Bán Đất Phường 3 Gò Vấp Chính CHủ, Nhanh Chóng, Gần Trung Tâm, Giá Rẻ
Thị trường bán đất Phường 3 Gò Vấp đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay nhờ vị trí thuận lợi nằm ở trung tâm quận Gò Vấp. Với đa dạng diện tích và mức giá khác nhau, thị trường này có thể thỏa mãn nhu cầu xây dựng không gian sống và kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về phường 3 quận Gò Vấp
Vị trí địa lý phường 3 quận Gò Vấp
Phường 13, Quận Gò Vấp là một trong những phường nằm ở phía Nam của quận. Dưới đây là một số thông tin chung về phường 3 Gò Vấp:
- Phía Đông phường 3 quận Gò Vấp giáp với phường 1, phường 4.
- Phía Tây phường 3 quận Gò Vấp giáp với phường 2 quận Tân Bình.
- Phía Bắc phường 3 quận Gò Vấp giáp với phường 7, phường 10.
- Phía Nam phường 3 quận Gò Vấp giáp với phường 5 quận Bình Thạnh và phường 4 quận Phú Nhuận.
Với theo đánh giá, nhờ vị trí tốt và nền kinh tế phát triển, phường 3 quận Gò Vấp là một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là thị trường bán đất Phường 3 Gò Vấp.
Diện tích và dân cư phường 3 quận Gò Vấp
Tổng diện tích phường 3 là 1,45 km². Theo thống kê dân số năm 2021 là 51.493 người, mật độ dân số đạt 35.512 người/km².
Giao thông khu vực phường 3 quận Gò Vấp
Với vị trí địa lý đắc địa, phường 3 quận Gò Vấp là một trong những điểm kết nối giao thông quan trọng trong thành phố, nơi mà hệ thống giao thông được đầu tư mở rộng và hoàn thiện với mục tiêu đáp ứng nhu cầu của dân cư.
- Hệ thống đường bộ: Phường 3, quận Gò Vấp sở hữu nhiều tuyến đường lớn và thuận tiện đi lại như Hoàng Minh Giám, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Bạch Đằng,...
- Hệ thống đường hàng không: Phường 3, quận Gò Vấp nằm cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng hơn 1 - 2 km, vì vậy nó rất thuận tiện cho việc di chuyển hay luân chuyển hàng hóa qua các tỉnh thành khác bằng đường hàng không.
- Hệ thống đường sắt: Ga tàu sắt Bắc Nam tọa lạc trên địa phận phường 3 quận Gò Vấp góp phần phát triển hệ thống giao thông đa dạng. Đồng thời có ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển giao thông đô thị, giảm ùn tắc và tạo thuận lợi cho việc di chuyển.
Việc nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng và cải thiện hệ thống giao thông giúp cho việc di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa trong phường 3 quận Gò Vấp trở nên thuận lợi hơn. Điều này đồng thời tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản và thị trường bán đất phường 3 quận Gò Vấp.
Cơ sở hạ tầng phường 3 quận Gò Vấp
Bên cạnh sự tập trung phát triển hệ thống giao thông, chính quyền phường 3 quận Gò Vấp cũng tập trung đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.
- Về y tế: Phường 3, Quận Gò Vấp có một hệ thống y tế tốt để đáp ứng nhu cầu sức khỏe của người dân. Bệnh viện Quân Y 175 là một trong những cơ sở y tế quan trọng trong khu vực này. Ngoài ra, còn có nhiều trạm y tế và bệnh viện khác được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại và có đội ngũ y bác sĩ có kinh nghiệm. Nhờ sự chuẩn bị và sẵn sàng của họ, họ có thể đáp ứng và phục vụ tốt nhu cầu về sức khỏe của người dân trong khu vực này khi cần thiết.
- Về giáo dục: Phường 3, Quận Gò Vấp có một hệ thống giáo dục hoàn thiện, bao gồm từ mẫu giáo đến trung học phổ thông. Ngoài ra, phường này còn là nơi tập trung nhiều trường đại học và cao đẳng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên đến từ các tỉnh khác để học tập. Một trong số các trường đại học và cao đẳng nổi tiếng tại phường 3 là Trường Đại học Mở TPHCM Cơ sở 3. Sự hiện diện của các trường đại học và cao đẳng này đóng góp vào sự phát triển của khu vực và đáp ứng nhu cầu giáo dục của cộng đồng sinh viên và học sinh trong phường 3 và các khu vực lân cận.
Nhờ sự quan tâm và đầu tư, phường 3 Quận Gò Vấp đã trở thành một trong những nơi đáng sống nhất thành phố. Việc đầu tư vào hạ tầng, giáo dục, y tế và các dịch vụ công cộng đã nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút nhiều cư dân muốn định cư tại đây. Ngoài ra, phát triển các dự án bất động sản cũng đã tạo sự tăng trưởng kinh tế và cạnh tranh trên thị trường bất động sản của phường 3. Từ đó, phường 3 Quận Gò Vấp ngày càng đóng góp vào sự phát triển và mạnh mẽ hơn trong nền kinh tế của thành phố.
Hoạt động kinh doanh phường 3 quận Gò Vấp
Sau đại dịch Covid-19, nền kinh tế phường 3 đã có sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần phát triển nền kinh tế quận Gò Vấp trong những tháng đầu năm 2022. Hiện tại, Gò Vấp đạt được 16/18 chỉ tiêu trong nền kinh tế - xã hội. Tỷ lệ tăng trưởng giá trị sản xuất trong các ngành kinh tế đạt 19,49% so với cùng kỳ trước đại dịch.
Cùng với đó, số lượng doanh nghiệp mới thành lập và số hộ kinh doanh đăng ký mới tăng từ 50% đến 85,1% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy khả năng hồi phục và sự phát triển của phường 3 trong lĩnh vực kinh doanh. Ngân sách nhà nước cũng thu được 98,88% so với dự toán pháp lý, cho thấy sự hiệu quả trong việc quản lý và thu thuế tại phường 3. Ngoài ra, giải ngân vốn đầu tư công của phường cũng đạt 86,75% so với kế hoạch vốn, chứng tỏ sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế-xã hội.
Một số loại hình bán đất phường 3 Gò Vấp
- Bán nhà đất thổ cư phường 3 Gò Vấp: Phường 3 Gò Vấp đang được đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường mua bán nhà và đất tại khu vực này. Sự phát triển hạ tầng giao thông mang theo nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho thị trường mua bán nhà phường 3 Gò Vấp trong tương lai.
- Bán đất nền phường 3 Gò Vấp: Loại hình đất trống, đất nền là một trong những nguồn đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, vì nó có tiềm năng mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai. Phường 3 Gò Vấp có vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến đường giao thông quan trọng của quận Gò Vấp. Vị trí thuận lợi này là một lợi thế cho thị trường bất động sản tại phường 3, đặc biệt là loại hình đất trống, đất nền.
- Bán kho xưởng phường 3 Gò Vấp: Nhu cầu kinh doanh, mua bán của người dân nơi ngày càng gia tăng, đồng thời diện tích mặt bằng hạn hẹp, là những yếu tố giúp loại hình mua bán kho xưởng phường 3 Gò Vấp cũng được nhận được nhiều sự quan tâm.
Vì sao nên mua bán đất phường 3 Gò Vấp
Có một số lý do vô cùng hấp dẫn để mua nhà và đất tại phường 3 Gò Vấp. Dưới đây là một số lợi ích chính:
- Vị trí địa lý thuận lợi: Phường 3 Gò Vấp nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng của quận Gò Vấp, điều này mang lại lợi thế lớn cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Điều này thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày, cũng như cho các hoạt động kinh doanh.
- Tiềm năng tăng giá: Sự phát triển hạ tầng giao thông và vị trí địa lý thuận lợi của phường 3 Gò Vấp tạo ra tiềm năng tăng giá cho các lô đất trong khu vực. Với sự phát triển và mở rộng của thành phố, khu vực này có thể trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản và đem lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư.
- Nhu cầu mua đất trống tăng cao: Với sự gia tăng nhu cầu mua đất trống của người dân và doanh nghiệp, thị trường bất động sản tại phường 3 Gò Vấp đang thu hút được nhiều khách hàng và giới đầu tư. Đất trống có tiềm năng phát triển linh hoạt, cho phép các cá nhân và doanh nghiệp xây dựng theo ý muốn và phục vụ mục đích sử dụng đa dạng.
- Tiện ích và dịch vụ: Phường 3 Gò Vấp cũng có sẵn các tiện ích và dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí. Điều này làm cho khu vực trở nên hấp dẫn và thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh.
Tổng quan, việc mua nhà đất phường 3 Gò Vấp có nhiều lợi ích lớn như hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá, môi trường sống tốt, cơ hội đầu tư và sự phát triển của cộng đồng. Đó là lý do vì sao nhiều người đang quan tâm và chọn phường 3 quận Gò Vấp để mua nhà và đất.
Những lưu ý khi mua bán đất phường 3 Gò Vấp
Khi mua bán đất tại phường 3 Gò Vấp, dưới đây là một số lưu ý quan trọng để bạn có thể lựa chọn và đưa ra quyết định sáng suốt:
- Tìm hiểu về quy hoạch: Trước khi mua đất, hãy tìm hiểu và nắm rõ các quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng trong khu vực. Kiểm tra xem đất có nằm trong khu vực có pháp lý rõ ràng và phù hợp với mục đích sử dụng không.
- Tham khảo chính sách phát triển: Hiểu về chính sách phát triển và quyết định của chính quyền đối với khu vực phường 3 Gò Vấp. Xem xét những dự án hạ tầng, các công trình công cộng dự kiến, và các kế hoạch phát triển trong tương lai để đánh giá tiềm năng tăng giá trị của đất.
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua đất, hãy kiểm tra tình trạng pháp lý của nó, đảm bảo rằng chủ sở hữu có quyền sở hữu và giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng mua bán đất.
- Xem xét hạ tầng và tiện ích: Xem xét vị trí đất có gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và các tuyến giao thông chính. Điều này sẽ ảnh hưởng đến giá trị đất và tiện lợi khi sử dụng.
- Đánh giá tiềm năng tăng giá trị: Nghiên cứu về tiềm năng tăng giá trị của khu vực phường 3 Gò Vấp theo xu hướng phát triển khu vực lân cận và sự phát triển của thị trường bất động sản. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông thái về việc mua đất.
- Hợp tác với bên thứ 3: Nếu cần, hãy tìm hiểu ý kiến từ các luật sư, người môi giới bất động sản để đảm bảo quyền và lợi ích của bạn trong quá trình giao dịch mua bán đất.
Giá bán đất phường 3 Quận Gò Vấp
Giá bán đất phường 3 Gò Vấp sẽ thay đổi theo biến động theo nền kinh tế, đồng thời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hình dạng, tình trạng,... dao động khoảng 18 - 65 triệu/ m2.
Hy vọng những thông tin Mogi đã tổng hợp và chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn trong việc đầu tư thị trường bán đất phường 3 Gò Vấp trở nên thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể truy cập vào website của Mogi để cập nhật thông tin về bán đất Gò Vấp, mua bán đất TP.HCM, mua bán đất toàn quốc với các thông tin cập nhật mỗi ngày.
