Cho Thuê Nhà Hẻm Quận Bình Thạnh An Ninh, Chính Chủ, Giá Rẻ T11/2024

Cho thuê nhà hẻm Quận Bình Thạnh tiện nghi, an toàn, giá tốt nhất thị trường

Thị trường cho thuê nhà hẻm Quận Bình Thạnh hiện đang được người dân khá săn đón bởi giá cả hợp lý và cũng có rất nhiều tiện ích đi kèm. Vậy nếu thuê nhà trong hẻm thì cần phải lưu ý những gì? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi để tìm hiểu chi tiết thông tin về thị trường cho thuê nhà hẻm Quận Bình Thạnh nhé.

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý thuận lợi như sau:

• Phía Đông Quận Bình Thạnh giáp với thành phố Thủ Đức có phần ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây Quận Bình Thạnh giáp Quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp
• Phía Nam Quận Bình Thạnh giáp Quận 1 có phần ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
• Phía Bắc Quận Bình Thạnh giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức

Chính nhờ lợi thế về vị trí địa lý, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 6km về phía Đông và hệ thống giao thông đa dạng, phát triển. Điều này đã giúp cho cư dân trong Quận Bình Thạnh dễ dàng tiếp cận với các tiện ích, dịch vụ và kết nối giao thông với các quận lân cận nhanh chóng. Cùng với nền kinh tế các năm gần đây của quận ngày càng phát triển mạnh mẽ nên số doanh nghiệp, các nhà đầu tư đổ về đây ngày càng đông. Đã tạo điều kiện tốt cho thị trường cho thuê nhà hẻm quận Bình Thạnh nói riêng và thị trường cho thuê nhà quận Bình Thạnh nói chung.

Diện tích và dân số Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có diện tích khoảng 21 km², dân số tính đến năm 2019 đạt hơn 500.000 người, với mật độ dân số đạt khoảng 24.022 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường trực thuộc, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 19, phường 21, phường 22, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27 và phường 28.

Giao thông khu vực Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có hệ thống giao thông luôn được cải cách và nâng cấp hằng ngày. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận Bình Thạnh nằm gần các trục đường chính như Đại lộ Đông Tây, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đường Nguyễn Hữu Cảnh và đường Bạch Đằng. Điều này giúp kết nối giao thông giữa Quận Bình Thạnh với các khu vực khác trong thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Hệ thống đường cao tốc: Hiện tại Quận Bình Thạnh chưa có tuyến đường cao tốc trực tiếp tại quận nhưng có tiếp giáp với một số tuyến cao tốc quan trọng của thành phố, bao gồm: Đại lộ Hồ Chí Minh (kết nối Quận Bình Thạnh với các quận lân cận như quận Gò Vấp, quận Thủ Đức và quận 12); Cầu Sài Gòn (Kết nối Quận Bình Thạnh với quận 1 qua sông Sài Gòn); Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây: Dù không chạy qua Quận Bình Thạnh trực tiếp, nhưng đường cao tốc này có kết nối đến quận thông qua một số tuyến đường như đường Võ Văn Kiệt và đường Nguyễn Hữu Cảnh.
• Hệ thống giao thông đường thủy: Bao gồm cảng Bình Hòa, cảng Ba Son, Kênh Tàu Hủ… Giao thông đường thủy đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và vận chuyển hành khách trên sông Sài Gòn.
• Hệ thống đường hàng không: Quận Bình Thạnh cách Sân bay Tân Sơn Nhất - sân bay quốc tế lớn nhất ở thành phố Hồ Chí Minh, khoảng 8km về phía đông nam.

Chính nhờ việc quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông đã giúp cho việc di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa đi các khu vực khác được trở nên thuận lợi và nhanh chóng. Tạo điều kiện phát triển kinh tế, du lịch và đặc biệt là thị trường bất động sản tại Quận Bình Thạnh.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

Cơ sở hạ tầng của Quận Bình Thạnh ngày càng phát triển hơn. Cụ thể như:

• Hệ thống y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện E. Hospital, Bệnh viện Bình Thạnh, Trung tâm Y tế Dự phòng, trung tâm y tế quận,...
• Hệ thống trường học: Quận hiện có đầy đủ các cấp trường học từ mầm non đến trung học phổ thông và bậc đại học. Một số trường đại học trên địa bàn quận có thể kể đến như Trường ĐH Giao Thông Vận Tải TP.HCM, Trường ĐH Ngoại Thương, Trường ĐH Hutech, trường đại học Nguyễn Tất Thành...
• Các tiện ích khác: Bao gồm trung tâm thương mại: Vincom Landmark 81, Pearl Plaza, The Manor, Estella Place,...; khu vui chơi: Công viên Văn Thánh, Công viên Bình Quới, công viên Đầm Sen, công viên Hiệp Bình Phước… và nhiều cơ sở thể thao và giải trí như sân bóng đá mini, phòng tập gym, rạp chiếu phim, karaoke, bowling… nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí và vui chơi của cư dân trên địa bàn quận.

Chính nhờ sự quan tâm đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng từ chính quyền địa phương đã giúp thu hút thêm được nhiều người dân đổ về sinh sống, học tập và làm việc lâu dài. Tạo điều kiện thúc đẩy nền kinh tế, du lịch và thị trường bất động sản cực kỳ phát triển. Đặc biệt là loại hình cho thuê nhà hẻm ở Quận Bình Thạnh

Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Năm 2022, Quận Bình Thạnh hoàn thành và vượt nhiều chỉ tiêu đề ra, cụ thể:

• Tổng giá trị sản xuất Quận Bình Thạnh tăng 19,81%
• Tổng thu ngân sách nhà nước tăng 37,5%
• Tính đến tháng 12/2022, trên địa bàn Quận Bình Thạnh có 22.018 doanh nghiệp
• Công tác giải ngân đầu tư xây dựng cơ bản của Quận Bình Thạnh ước thực hiện 24,628 tỷ đồng, đạt khoảng 32,16% (kế hoạch 76,589 tỷ đồng).

Quận Bình Thạnh cũng đã thực hiện đầy đủ và hiệu quả các chính sách an sinh xã hội cũng như công tác kiểm tra, phòng chống hàng giả được tăng cường và công tác bình ổn giá… để không có biến động đột xuất ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn quận.

Vì sao nên thuê nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh

Có nhiều lý do để mọi người nên lựa chọn thuê nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh như:

• Giá thuê phải chăng: Nhà trong hẻm thường có giá thuê thấp hơn so với nhà ở mặt tiền. Có thể giúp bạn tiết kiệm được một số tiền hàng tháng trong việc thuê nhà. Và nếu như bạn muốn sống ở trung tâm thành phố như tình hình kinh tế không ổn thì chọn thuê nhà trong hẻm là tốt nhất.
• Yên tĩnh và riêng tư: Vì nhà trong hẻm, thường ít người lưu thông nên nó thường yên tĩnh hơn. Điều này có thể giúp bạn có thể tận hưởng không gian riêng tư và nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng.
• Gần trung tâm: Một số nhà trong hẻm rất gần trung tâm thành phố, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển đến các khu vực quan trọng như trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện và trường học.
• An ninh: Một số con hẻm có hệ thống an ninh tốt và yên tĩnh. Vì không có lưu lượng giao thông lớn, nguy cơ trộm cắp và tai nạn giao thông cũng sẽ ít hơn.

Những lưu ý khi cho thuê nhà hẻm Quận Bình Thạnh

• Kiểm tra an ninh: Nên kiểm tra an ninh khu vực xung quanh nơi bạn tính thuê. Bạn có thể hỏi chủ nhà hoặc bạn hàng xóm để đảm bảo khu vực không có lịch sử tội phạm nghiêm trọng và có hệ thống an ninh tốt.
• Tiện ích xung quanh: Kiểm tra tiện ích xung quanh như cửa hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học... để đảm bảo đầy đủ cho cuộc sống hằng ngày của bạn.
• Tìm kiếm thông tin: Bạn có thể hỏi thăm thông tin từ người thân, bạn bè hoặc tìm các trang web đăng tin cho thuê nhà uy tín để giúp chọn lọc thông tin chính thống và tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
• Khi thuê nhà trong hẻm thì bạn cũng không nên chọn những con hẻm quá nhỏ, kiếm vừa đủ rộng để các phương tiện lưu thông cũng dễ dàng hơn.
• Kiểm tra trạng thái của nhà: Xem xét tình trạng của căn nhà, kiểm tra nếu có sự cố về hỏng hóc, thiết bị hỏng hoặc cần sửa chữa thì phải báo ngay với chủ nhà để có biện pháp xử lý trước khi bạn dọn đến ở.
• Điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản hợp đồng thuê nhà như giá thuê, thời gian thuê, các chi phí đi kèm… để hạn chế tranh chấp không đáng có trong tương lai.

Giá thuê nhà hẻm Quận Bình Thạnh

Giá thuê nhà hẻm ở Quận Bình Thạnh sẽ phụ thuộc tùy vào vị trí ngôi nhà, diện tích hay các tiện ích đi kèm. Dưới đây là mức giá thuê tại một số khu vực ở Quận Bình Thạnh mà Mogi đã tổng hợp giúp bạn. Cụ thể:

Bài viết trên là thông tin chi tiết về loại hình cho thuê nhà hẻm quận Bình Thạnh mà Mogi muốn gửi đến bạn. Hy vọng sẽ giúp bạn tìm được một căn nhà ưng ý trong thời gian sớm nhất. Đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để có thể cập nhật nhanh nhất thông tin về thị trường cho thuê nhà hẻm TPHCM và cho thuê nhà hẻm toàn quốc nhé!