Đường 28, phường 6, quận Gò Vấp hiện là một trong những khu vực có hoạt động mua bán nhà diễn ra khá sôi động tại TP.HCM. Khu vực này ghi điểm nhờ hạ tầng ổn định, dân cư đông đúc và khả năng kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn trong quận. Nhiều người mua tìm đến đây để an cư lâu dài, trong khi các nhà đầu tư cũng xem đây là khu vực tiềm năng nhờ mức giá vẫn còn dễ tiếp cận so với các quận trung tâm. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà đường 28 phường 6 Gò Vấp trong bài viết sau đây.
So với các tuyến đường lân cận trong quận Gò Vấp như đường Quang Trung, Lê Văn Thọ hay Phạm Văn Chiêu, giá bán nhà tại đường 28, phường 6 đang ở mức dễ tiếp cận hơn, đặc biệt với những ai tìm kiếm mua nhà ở trong khu dân cư yên tĩnh và gần trung tâm.
Dưới đây là bảng giá bán nhà đường 28 phường 6 Gò Vấp được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá bán (tỷ đồng) |
| 30 - 50 | 5 tỷ - 7 tỷ |
| 50 - 80 | 7,5 tỷ - 8,5 tỷ |
| 80 - 100 | 9 tỷ - 11 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, mặt tiền hay hẻm, tình trạng pháp lý, thiết kế ngôi nhà và tình hình thị trường tại thời điểm giao dịch. Để xem thêm thông tin chi tiết, so sánh và lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu, người mua nên truy cập Mogi.vn.
Xem thêm một số tin đăng bán nhà tại một số tuyến đường lân cận:
Trong bối cảnh thị trường mua bán nhà Gò Vấp ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua nhà và nhà đầu tư, khu vực đường 28, phường 6 nổi lên như một lựa chọn sáng giá nhờ vị trí đắc địa, tiện ích sống đầy đủ và tiềm năng phát triển cao. Cụ thể như sau:
Đường 28 tọa lạc tại khu vực trung tâm phường 6, gần các trục giao thông chính của quận Gò Vấp như Phan Huy Ích, Quang Trung và Lê Đức Thọ. Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân sinh sống tại đây có thể:
Vị trí thuận lợi kể trên đã giúp đường 28 trở thành một trong những điểm sáng trên bản đồ bất động sản Gò Vấp. Nhà ở khu vực này thường có tính thanh khoản cao, dễ mua bán hoặc cho thuê, từ đó kích thích nhu cầu giao dịch và làm giá bán tăng ổn định qua từng năm.
Một trong những yếu tố khiến đường 28 trở thành điểm an cư lý tưởng là nhờ hệ thống tiện ích hiện hữu, đa dạng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống:
Sự hiện hữu của tiện ích sẽ góp phần định hình giá trị thực cho bất động sản, hơn nữa người mua nhà ở, đặc biệt là các gia đình trẻ, có xu hướng chọn mua nhà tại nơi có đầy đủ dịch vụ - điều này khiến lượng giao dịch tại đường 28 duy trì ổn định, tạo nền tảng giá nhà giữ vững và tăng trưởng bền vững qua các năm.
Khác với sự đông đúc và ồn ào thường thấy tại các khu trung tâm TP.HCM, khu vực đường 28, phường 6, Gò Vấp mang đến một không gian sống yên tĩnh và thoáng đãng. Mật độ xây dựng ở đây tương đối thấp, với nhà cửa được quy hoạch gọn gàng và đường xá rộng rãi, giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và tiếng ồn. Nhờ đó tạo ra môi trường sống lý tưởng cho các gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ, hoặc những người làm việc tại nhà cần sự yên tĩnh để nghỉ ngơi và tập trung.
Ngoài ra, không gian sống an ninh và văn minh cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, khiến khu vực này trở thành lựa chọn hàng đầu cho cư dân mong muốn sự bình yên trong nhịp sống đô thị.
Song song với chất lượng cuộc sống, tiềm năng tăng giá bất động sản tại đường 28, phường 6 cũng rất đáng chú ý nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của quận Gò Vấp. Các dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 4 dự kiến đi qua khu vực, cùng với việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường lớn như Quang Trung và Lê Đức Thọ, đang góp phần cải thiện khả năng kết nối và gia tăng giá trị bất động sản.
Trong khi đó, khu vực đường 28 vẫn còn nhiều cơ hội sở hữu nhà phố hoặc nhà hẻm với mức giá hợp lý hơn so với các tuyến đường chính, nhưng lại hưởng đầy đủ các tiện ích và vị trí thuận lợi. Nhờ đó, giá nhà tại đây có xu hướng tăng ổn định, dao động từ 5-10% mỗi năm, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Mua nhà là một quyết định quan trọng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ càng, đặc biệt tại khu vực sôi động như đường 28, phường 6, Gò Vấp. Để giao dịch diễn ra suôn sẻ và tránh những rủi ro không mong muốn, bạn cần chú ý những kinh nghiệm dưới đây.
Việc đầu tiên và cũng quan trọng nhất là bạn phải xác định rõ mục đích mua nhà. Bạn mua để ở hay đầu tư sinh lời? Nếu mua để ở, hãy cân nhắc diện tích phù hợp với nhu cầu gia đình, vị trí thuận tiện cho công việc và học tập. Nếu mua để đầu tư, hãy ưu tiên những căn nhà có tiềm năng tăng giá cao hoặc dễ dàng cho thuê. Việc xác định mục tiêu giúp bạn chọn lọc nhanh hơn trong hàng loạt lựa chọn trên thị trường, tiết kiệm thời gian và ngân sách.
Trước khi quyết định, bạn nên trực tiếp kiểm tra chi tiết ngôi nhà. Chú ý đến cấu trúc căn nhà: móng, tường, mái có bị nứt hay thấm dột không? Hệ thống điện nước có hoạt động ổn định, an toàn không? Ngoài ra, hãy để ý cả các tiện ích phụ trợ như cổng, sân vườn hay bãi đậu xe nếu có. Nếu có thể, nên thuê chuyên gia hoặc kiến trúc sư để kiểm tra giúp bạn tránh những lỗi kỹ thuật nghiêm trọng có thể phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.
Giá bán nhà tại đường 28 có sự biến động theo diện tích, vị trí và tình trạng nhà. Để có mức giá tốt, bạn nên khảo sát kỹ giá trên thị trường, so sánh với các căn nhà tương tự trong khu vực. Khi thương lượng, hãy thể hiện rõ thiện chí nhưng cũng cần có chiến lược đàm phán để giảm giá hoặc yêu cầu chủ nhà hỗ trợ một số thủ tục, chi phí phát sinh. Việc thương lượng khéo léo sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí.
Hợp đồng mua bán là văn bản pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của bạn. Trước khi ký, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là những phần liên quan đến pháp lý, trách nhiệm của các bên, thời hạn giao nhà, và quy định về đặt cọc. Nếu có điều khoản nào chưa rõ ràng, nên hỏi lại hoặc nhờ luật sư tư vấn để tránh những tranh chấp về sau. Ngoài ra, giữ lại các giấy tờ chứng minh nguồn gốc nhà đất và biên nhận đặt cọc cũng rất cần thiết để đảm bảo tính minh bạch của giao dịch.
Khi quyết định mua nhà, việc tìm hiểu thông tin chi tiết và cập nhật nhất về thị trường là rất quan trọng để bạn có thể đưa ra lựa chọn chính xác và phù hợp. Ngoài những kinh nghiệm và lưu ý đã chia sẻ, bạn nên thường xuyên theo dõi các nguồn thông tin uy tín để cập nhật giá bán, các dự án mới, cũng như các tin tức về quy hoạch và hạ tầng quanh khu vực đường 28, phường 6, Gò Vấp.
Hiện nay, Mogi.vn là một trong những trang web bất động sản được nhiều người tin tưởng và sử dụng để tìm kiếm nhà đất Gò Vấp. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tra cứu hàng ngàn tin đăng mua bán nhà với đầy đủ hình ảnh, thông tin chi tiết, và mức giá cập nhật thường xuyên. Ngoài ra, Mogi.vn còn hỗ trợ liên hệ trực tiếp với môi giới hoặc chủ nhà, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả khi tìm nhà.
Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường mua bán nhà đường 28 phường 6 Gò Vấp mà Mogi muốn được thông tin đến bạn, hy vọng rằng sẽ hữu ích và giúp bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường mua bán nhà TPHCM và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
