Trong nhịp sống hiện đại, nhu cầu về việc sở hữu một căn nhà ở đô thị ngày càng tăng cao. Trong đó, theo thống kê, thị trường mua bán nhà hẻm xe hơi quận Phú Nhuận đang dần trở thành điểm đến được ưa chuộng của những người muốn tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, tiện lợi và gần trung tâm thành phố. Bài viết này sẽ giúp bạn tổng hợp những thông tin cần thiết để có thể đưa ra quyết định thông minh khi tìm hiểu về thị trường này.
Quận Phú Nhuận là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực thuận lợi để sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ở giữa trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận lân cận như Tân Bình, Quận 1, Quận 3, Quận 10, Bình Thạnh. Nhờ đó thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Ngoài ra quận cũng có nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, cửa hàng, trung tâm y tế,... để đáp ứng nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần của cư dân.
Chính vì thế mà việc sở hữu một ngôi nhà tại đây chính là ao ước của nhiều người. Đặc biệt với những ai có tài chính không quá nhiều thì lựa chọn mua nhà hẻm xe hơi quận Phú Nhuận sẽ là điều hợp lý.
Quận Phú Nhuận có diện tích tự nhiên là 4,86 km². Tổng dân số vào năm 2019 là 163.961 người với mật độ dân số là 33.737 người/km².
Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 13, phường 15, phường 17.
Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có mật độ dân cư đông đúc. Chính vì vậy mà việc nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông đang được chính quyền quận quan tâm nhất hiện nay. Trong những năm qua hạ tầng giao thông Quận Phú Nhuận không ngừng được được nâng cấp và mở rộng, nhờ đó mà nhiều tuyến đường huyết mạch xuất hiện. Một số tuyến đường giao thông huyết mạch tại đây như: đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Phan Đình Phùng, đường Lê Văn Sỹ, đường Phan Xích Long,... đây là những tuyến đường quan trọng, kết nối với những quận phát triển khác và là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế tại địa bàn.
Quận còn sở hữu các tuyến đường phố quan trọng như đường Bùi Văn Thêm, Cầm Bá Thước, Cù Lao, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thị Huỳnh, Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh,...
Nhờ sở hữu nhiều tuyến đường giao thông lớn đã giúp cư dân ở Quận Phú Nhuận di chuyển thuận lợi, hoạt động vận chuyển hàng hóa diễn ra tấp nập, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào nơi đây.
Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận
Các hoạt động kinh tế của Quận Phú Nhuận phát triển khá đa dạng với nhiều ngành nghề hoạt động như thương mại, dịch vụ, sản xuất, du lịch, giáo dục, y tế, nông nghiệp và công nghệ thông tin. Trong những năm qua tốc độ phát triển kinh tế khá và ổn định, cụ thể là giá trị sản xuất dịch vụ - thương mại đạt 14,8%; giá trị sản xuất xây dựng đạt 15,8%; giá trị sản xuất công nghiệp đạt 6,2%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng như kế hoạch với tỷ trọng ngành dịch vụ - thương mại chiếm tỷ lệ 70,6%. Đồng thời, thực hiện “mục tiêu kép”, chủ động triển khai quyết liệt, đồng bộ nhiều giải pháp trên các lĩnh vực nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi, hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp phục hồi và phát triển.
Cơ sở hạ tầng của Quận Phú Nhuận phát triển khá tốt trong những năm gần đây. Đây là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố và được bao bọc bởi các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Gò Vấp.
Trên địa bàn quận có các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, công viên, siêu thị, khu vui chơi giải trí, chợ,... đều được đầu tư phát triển tốt. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại đây như: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Trung tâm Y tế Quận Phú Nhuận, khu Vui chơi Trẻ em Gia Định, Trung Tâm Thương Mại GO, Co.opmart Nguyễn Kiệm, WinMart+, Trường Tiểu học Hồ Văn Huê, Trường THPT Quận Phú Nhuận, Trường THCS Ngô Tất Tố, Chung cư KINGSTON Quận Phú Nhuận, Golden Mansion, Nhà Thiếu Nhi Quận Phú Nhuận,...
Ngoài ra, quận cũng có nhiều khu đô thị mới được xây dựng, mang lại không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, vẫn còn một số khu vực ở Phú Nhuận cần được nâng cấp hạ tầng, đặc biệt là các con đường nhỏ, hẻm xẹp, để tăng cường tiện ích cho người dân và thu hút đầu tư.
Với vị thế sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích, có hạ tầng giao thông phát triển, chính quyền quận cũng có đề ra nhiều chính sách để hỗ trợ cho cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn, xây dựng nhiều công trình công cộng, cải thiện môi trường,... đã khiến quận trở thành một nơi đáng để an cư lập nghiệp. Vì thế chọn mua nhà Phú Nhuận sẽ là một lựa chọn vô cùng thích hợp với bất kỳ ai.
Nếu như những căn nhà mặt tiền thích hợp cho hoạt động kinh doanh và có môi trường sống nhộn nhịp, năng động thì các căn nhà hẻm ngõ tại Quận Phú Nhuận sẽ là chọn lựa phù hợp nhất dành cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn mua nhà hẻm ngõ:
Nếu bạn muốn chọn một ngôi nhà hẻm tại Quận Phú Nhuận hợp phong thủy, bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau đây:
Khi mua nhà hẻm xe hơi ở quận Phú Nhuận, bạn nên lưu ý những điểm sau:
| Khu vực | Giá mua bán |
| Phường 1 | Từ 150-220 triệu/ m2 |
| Phường 10 | Từ 160-250 triệu/ m2 |
| Phường 12 | Từ 220-350 triệu/ m2 |
| Phường 2 | Từ 250-330 triệu/ m2 |
| Phường 4 | Từ 110-180 triệu/ m2 |
Mong rằng những thông tin trên về mua bán nhà hẻm xe hơi quận Phú Nhuận sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm những tin đăng mới nhất thị trường mua bán nhà hẻm TPHCM nhé!
