Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Uy Tín T11/2024

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Uy Tín T11/2024

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc nội thành TPHCM là quận sở hữu vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh, đã khiến cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại đây trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn thuê nhà để ở, kinh doanh hay mở văn phòng. Bài viết này sẽ giới thiệu một số thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp, từ những lợi ích cho thuê, đến những lưu ý khi tìm kiếm một căn nhà phù hợp.

Tổng quan về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía Tây và phía Bắc giáp Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía Nam giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.

Với lợi thế tiếp giáp với nhiều quận huyện có nền kinh tế phát triển tại TPHCM đã giúp cho Quận Gò Vấp trở thành một địa điểm được nhiều cá nhân, hộ gia đình lựa chọn làm nơi sinh sống. Hơn nữa giá bất động sản tại đây cũng rẻ hơn rất nhiều so với các quận huyện khác, rất thích hợp cho những ai có nhu cầu ổn định cuộc sống tại TPHCM nhưng chưa có đủ khả năng tài chính để sống ở các quận trung tâm.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có tổng diện tích là 19,73km², dân số năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².

Quận có đơn vị hành chính được chia thành 16 phường gồm: phường 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, phường 17. Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông khu vực Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường lớn có vai trò giúp cho hoạt động lưu thông và vận tải hàng hóa trở nên thông suốt hơn, có thể kể đến như:

• Đường Quang Trung: Là một trong những tuyến đường chính của Gò Vấp, kết nối nhiều khu vực trong quận và cả trung tâm thành phố. Đây là tuyến đường rộng, có nhiều cửa hàng, quán cafe và nhà hàng, tạo ra một không gian sầm uất, thuận tiện cho việc kinh doanh và cho thuê nhà mặt tiền.
• Đường Nguyễn Oanh: đường này kết nối từ Quốc lộ 1A đến Công viên Phần mềm Quang Trung.
• Đường Lê Đức Thọ: Đây là đường nối từ Quận Gò Vấp tới các quận lân cận như Thủ Đức và Bình Thạnh. Đường Lê Đức Thọ là một tuyến đường rộng, được sử dụng nhiều bởi giao thông công cộng và các phương tiện cá nhân.
• Đường Phạm Văn Đồng: Đây là tuyến đường nổi tiếng và quan trọng của Quận Gò Vấp, nối liền với sân bay Tân Sơn Nhất. Đường Phạm Văn Đồng có nhiều cửa hàng, quán cafe, căn hộ chung cư và nhà phố, tạo ra một không gian sống và kinh doanh nhộn nhịp.
• Đường Quang Trọng Học: Tuyến đường nối từ Quang Trung đến làng đại học.

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp

Địa bàn quận cũng đã được triển khai xây dựng đầy đủ các loại hình cơ sở hạ tầng, phục vụ cho nhu cầu về đời sống của người dân tại đây.

• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM,... Các cơ sở y tế này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và điều trị bệnh cho cư dân trong khu vực.
• Giáo dục: Quận Gò Vấp có nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Một số trường giáo dục nổi tiếng tại Gò Vấp bao gồm Trường Trung học Phổ thông Trần Đại Nghĩa, Trường Trung học cơ sở Gò Vấp, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản, Trường Tiểu học Quang Trung. Bên cạnh đó, Gò Vấp cũng có một số trường cao đẳng và đại học như Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại và Đại học Văn Hiến.
• Dịch vụ tiện ích: Các cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống và chợ đầu mối đã có mặt tại quận từ rất lâu. Ngoài ra, cư dân và du khách có thể dễ dàng tìm thấy các cửa hàng bách hóa, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác.
• Trung tâm thương mại: Quận Gò Vấp có một số trung tâm thương mại quan trọng như Trung tâm thương mại Giga Mall, Trung tâm thương mại Pandora,... Các trung tâm thương mại này cung cấp một loạt các cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và các cơ sở giải trí khác.
• Khu vui chơi giải trí: Quận Gò Vấp cũng có nhiều khu vui chơi giải trí như Công viên Gia Định, Tô Ký Water Park và Trung tâm Văn hóa Thanh niên.

Hoạt động kinh tế tại Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có hoạt động kinh tế phát triển trên đa dạng các lĩnh vực như công nghiệp, thương mại, dịch vụ, bất động sản, công nghệ thông tin, cụ thể như sau:

• Công nghiệp: Quận có một số khu công nghiệp như KCN Tân Bình, KCN Quang Trung, KCN Tân Vạn, KCN Vạn Phúc,... Những khu công nghiệp này thu hút nhiều doanh nghiệp từ các ngành công nghiệp như chế biến thực phẩm, may mặc, công nghệ thông tin và dịch vụ.
• Thương mại: Quận Gò Vấp có nhiều khu vực thương mại sầm uất như chợ Gò Vấp, chợ Bà Chồi, chợ Đồng Hội... Những chợ này cung cấp một loạt các sản phẩm và dịch vụ từ hàng hóa tiêu dùng hàng ngày, đến quần áo, giày dép, đồ điện tử và nhiều hơn nữa.
• Dịch vụ: Quận cũng phát triển ngành dịch vụ với nhiều nhà hàng, quán cà phê, quán ăn, nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, spa, câu lạc bộ thể dục và một loạt các dịch vụ khác.
• Bất động sản: Quận Gò Vấp là một khu vực đang phát triển nhanh về bất động sản. Quận có nhiều khu dân cư, căn hộ chung cư, biệt thự và khu đô thị được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân. Sự phát triển của bất động sản tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư trong lĩnh vực này.

Vì sao nên thuê nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp nằm ở vị trí trung tâm của TPHCM, gần các quận lân cận như Quận Tân Bình, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Phú. Với vị trí này, việc thuê nhà mặt tiền tại Gò Vấp sẽ mang lại lợi thế về giao thông, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Gò Vấp là quận có kinh tế phát triển, có nhiều khu công nghiệp và khu dân cư đông đúc. Việc thuê nhà mặt tiền tại đây sẽ mang lại nhiều cơ hội kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ.

Như đã liệt kê ở trên thì quận cũng có nhiều dịch vụ tiện như các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, ngân hàng, trường học và công viên. Tạo nên sự thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày.

So với một số quận trung tâm khác của TP.HCM, mức giá thuê nhà mặt tiền Gò Vấp có thể được coi là hợp lý hơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người thuê nhà tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền phù hợp với ngân sách của mình.

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận Gò Vấp

Khi thuê nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp, bạn cần lưu ý một số điểm sau đây:

• Xem xét vị trí: Đảm bảo vị trí nhà mặt tiền sẽ thuê phù hợp với loại hình kinh doanh hoặc nhu cầu sử dụng của bạn. Nếu muốn kinh doanh buôn bán thì thuê nhà Gò Vấp tại khu vực đông dân cư sẽ là sự lựa chọn thích hợp
• Kiểm tra tình trạng nhà: Bạn nên kiểm tra tình trạng thực tế của căn nhà sắp thuê, bao gồm hệ thống điện, nước và các tiện nghi khác. Đảm bảo rằng nhà được bảo dưỡng tốt và không có những vấn đề lớn có thể gây ảnh hưởng đến việc sinh sống và kinh doanh.
• Thương lượng giá thuê: Thỏa thuận mức giá thuê phù hợp với ngân sách của bạn. Xem xét các yếu tố như diện tích, vị trí và tiện ích để xác định mức giá hợp lý.
• Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản của hợp đồng thuê: Xem xét các điều khoản về thời hạn thuê, đặt cọc, quyền và trách nhiệm của các bên để đảm bảo sự công bằng và bảo vệ lợi ích của bạn.

Giá thuê nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp

Hy vọng với những thông tin trên về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp sẽ giúp cho bạn có được quyết định thuê nhà cho hợp lý. Truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường cho thuê mặt tiền TPHCM, thuê nhà toàn quốc nhanh chóng và chính xác nhất.