Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành hiện đang có những bước đầu tư phát triển kinh tế nhảy vọt. Thị trường bất động sản tại đây cũng đang dần trở nên nóng hơn bao giờ hết. Trong đó, phân khúc căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang được chú ý và quan tâm nổi trội trong các loại hình căn hộ. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.
Quận Gò Vấp là quận nội thành thuộc trung tâm kinh tế phía Nam - Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý:
Nhìn chung, Quận Gò Vấp có vị trí tương đối thuận tiện về giao thông giao thương khi tiếp giáp với các quận nội thành trung tâm và lân cận. Sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển đến trung tâm qua các tuyến đường lớn hay di chuyển đến sân bay tại quận Tân Bình. Do đó mà thị trường căn hộ dịch vụ Gò Vấp ngày càng được yêu thích.
Quận có diện tích 19,73km², dân số năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km². Đơn vị hành chính của Quận Gò Vấp được chưa thành 16 phường gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17.
Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Với tốc độ tăng trưởng đô thị nhanh chóng, bộ máy giao thông của quận đã được nâng cấp và xây dựng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Điển hình là các tuyến giao thông như:
Tổng quan, qua những tuyến đường trên, Quận Gò Vấp đã đi đầu trong việc nâng cấp hệ thống giao thông đô thị. Tuyến đường giao thông này giúp cho quận phát triển vượt bậc trong thời gian tới và thu hút nhiều nhà đầu tư đến đây, tạo tiền đề cho thị trường nhà đất nói chung và căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp giá rẻ nói riêng trở nên hấp dẫn.
Giáo dục: Quận có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học cơ sở và phổ thông chất lượng, nổi bật trong đó là Trường đại học Công nghiệp Thực phẩm Thành phố Hồ Chí Minh, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THPT Võ Thị Sáu…
Y tế: Để phục vụ cho người dân nhu cầu sức khỏe, quận có nhiều bệnh viện, phòng khám chất lượng như Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Đại học Y Dược Tp. Hồ Chí Minh, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình, Phòng khám đa khoa Medi…
Mua sắm và giải trí: Quận Gò Vấp có nhiều khu mua sắm và giải trí lớn như siêu thị Emart, Lotte Mart, Co.opmart, Pandora City, Satra Phạm Văn Đồng, chuỗi rạp phim CGV, khu vui chơi giải trí Smile Park…
Đó là một số cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Quận Gò Vấp. Với những điểm nhấn này, quận luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người khi muốn tìm kiếm một khu vực sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích.
Căn hộ Quận Gò Vấp là một thị trường bất động sản phát triển rất nhanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Với tầm nhìn của nhà đầu tư, khu vực này có tiềm năng lớn để phát triển với nhiều hoạt động kinh tế tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Một trong những hoạt động ảnh hưởng đến thị trường bất động sản chính là quy hoạch đô thị. Quy hoạch hợp lý, phát triển các khu vực kỹ thuật cao, đường giao thông, khu công nghiệp và khu phức hợp thương mại, giải trí, dịch vụ sẽ hút nhà đầu tư đổ tiền vào thị trường bất động sản, tạo động lực cho thị trường mua bán căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp.
Hoạt động kinh tế phát triển mạnh mẽ cũng làm tăng nhu cầu về nhà ở của các doanh nghiệp và người dân. Các cơ sở hạ tầng đồng bộ, mạng lưới kinh doanh sôi động cũng đã thu hút nhiều nhà đầu tư đang "nhòm ngó" thị trường bất động sản của quận.
Chính phủ và các nhà đầu tư đã đẩy mạnh công tác đầu tư về hạ tầng với các công trình lớn như sân bay Long Thành, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Miễu, tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,... Kết nối giao thông giữa các tỉnh thành, đặc biệt là kết nối với TP.HCM sẽ khiến thị trường bất động sản Quận Gò Vấp phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Thêm vào đó, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận cũng làm cho nhu cầu về căn hộ dịch vụ ở Quận Gò Vấp đang tăng lên. Khối văn phòng và nhà xưởng đang được xây dựng tại các khu vực gần kề, tạo nên
Căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp là lựa chọn ưu tiên của nhiều khách hàng khi tìm kiếm chỗ ở tại khu vực này. Dưới đây là một số ưu điểm của các căn hộ dịch vụ tại Quận Gò Vấp:
Tiện nghi: Các căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, máy lạnh, tivi, internet... giúp cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi của bạn được tối ưu hóa.
An ninh: Các căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp đều được bảo vệ 24/7 bởi các lực lượng bảo vệ an ninh, camera giám sát và hệ thống báo động.
Vị trí thuận tiện: Nhiều căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp được xây dựng tại các khu vực trung tâm, gần các trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học... giúp cho việc di chuyển và mua sắm thuận tiện.
Dịch vụ chuyên nghiệp: Các căn hộ dịch vụ tại đây đều được vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp, có đội ngũ nhân viên chăm sóc và dọn dẹp vệ sinh hàng ngày đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho khách hàng.
Giá thành hợp lý: So với các khách sạn hay căn hộ cao cấp khác, giá thành của các căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp rất hợp lý và phù hợp với túi tiền của nhiều người.
Đầu tiên, trước khi quyết định thuê căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp, người mua cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và sản phẩm. Đặc biệt, cần kiểm tra các giấy tờ pháp lý, chứng nhận động mục, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... đảm bảo không gặp rắc rối pháp lý.
Thứ hai, khi thăm quan căn hộ, cần chú ý đến chi tiết về diện tích, cơ sở vật chất, đặc điểm vị trí của căn hộ… Đây là những thông tin quan trọng để đánh giá xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tiện ích phục vụ cho công việc của người thuê hay không.
Thứ ba, khi thương lượng về giá cả, người thuê không nên vội vàng quyết định được cắt giảm giá bán hay không. Trước khi quyết định, cần tham khảo nhiều nguyên tắc thương lượng giá và thỏa thuận chi tiết về các khoản phí liên quan đến việc mua bán.
Cuối cùng, trong quá trình thuê, cần lưu ý các biên bản thỏa thuận, hợp đồng cho thuê… đảm bảo được quyền lợi của mình và tránh gặp rắc rối pháp lý sau này.
Với những kinh nghiệm trên, người thuê sẽ dễ dàng tìm được căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp phù hợp với nhu cầu và đảm bảo an toàn pháp lý.
| Khu vực | Giá mua bán căn hộ dịch vụ Quận Gò Vấp |
| Phường 5 | Dao động từ 700 triệu - 1,3 tỷ/ căn |
| Phường 17 | Dao động từ 700 triệu - 2,3 tỷ/ căn |
| Phường 12 | Dao động từ 700 triệu - 1 tỷ/ căn |
| Phường 9 | Dao động từ 500 - 900 triệu/ căn |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo được khảo sát tại một thời điểm nhất định. Tùy vào thị trường thực tế sẽ có sự chênh lệch.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường căn hộ dịch vụ Gò Vấp do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất tin đăng thuê nhà đất như thuê nhà Gò Vấp, thuê căn hộ Gò Vấp, thuê căn hộ dịch vụ TPHCM,...
