Cho Thuê Officetel Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Thủ Tục Nhanh Chóng T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Officetel Quận Phú Nhuận An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi T11/2024

Quận Phú Nhuận là một quận trung tâm hành chính – kinh tế chiếm giữ vị thế lớn giữa lòng TP.HCM. Đời sống của người dân phát triển, cùng hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại. Thúc đẩy bất động sản được nhiều nhà đầu tư chú ý đến. Đặc biệt là thị trường cho thuê officetel Phú Nhuận. Vậy thị trường này có gì đặc biệt mà được nhiều người quan tâm đến vậy. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi để tìm hiểu chi tiết hơn nhé!

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở phía tây bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn như:

• Phía Đông Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận 1 và Quận 3.
• Phía Tây Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận 3 và Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận Gò Vấp.

Quận Phú Nhuận là cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Và sở hữu vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của thành phố. Đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân cùng việc vận chuyển hàng hóa cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế và thị trường bất động sản Quận Phú Nhuận phát triển. Đặc biệt là phân khúc cho thuê officetel Phú Nhuận.

Diện tích và dân số Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có diện tích tự nhiên khoảng 4,9 km². Tính đến năm 2020, dân số của Quận Phú Nhuận là khoảng 177.859 người và mật độ dân số toàn khu khoảng 33.737 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có 22 đơn vị hành chính cấp quận và có 15 đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 17.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Hệ thống giao thông Quận Phú Nhuận có hệ thống giao thông hoàn thiện đồng bộ. Có nhiều tuyến đường trọng điểm được mở rộng, nâng cấp như sau:

• Hệ thống đường bộ: trên địa bàn Quận Phú Nhuận có trên 60 con đường nội đô thị có đường lộ giới từ 20m đến trên 30m. Các tuyến đường nội đô thị lớn có gồm: Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng…
• Một số nút giao thông trọng điểm trên địa bàn Quận Phú Nhuận bao gồm Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm (giúp kết nối quận với quận Gò Vấp), Phan Đình Phùng - Hoàng Văn Thụ (kết nối với quận Tân Bình), Đinh Tiên Hoàng - Phan Đăng Lưu - Bạch Đằng (kết nối quận với quận 1).
• Hệ thống bến bãi: trên địa bàn Quận Phú Nhuận có hơn 20 bến bãi đỗ xe được bố trí trãi dài khắp 13 phường, trong đó gồm bão đậu xe taxi tại công ty Khải Hoàn Môn, bãi đậu xe ô tô tại công viên Quận Phú Nhuận, bãi đậu xe tại phường 17…
• Hệ thống giao thông đường sắt gồm tuyến đường sắt đô thị số 4 (kết nối Quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp, quận 7, quận 12 và quận 1), tuyến đường sắt đô thị số 5 (kết nối với quận Tân Bình, quận 1, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh và Bình Chánh), tuyến đường sắt quốc gia đoạn Bình Triệu - Hòa Hưng (kết nối với quận 3).
• Hệ thống giao thông đường thủy: trên địa bàn quận có kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giúp kết nối Quận Phú Nhuận với quận Bình Thạnh, quận Tân Bình và quận 3. Bên cạnh đó cũng có một số cụm cảng trong ngoài quận gồm cảng Sài Gòn, cảng Tân Thuận, cảng Nhà Bè, cảng Tân Cảng Hữu Phú, cảng sông Thạch Phước… Giúp việc xuất nhập khẩu hàng hóa đi các khu vực lân cận dễ dàng, nhanh chóng.
• Hệ thống đường cao tốc: Quận Phú Nhuận cách tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 15km, cách cao tốc Bến Lức - Long Thành 20km, cách cao tốc Tân Vạn khoảng 20km, cách cao tốc TPHCM - Chơn Thành khoảng 25km…

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Chính quyền Quận Phú Nhuận ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông thì quận cũng rất quan tâm, nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng, cụ thể:

• Hệ thống y tế: Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có nhiều bệnh viện chất lượng đảm bảo nhu cầu về sức khỏe cho người dân khu vực. Một số bệnh viện trong Quận Phú Nhuận bao gồm Bệnh viện Đa khoa Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Đa khoa và Nha khoa Thế Giới, Bệnh viện Ung bướu TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Mắt Sài Gòn Eye Hospital, Bệnh viện Thuận Kiều, và một số phòng khám tư nhân trãi dài trên khắp địa bàn quận.
• Hệ thống giáo dục: trên địa bàn Quận Phú Nhuận có đầy đủ các cấp bậc trường học, bao gồm các trường mầm non, trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Một số trường tiêu biểu của Quận Phú Nhuận là: Trường mầm non Ngôi Sao Xanh, Trường mẫu giáo Sao Mai, Trường tiểu học Phú Nhuận, Trường THPT Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Trần Khánh Dư. Ngoài ra, còn nhiều trường học khác trên địa bàn Quận Phú Nhuận. Các trường đều quan tâm đến chất lượng đào tạo và với đội ngũ giáo viên giỏi, luôn tận tình chỉ dẫn học sinh.
• Ngoài ra trên địa bàn khu vực Quận Phú Nhuận có đầy đủ các tiện ích, trong đó bao gồm các chợ như chợ Tân Định, chợ Trần Huy Liệu, chợ Hòa Đông… và các siêu thị lớn như Co.opmart Nguyễn Kiệm, VinMart Phan Xích Long... Về khu vui chơi thì có Trung tâm thể thao Phú Nhuận, sân vận động Quân khu 7, Khu thể thao Gia Định, Khu vui chơi trẻ em Dreamland…

Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận

Nhiều năm qua Quận Phú Nhuận luôn là một trong những quận được xếp vào top có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất tại TPHCM. Vì vậy chất lượng đời sống của người dân ngày một được nâng cao. Cụ thể tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân Quận Phú Nhuận giai đoạn 2016-2020 là 12,3%, trong đó có ngành Dịch vụ - Thương mại tăng khoảng 13%, chiếm 70,6%. Quận cũng chủ trương phục hồi nền kinh tế quận sau đại dịch Covid-19. Cơ bản đời sống người dân đã dần ổn định. Và quận tiếp tục tập trung triển khai nhiều dự án mới trong năm 2023.

Tại sao nên thuê Officetel Quận Phú Nhuận

Dưới đây là một số lợi ích khi thuê officetel tại Quận Phú Nhuận, cụ thể:

• Mô hình officetel là một loại văn phòng đa năng, kết hợp chức năng văn phòng và chung cư trong cùng một không gian. Các văn phòng officetel có thể được sử dụng như văn phòng hoặc nơi ở, hoặc cả hai. Chúng thường có tiện nghi kiểu khách sạn như bãi đỗ xe, thang máy, có quầy lễ tân và đảm bảo an ninh 24/7.
• Thuê mô hình officetel ở Quận Phú Nhuận là một giải pháp hiệu quả cho doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng không cần phải đầu tư vào một văn phòng riêng lớn. Với nhiều tiện ích xung quanh, đặc biệt là gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn, giúp cho việc di chuyển của khách hàng hay nhân viên thuận tiện hơn.
• Quận Phú Nhuận giáp với các quận khác của TP. Hồ Chí Minh như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 1 và quận 3. Và mức giá thuê tại Quận Phú Nhuận có phần ưu đãi hơn so với các quận trung tâm. Nếu bạn muốn việc di chuyển đến các quận lân cận nhanh chóng cùng tiết kiệm chi phí cho công ty thì chọn thuê tại Quận Phú Nhuận là sự lựa chọn tốt nhất.

Những lưu ý khi cho thuê Officetel Quận Phú Nhuận

Dưới đây là một số lưu ý mà bạn cần biết khi đi thuê Officetel Quận Phú Nhuận:

• Trước khi ký hợp đồng, bạn cần tìm hiểu về chủ sở hữu của mô hình này, kiểm tra các giấy tờ và thông tin liên quan đến việc thuê.
• Bạn cũng nên xem xét vị trí của công ty, đảm bảo giao thông thuận tiện. Việc sở hữu vị trí tốt, mặt tiền và gần các tiện ích sẽ giúp doanh nghiệp bạn tăng độ uy tín hơn với khách hàng.
• Nên kiểm tra trang thiết bị trong phòng như hệ thống điện, nước, trần tường, bề mặt sàn… Việc kiểm tra kỹ lưỡng giúp cho việc lúc chuyển vào sinh hoạt tránh những chi phí phát sinh không đáng có.
• Giá thuê văn phòng cũng là điều bạn nên ưu tiên. Bạn nên dò giá ở những khu vực xung quanh hoặc tìm hiểu trên các phương tiện truyền thông như facebook, các website về bất động sản… để không bị “đội” giá khi thuê.

Giá cho thuê Officetel Quận Phú Nhuận

Thuê văn phòng officetel có giá chênh lệch tùy vào khu vực, diện tích cùng những tiện ích đi kèm. Mỗi nơi sẽ có những mức giá khác nhưng bạn cũng đừng quá lo lắng, bảng dưới đây Mogi đã tổng hợp giúp bạn những khu vực có giá phải chăng cùng chủ nhà uy tín để bạn có thể dễ dàng lựa chọn, cụ thể:

Hy vọng qua bài viết trên mà Mogi đã cung cấp cho bạn về cho thuê Officetel Phú Nhuận sẽ giúp bạn dễ dàng tìm thuê một officetel phù hợp nhất. Và bạn cũng đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê văn phòng Phú Nhuận nói riêng cũng như cho thuê Officetel Hồ Chí Minh và cho thuê Officetel toàn quốc nói chung nhé!

Xem thêm về các dịch vụ cho thuê như:

- Thuê chung cư Quận Phú Nhuận