Thông Tin Mua Bán Nhà Phường 14, Quận Gò Vấp An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi
Loại hình mua bán nhà tại thành phố Hồ Chí Minh luôn có được sự quan của đông đảo người dân trên toàn quốc. Trong đó, loại hình mua bán nhà phường 14 Gò Vấp có mức giá tương đối tốt và có đa dạng nhiều loại hình nhà cho người dân lựa chọn. Bài viết sau, Mogi xin chia sẻ với bạn cách để chọn mua nhà tại Phường 14, Quận Gò Vấp sao cho an toàn và có giá tốt nhất.
Tổng quan về Phường 14, Quận Gò Vấp
Vị trí địa lý Phường 14, Quận Gò Vấp
Phường 14, Quận Gò Vấp có vị trí nằm ở phía Tây của quận Gò Vấp, có vị trí tiếp giáp với các khu vực như là:
- Phường 14, Quận Gò Vấp ở phía Đông giáp ranh với Phường 8, Phường 9 và Phường 12
- Phường 14, Quận Gò Vấp ở phía Tây giáp ranh với Quận 12
- Phường 14, Quận Gò Vấp ở phía Nam giáp ranh với quận Tân Bình
- Phường 14, Quận Gò Vấp ở phía Bắc giáp ranh với Phường 13.
Diện tích và dân số Phường 14, Quận Gò Vấp
Phường 14, Quận Gò Vấp có tổng diện tích toàn khu vực lên đến 2,10 km² và dân số của phường khoảng 51.792 người, với mật độ dân số đạt 24.662 người/km².
Giao thông khu vực Phường 14, Quận Gò Vấp
Hệ thống giao thông ở phường 14, quận Gò Vấp có một số đặc điểm nhất định. Dưới đây là một số thông tin về hệ thống giao thông trong khu vực này:
- Đường bộ: Phường 14 nằm ở trung tâm của quận Gò Vấp, do đó có một mạng lưới đường bộ phát triển và phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân. Các tuyến đường chính như Phan Huy Ích, Quang Trung, Nguyễn Oanh và Lê Đức Thọ kết nối phường này với các khu vực lân cận.
- Giao thông công cộng: Phường 14 cũng có các điểm dừng xe buýt và trạm xe buýt phục vụ cho việc đi lại công cộng. Điều này giúp người dân tiện lợi hơn trong việc di chuyển trong khu vực và đến các quận khác.
- Giao thông xe máy: Xe máy là phương tiện phổ biến tại phường 14. Nhiều người dân ưa chuộng việc sử dụng xe máy để di chuyển trong khu vực này do tính tiện lợi và linh hoạt của nó.
- Khắc phục tắc nghẽn: Do mật độ dân cư tương đối cao và việc xây dựng nhà cửa liền kề, tắc nghẽn giao thông có thể xảy ra vào giờ cao điểm. Cần có sự quản lý thông minh để giảm tắc nghẽn và đảm bảo giao thông suôn sẻ.
- Cải thiện hạ tầng: Để đảm bảo an toàn giao thông và sự tiến bộ, cần đầu tư vào cải thiện hạ tầng đường bộ và giao thông công cộng, bao gồm việc mở rộng và nâng cấp đường, hầm chui, và việc xây dựng thêm các tuyến đường xanh.
Cơ sở hạ tầng Phường 14, Quận Gò Vấp
Cơ sở hạ tầng của Phường 14, Quận Gò Vấp rất phát triển, điều này đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cộng đồng dân cư. Dưới đây là một số thông tin về cơ sở hạ tầng trong khu vực này:
- Đường và hệ thống thoát nước: Đường phố ở Phường 14, Quận Gò Vấp đã được cải thiện và mở rộng để tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Hệ thống thoát nước cũng đã được cải thiện để ứng phó với tình trạng ngập úng trong mùa mưa.
- Điện và nước: Cung cấp điện và nước ổn định cho người dân là một ưu tiên hàng đầu. Các dự án mở rộng và nâng cấp hệ thống điện và cấp nước đã được triển khai để đảm bảo nguồn cung cấp đủ và ổn định.
- Trường học và bệnh viện: Phường 14 có một số trường học và bệnh viện để phục vụ nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe của cộng đồng. Điều này đảm bảo rằng người dân có tiếp cận tốt đến các dịch vụ cần thiết.
- Công viên và không gian xanh: Việc bảo vệ và phát triển không gian xanh và công viên trong phường là quan trọng để cải thiện chất lượng cuộc sống và môi trường sống. Các dự án xây dựng công viên và khu vui chơi đã được thực hiện.
- An ninh và an toàn: Công tác bảo vệ và an ninh được tăng cường để đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Hoạt động kinh tế tại Phường 14, Quận Gò Vấp
Kinh tế tại Phường 14, Quận Gò Vấp đã trải qua sự phát triển và đa dạng hóa trong những năm gần đây. Dưới đây là một số thông tin về tình hình kinh tế trong khu vực này:
- Thương mại và dịch vụ: Phường 14 nằm ở trung tâm quận Gò Vấp, nơi có một lượng lớn các cửa hàng, siêu thị, cửa hàng thực phẩm, nhà hàng và quán café. Sự phát triển của các doanh nghiệp nhỏ và vừa đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đáng chú ý làm giàu cho cộng đồng.
- Công nghiệp nhẹ: Một số khu vực công nghiệp nhẹ và nhà máy sản xuất nằm ở quận Gò Vấp, gần phường 14. Điều này đã tạo ra một lượng lớn việc làm trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp.
- Dịch vụ y tế: Phường 14 có nhiều bệnh viện, phòng khám và phòng mạch cung cấp dịch vụ y tế cho người dân và người dùng trong khu vực.
- Giáo dục: Sự phát triển của các trường học và trung tâm đào tạo đã cung cấp cơ hội giáo dục và đào tạo cho thanh thiếu niên và người trưởng thành trong phường.
- Dự án đô thị và bất động sản: Các dự án xây dựng và bất động sản ở phường 14 đang được phát triển, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực này.
- Kinh doanh cá nhân: Ngoài các doanh nghiệp lớn, phường 14 còn có nhiều doanh nhân tự do và cửa hàng gia đình, đóng góp vào sự đa dạng hóa kinh tế địa phương.
Một số loại hình mua bán nhà Phường 14, Quận Gò Vấp
Sau đây, Mogi xin giới thiệu cho bạn một số loại hình mua bán nhà Phường 14 Gò Vấp tiêu biểu:
- Mua bán mặt tiền, phố: Các căn nhà mặt tiền hoặc phố thường nằm ở vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ. Loại hình này thường có tiềm năng tăng giá nhanh chóng do vị trí và khả năng kinh doanh hoặc cho thuê.
- Mua bán nhà biệt thự: Biệt thự thường có không gian lớn, giúp bạn tận hưởng cuộc sống riêng tư và thoải mái. Các biệt thự thường được trang bị tiện nghi cao cấp như hồ bơi, sân vườn, và phòng giải trí.
- Mua bán nhà đường nội bộ: Những căn nhà trên đường nội bộ thường yên tĩnh và an ninh, thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người muốn sống trong môi trường tĩnh lặng. Giá nhà trên đường nội bộ thường thấp hơn so với những căn nhà mặt tiền hoặc phố.
- Mua bán nhà hẻm, ngõ: Những căn nhà nằm trong hẻm hoặc ngõ thường có giá thấp hơn, phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế. Loại hình này thường thích hợp cho người sống một mình hoặc gia đình nhỏ và muốn không gian nhà ấm cúng.
Những lưu ý khi mua bán nhà Phường 14, Quận Gò Vấp
Khi bạn đang xem xét việc mua một căn nhà, có nhiều yếu tố quan trọng cần xem xét. Dưới đây là một số lưu ý khi chọn mua một căn nhà:
- Ngân sách: Xác định ngân sách của bạn trước khi đi mua nhà. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tìm kiếm trong khoảng giá phù hợp và tránh căng thẳng về tài chính sau này.
- Vị trí: Chọn một vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn. Xem xét khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, bệnh viện, cửa hàng và tiện ích khác.
- Loại hình nhà ở: Xác định loại hình nhà ở bạn muốn, bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, hoặc căn hộ chung cư. Điều này phụ thuộc vào số người trong gia đình và sở thích cá nhân của bạn.
- Kích thước và cấu trúc: Xem xét kích thước tổng thể của căn nhà và cấu trúc bên trong. Đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu cụ thể của gia đình bạn.
- Tình trạng vật lý: Tham quan căn nhà để kiểm tra tình trạng vật lý của nó. Kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện nước, và tình trạng tổng thể của căn nhà.
- Lịch sử của căn nhà: Nếu có, tìm hiểu về lịch sử của căn nhà, bao gồm các sự cố trước đây như sửa chữa lớn hoặc thiệt hại do thiên tai.
- Tiện ích và tiện nghi: Kiểm tra các tiện ích có sẵn trong căn nhà, chẳng hạn như hệ thống sưởi, điều hòa không khí, hệ thống an ninh, và các thiết bị gia đình.
- Pháp lý và giấy tờ: Đảm bảo rằng giấy tờ của căn nhà đầy đủ và hợp lệ. Kiểm tra sổ đỏ hoặc các giấy tờ tương đương để xác nhận quyền sở hữu.
- Tầm nhìn tương lai: Xem xét tầm nhìn tương lai của khu vực. Các dự án phát triển tương lai có thể ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà.
- Thương lượng: Hãy sẵn sàng thương lượng giá bán. Thường xuyên, bạn có thể đạt được mức giá tốt hơn bằng cách thương lượng một chút.
- Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Hãy sử dụng dịch vụ của một môi giới bất động sản hoặc người hiểu rõ về thị trường bất động sản để đảm bảo bạn nhận được thông tin chính xác và hỗ trợ trong quá trình mua nhà.
Giá mua bán nhà Phường 14, Quận Gò Vấp
| Loại hình | Giá mua bán nhà Phường 14, Quận Gò Vấp |
| Nhà mặt tiền, phố | 85 đến 160 triệu/ m2 |
| Biệt thự | 90 đến 180 triệu/ m2 |
| Đường nội bộ | 65 đến 180 triệu/ m2 |
| Hẻm, ngõ | 90 đến 120 triệu/ m2 |
Bài viết trên, Mona đã chia sẻ với bạn toàn bộ thông tin về loại hình mua bán nhà Phường 14 Gò Vấp. Hy vọng, những thông tin này sẽ hữu ích đối với bạn và giúp bạn dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu. Hãy truy cập vào Mogi để tham khảo thêm một số loại hình khác như là mua bán nhà Quận Gò Vấp, mua bán nhà TPHCM và mua bán nhà.
