Cho thuê nhà đường Phạm Viết Chánh, Quận Bình Thạnh đang là lựa chọn được nhiều người quan tâm nhờ vị trí giáp Quận 1, giao thông thuận tiện và môi trường sống hiện đại. Khu vực này có nhiều loại hình nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu ở, làm việc hoặc kinh doanh nhỏ, đặc biệt thu hút giới trẻ, nhân viên văn phòng và người nước ngoài sinh sống lâu dài tại TP.HCM.
Cho thuê nhà đường Phạm Viết Chánh chính chủ, giá tốt
Giá cho thuê nhà đường Phạm Viết Chánh khá đa dạng. Căn hộ cho thuê từ 7,5 - 14 triệu/tháng, nhà trong hẻm khoảng 10 - 12 triệu, nhà mặt tiền từ 42 - 60 triệu và có thể lên đến 250 - 300 triệu nếu phù hợp kinh doanh. Xem chi tiết bảng sau:
| Vị trí | Diện tích | Khoảng giá thuê |
| Nhà mặt tiền (5 tầng) | 5x12m (60m² x 5 tầng) | 50–60 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền | 67–100m² | 42–50 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền lớn (5 tầng, thang máy) | Diện tích lớn | 250–300 triệu/tháng |
| Nhà trong hẻm/ngõ | 21–40m² | 10–12 triệu/tháng |
| Căn hộ chung cư 1PN | 42–45m² | 7,5–10 triệu/tháng |
| Căn hộ chung cư 2PN | 68–85m² | 10–12 triệu/tháng |
| Căn hộ chung cư 3PN | 80–90m² | 11–14 triệu/tháng |
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, nội thất, điều kiện hợp đồng, thời điểm giao dịch và mục đích thuê.
Xem thêm các tin đăng cho thuê nhà tại các khu vực lân cận như:
Thuê nhà đường Phạm Viết Chánh mang lại nhiều lợi thế nhờ vị trí trung tâm, dễ di chuyển. Khu vực này còn sở hữu tiện ích đầy đủ, môi trường sống sôi động và giá thuê hợp lý. Sau đây là các lý do nên chọn thuê:
Đường Phạm Viết Chánh nằm ngay trung tâm quận Bình Thạnh, giáp ranh Quận 1, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, Quận Phú Nhuận hay Thủ Đức cực kỳ thuận tiện. Đây là lợi thế lớn cho những người làm việc tại trung tâm TPHCM nhưng muốn tìm nơi ở yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của các trục đường chính.
Đường Phạm Viết Chánh nằm ngay trung tâm quận Bình Thạnh
Khu vực này tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Trường Sa, và cầu Thị Nghè, giúp kết nối nhanh đến các quận nội thành. Ngoài ra, hệ thống xe buýt hoạt động liên tục, thuận tiện cho người không sử dụng phương tiện cá nhân. Vào giờ cao điểm, đây cũng là một trong những tuyến ít xảy ra ùn tắc nghiêm trọng so với các trục đường lớn khác.
Cư dân sinh sống tại Phạm Viết Chánh được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện đại, phục vụ đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí hằng ngày. Trong bán kính 1km, bạn có thể dễ dàng tiếp cận:
Ngoài ra, từ Phạm Viết Chánh, bạn chỉ mất khoảng 5 - 10 phút để đến Vinhomes Central Park, Pearl Plaza, hay các cụm tiện ích tại Quận 1 như Thảo Cầm Viên, Saigon Square, phố đi bộ Nguyễn Huệ,...
Cư dân sinh sống tại Phạm Viết Chánh được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện đại
Dù có vị trí gần Quận 1, giá thuê nhà tại Phạm Viết Chánh được đánh giá là "dễ thở" hơn nhiều so với khu trung tâm. Nhà nguyên căn tại đây dao động từ 6 – 25 triệu/tháng tuỳ diện tích và nội thất, phù hợp với nhiều đối tượng như nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ hay người nước ngoài. Ngoài ra, mức giá này còn được đánh giá là "đáng tiền" nhờ hạ tầng tốt và môi trường sống văn minh.
Với mặt bằng sầm uất, dân cư đông và lượng khách ổn định, nhiều căn nhà mặt tiền tại Phạm Viết Chánh được thiết kế sẵn để mở quán café, spa, shop thời trang hoặc văn phòng nhỏ. Nếu bạn đang tìm một nơi vừa để ở, vừa có thể kinh doanh nhỏ thì đây là khu vực lý tưởng. Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng ở đây cao, phù hợp để đầu tư dài hạn hoặc bắt đầu mô hình kinh doanh cá nhân.
Ưu điểm khi chọn thuê nhà đường Phạm Viết Chánh
Phạm Viết Chánh là con đường khá sầm uất tại Quận Bình Thạnh, thu hút nhiều người tìm thuê nhà nhờ vị trí thuận tiện, gần trung tâm và nhiều tiện ích. Tuy nhiên, để thuê được căn nhà phù hợp, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
Trước tiên, bạn cần xác định rõ mức tài chính có thể chi trả hàng tháng cho một căn nhà nguyên căn. Tại khu vực Phạm Viết Chánh, giá thuê thường dao động từ 6 - 25 triệu đồng/tháng, tuỳ vào diện tích, vị trí, tình trạng nội thất và số tầng.
Bên cạnh đó, hãy làm rõ nhu cầu sử dụng: nhà cần bao nhiêu phòng ngủ? Có cần chỗ để xe hơi? Có ưu tiên nhà có sân, ban công hay không?... Việc nắm rõ các tiêu chí này giúp bạn khoanh vùng được lựa chọn phù hợp, tránh thuê phải căn quá nhỏ hoặc quá dư thừa không gian, gây lãng phí.
Lưu ý khi thuê nhà đường Phạm Viết Chánh, Quận Bình Thạnh
Dù ảnh đăng trên mạng có đẹp đến đâu thì cũng không thể thay thế cho việc đến xem nhà trực tiếp. Khi đi xem, bạn nên kiểm tra kỹ kết cấu ngôi nhà, hệ thống cửa chính, cửa sổ, sàn nhà, trần tường, nhà vệ sinh, có dấu hiệu xuống cấp, ẩm mốc hay không.
Đồng thời, nên thử các thiết bị như vòi nước, đèn, công tắc, máy lạnh (nếu có) để đánh giá tình trạng sử dụng. Nếu căn nhà có nhiều tầng, nên kiểm tra cả hệ thống thoát nước và áp lực nước ở tầng trên. Đừng ngại hỏi về nguồn điện, đồng hồ riêng hay dùng chung để tránh tranh cãi về chi phí sau này.
Phạm Viết Chánh là khu dân cư đông đúc, nhiều người nước ngoài sinh sống, nhưng vẫn có những đoạn hẻm nhỏ, lưu thông hạn chế. Trước khi thuê, nên đi khảo sát vào buổi chiều tối để xem khu vực có đèn đường đầy đủ không, dân cư ra vào có trật tự không, hàng xóm có thân thiện hay ồn ào không.
Kiểm tra an ninh khu vực trước khi thuê nhà
Hỏi thêm người dân quanh đó về tình hình an ninh, có từng xảy ra mất trộm, cháy nổ hoặc tranh chấp gì không. Nếu nhà bạn định thuê có nằm gần quán bar, karaoke, khu ăn uống sầm uất, cần cân nhắc về độ ồn và sự riêng tư.
Khi thuê nhà nguyên căn, hợp đồng thường kéo dài từ 6 - 2 năm nên cần được ghi rõ và chi tiết. Bạn cần kiểm tra kỹ các nội dung như: số tháng cọc, thời hạn thuê, ngày thanh toán tiền nhà, các khoản chi phí phát sinh (rác, nước, vệ sinh,...), điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.
Ngoài ra, nên yêu cầu lập biên bản bàn giao nhà có hình ảnh kèm theo để xác nhận tình trạng ban đầu (nội thất, thiết bị,…). Đặc biệt, cần xác minh rõ người cho thuê là chính chủ hay người trung gian, để đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi nếu xảy ra tranh chấp.
Kiểm tra hợp đồng trước khi ký kết
Bạn có thể tìm cho thuê nhà đường Phạm Viết Chánh, Quận Bình Thạnh trên các nhóm Facebook, Zalo khu vực hoặc môi giới... Tuy nhiên, các kênh này đôi khi khiến người tìm nhà gặp rắc rối do tin đã cũ, thiếu minh bạch hoặc bị môi giới “đội giá”.
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và tìm được nơi thuê chính chủ, uy tín, thì nên ưu tiên các nền tảng chuyên biệt, có tính xác thực cao như Mogi.vn. Đây là một trong những trang rao bất động sản được đánh giá cao hiện nay, với nhiều ưu điểm nổi bật như:
Với những tính năng này, Mogi.vn giúp bạn dễ dàng tiếp cận nhiều lựa chọn chất lượng, nhanh chóng tìm được thuê nhà tại Bình Thạnh với giá tốt, phù hợp với nhu cầu.
Nguồn cung nhà cho thuê tại đường Phạm Viết Chánh hiện khá phong phú, với nhiều mức giá và diện tích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu thực tế của người thuê. Để tìm được căn nhà phù hợp, chính chủ và giá hợp lý, nên tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn, nơi cung cấp thông tin rõ ràng, cập nhật liên tục và hỗ trợ lọc nhanh theo tiêu chí mong muốn.
