đầu tư đa dạng, dân cư các tỉnh thành đến sinh sống, học tập, làm việc, kinh doanh, lập nghiệp. Là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nói chung và thị trường chung cư giá rẻ Thủ Đức được tăng cao.

Một số loại hình cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phổ biến hiện nay

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là thành phố phát triển về mọi mặt, thu hút người dân đến đây học tập và làm việc. Dưới đây là các loại hình cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phổ biến để bạn tham khảo:

• Cho thuê chung cư Thủ Đức: Là loại hình phổ biến nhất hiện nay, phù hợp cho sinh viên, hộ gia đình hoặc nhân viên văn phòng. Chung cư tại đây luôn đem đến sự tiện nghi và hiện đại phì hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Ví dụ có thể kể đến các căn chung cư giá rẻ Thủ Đức cho thuê như: chung cư Linh Trung Thủ Đức, chung cư Thiên Phát Linh Trung 2, ...
• Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá Thủ Đức: Phù hợp đối với những hộ gia đình có mức thu nhập khá, giá rẻ.
• Cho thuê căn hộ penthouse Thủ Đức: Đem đến sự tiện nghi, sang trọng bậc nhất, phù hợp dành cho giới thượng lưu với các chi phí khá đắt đỏ.

Giá thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ở cao hay thấp phụ thuộc vào vị trí, diện tích, các tiện ích đi kèm. Ở các khu vực khác nhau thì sẽ có các mức giá thuê khác nhau, ví dụ như giá thuê căn hộ TPHCM tại các khu vực khác sẽ khác giá thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), tuy nhiên mức giá chung cư mini Thủ Đức chênh lệch không đáng kể. Cụ thể:

• Thuê căn hộ 1 phòng ngủ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) (40 - 50m2): 4 - 8 triệu VNĐ/tháng
• Thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) (60 - 80m2): 8 - 13 triệu VNĐ/tháng
• Thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) (85 - 120m2): 13 - 22 triệu VNĐ/tháng

Căn hộ cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện nay khá đa dạng về các loại hình, phân khúc sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu ngày một khắt khe từ thị trường. Cụ thể, trên Mogi.vn, bạn có thể tìm thấy các tin đăng cho thuê căn hộ Thủ Đức giá rẻ như:

• Cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dạng chung cư, cho thuê căn hộ mini Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
• Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
• Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), officetel, penthouse…

Giá thuê có sự chênh lệch tương đối lớn, dao động từ 2.5 - 18 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích cùng độ tiện nghi, nội thất bên trong. Một số dự án căn hộ cho thuê chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) mà bạn có thể tham khảo là: Lavita Charm, Chương Dương, Sunview Town..

Kinh nghiệm thuê căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ, an toàn

• Có kế hoạch chi tiết, cụ thể về việc thuê căn hộ TPHCM tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): khả năng chi trả mỗi tháng, nhu cầu sử dụng, số lượng phòng, yêu cầu về độ tiện nghi… Nếu là sinh viên, bạn có thể thuê căn hộ gần làng đại học hay tìm căn hộ mini cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ, diện tích nhỏ. Trong khi đó, nếu thuê cho hộ gia đình, bạn có thể cân nhắc các căn hộ 2-3 phòng ngủ.
• Tìm kiếm tin đăng cho thuê chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trên các kênh an toàn, đảm bảo uy tín như Mogi.vn - website rao vặt BĐS lớn hàng đầu tại Việt Nam. Để tìm nhanh, bạn nên sử dụng các bộ lọc theo giá, theo tuyến đường/phường/dự án hoặc theo loại hình. Lưu ý nên chọn thuê căn hộ mini Thủ Đức gần nơi làm việc, nơi học tập để thuận tiện đi lại.
• Nên liên hệ sớm nếu tìm được tin đăng phù hợp. Để chắc chắn hơn, bạn hãy đề nghị chủ nhà gửi ảnh thực tế trước, sau đó xem trực tiếp. Hãy tìm hiểu kỹ về khu vực đó trên các yếu tố như giao thông xung quanh, đường sá, tình hình an ninh... Bên cạnh đó, bạn cũng cần xem xét các tiện ích như nơi gửi xe, camera, bảo vệ, thang máy và độ tiện nghi: nội thất, đồ dùng, hệ thống điện nước…
• Trao đổi với chủ nhà về giá thuê, chi phí điện nước, mạng internet, phí dịch vụ, vệ sinh, việc sử dụng đồ dùng giường tủ, điều hòa...
• Để giảm thiểu rủi ro, hạn chế rắc rối về sau, hãy thương lượng kỹ về điều khoản liên quan tới quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên trước khi ký hợp đồng.

Phía trên là toàn bộ thông tin về kinh nghiệm thuê căn hộ Thủ Đức để bạn có thể tham khảo. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn lựa chọn được căn hộ, chung cư chung cư Thủ Đức cho thuê ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về thuê căn hộ chung cư mới nhất mỗi ngày nhé.

Xem thêm:

• Cho thuê căn hộ Moonlight Residences